本篇文章給大家談談申請拆遷房需要滿足那些要求？，以及拆遷房怎么申請對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷需要滿足什么條件?
1、法律主觀：棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃，“四規(guī)劃一計劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質進行聽證或專家論證。
2、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。
3、但無論何種情況下，拆遷建設項目必須具有公益性才可以通過行政機關以國家的身份強制被拆遷人拆遷房屋。純商業(yè)性房地產開發(fā)的拆遷方式和條件，應當由市場機制來決定，不宜采用行政強制的方式來解決。
4、辦理存款業(yè)務的金融機構出具的 拆遷補償安置 資金證明。
5、房屋征收拆遷需要滿足的條件是公共利益的需要，并且要制定征收補償方案，經批準后才能實施征收拆遷。
6、強制拆遷需要的條件是：（一）該房違背政策規(guī)定；（二）被拆遷人在法定期限內不申請行政復議、不提起行政訴訟；（三）被拆遷人在補償決定規(guī)定的期限內拒不搬遷。
什么樣的條件才能申請安置房,申請安置要走什么制續(xù)
1、安置房的申請條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權人，本村村民是指農村、居委現(xiàn)有集體經濟組織成員以及經縣級人民 *** 批準村定居的原本村村民。
2、安置房的申請條件申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請人必須具有轄區(qū)戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。
3、法律主觀：申請對象必須為無房戶、住房困難戶、危房戶和住房特困戶； 現(xiàn)居住的房屋不可能會產權糾紛的；房屋經安全鑒定機構被鑒定為D級且已經經過相關部門確認的； 具有本市城區(qū)常住戶口5年以上。
房屋拆遷工作的申請流程是什么
法律主觀：房屋拆遷工作的申請流程是：建設單位申請領取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，落實拆遷補償與安置方案。
房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。
在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設用地規(guī)劃許可證》或者《建設工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。
征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。
拆遷對房屋有什么要求
(2)房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。(3)協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。(4)房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。
首先，拆遷的對象主要是違法建筑。違法建筑是指未經批準、超出規(guī)劃、違反建設標準等違法行為所建造的房屋。這些房屋通常是沒有合法產權證明，沒有按照規(guī)定程序進行審批和建設的。
另外，我們還要注意，具體執(zhí)行拆遷的單位，也必須是具有相關部門審批的合法資質拆遷許可證、評估資質、評估師證件等等。
另外，現(xiàn)在的拆遷政策都是要求雙向補償，也就是說對宅基地和房屋分別進行補償，某些地方可能只拿了其中的一份。
房屋拆遷主要要求有建設用地規(guī)劃許可，而建設用地規(guī)劃許可依據前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。
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