今天給各位分享合法拆遷的基本條件有哪些?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)國(guó)家關(guān)于拆遷的合法流程是什么進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、強(qiáng)制拆遷必須具備哪些法定條件
- 2、房屋拆遷要滿足哪些程序
- 3、拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 4、房屋拆遷需要滿足什么條件?
- 5、房屋拆遷需要滿足什么條件?贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶要什么手續(xù)?
- 6、 *** 拆遷需要哪些手續(xù)
強(qiáng)制拆遷必須具備哪些法定條件
1、法律主觀:強(qiáng)制拆遷需要的條件是: (一)該房違背政策規(guī)定; (二)被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟; (三)被拆遷人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷。
2、法律主觀:法院強(qiáng)制拆遷的條件是: 法定期限內(nèi)不得申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。 被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的,法律后果是市、縣人民 *** 不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;第二,人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。
3、法律分析:強(qiáng)拆應(yīng)當(dāng)具備的條件:法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟;強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提;必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。
房屋拆遷要滿足哪些程序
1、房屋拆遷的基本程序是:調(diào)查核實(shí);逐戶走訪;編制拆遷計(jì)劃;申請(qǐng)拆遷;發(fā)出拆遷公告;簽訂協(xié)議;實(shí)施拆遷。房屋拆遷的形式有三種:人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。
2、法律主觀:根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋拆遷的程序主要有:調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實(shí)。逐戶走訪。
3、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做,或者是招標(biāo),或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察,了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。
拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)包括對(duì)被拆遷的房屋,由拆遷人按照下列規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償;在協(xié)議規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi),拆遷人應(yīng)對(duì)自行臨時(shí)過(guò)渡的被拆遷人,按下列規(guī)定付給臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。
2、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般為:房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)。
3、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么 拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
房屋拆遷需要滿足什么條件?
1、法律主觀:棚戶區(qū)改造拆遷需要滿足哪些條件將具體棚戶區(qū)改造納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃,“四規(guī)劃一計(jì)劃”要齊備。就棚戶區(qū)改造及征收的必要性、公共利益性質(zhì)進(jìn)行聽證或?qū)<艺撟C。
2、法律主觀:房屋 拆遷 需要資質(zhì)。 各建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。
3、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。
4、但無(wú)論何種情況下,拆遷建設(shè)項(xiàng)目必須具有公益性才可以通過(guò)行政機(jī)關(guān)以國(guó)家的身份強(qiáng)制被拆遷人拆遷房屋。純商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)的拆遷方式和條件,應(yīng)當(dāng)由市場(chǎng)機(jī)制來(lái)決定,不宜采用行政強(qiáng)制的方式來(lái)解決。
房屋拆遷需要滿足什么條件?贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶要什么手續(xù)?
拆遷房屋需以公共利益的需求為原則,公共利益就是指可以滿足一定范圍之內(nèi)每個(gè)人必須對(duì)象,即具備公共性效應(yīng)對(duì)象,可以滿足一定范圍之內(nèi)每個(gè)人存活、享有和發(fā)展的、有著公共性效應(yīng)資源和條件。
房子贈(zèng)與必須經(jīng)過(guò)房產(chǎn)管理行政機(jī)關(guān)備案、審批,辦理房產(chǎn)證更名辦理手續(xù)。受增人務(wù)必按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。
繳納過(guò)戶費(fèi)用的時(shí)候需要贈(zèng)與雙方憑借房屋所有權(quán)證和贈(zèng)與合同等材料在房產(chǎn)交易部門辦理費(fèi)用繳納事宜;辦理公證:根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,房屋贈(zèng)與必須辦理公證。
*** 拆遷需要哪些手續(xù)
1、法律主觀:在征地拆遷活動(dòng)當(dāng)中, *** 應(yīng)當(dāng)依法主動(dòng)公開的信息,包括以下幾項(xiàng): 征地批文,具體包括: 由國(guó)務(wù)院或省級(jí) *** 依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。 地方 *** 轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。
2、向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng):申請(qǐng)人必須向當(dāng)?shù)?*** 部門申請(qǐng),并提交相關(guān)的資料。批準(zhǔn)手續(xù):當(dāng)?shù)?*** 部門會(huì)根據(jù)申請(qǐng)材料及有關(guān)法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。如通過(guò)審核則可以獲得批準(zhǔn)手續(xù)。
3、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
4、拆遷房屋需要的手續(xù)有: (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。 (2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》,拆遷公告(現(xiàn)公布)。 (3)房屋拆遷的拆遷人委托評(píng)估。 (4)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼呶募⒔Y(jié)合市場(chǎng)確定附屬物價(jià)格。
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