今天給各位分享如何選擇閘北拆遷后的住房？的知識，其中也會對上海市閘北區(qū)動遷辦公室進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地
• 2、拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?
• 3、閘北象山小區(qū)為什么不動遷房子
• 4、一處原來為醫(yī)院,拆遷后在上邊建的樓房,能不能買?風(fēng)水什么的,有沒有什么...

農(nóng)村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補償方式是什么。

如果在獲得了相關(guān)證明，證實自己確實符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請宅基地建房。

而村民可以重新申請宅基地建房。 《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

法律主觀：不在宅基地上建的房子一般不能得到補償，但屬于合法建筑及唯一住房的拆遷時能得到補償。

拆遷戶的房子能買嗎?需要注意什么?

1、購買拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

2、買拆遷戶的房子注意事項有不要購買沒有產(chǎn)權(quán)登記的拆遷安置房、符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭约皶r刻保持聯(lián)系等。

3、拆遷房是可以買的。取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。

4、拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

閘北象山小區(qū)為什么不動遷房子

1、并未通知。根據(jù)查詢上海市人民 *** 官網(wǎng)得知，截止于2023年6月5日為止，上海市人民 *** 并未通知臨山路象山小區(qū)會動遷。

2、通過查詢相關(guān)資料顯示，上海象山小區(qū)2022年10月動遷，因為在上海民生e點通群眾留言板，有群眾留言詢問上海象山小區(qū)何時動遷，而官方給出的回應(yīng)是暫定于2022年10月動遷。

3、依據(jù)法律規(guī)定，征收拆遷前，需要依法調(diào)查勘測，征求被征收人意見，發(fā)布公示公告，如果在當(dāng)?shù)貨]有見到張貼類似的通知，則至少近期是不會拆遷的。

4、不舊改。根據(jù)查詢上海市人民 *** 顯示，靜安區(qū)象山小區(qū)無舊改計劃，因為截止2023年8月17日，靜安區(qū)象山小區(qū)所在地 *** 未發(fā)布靜安區(qū)舊改相關(guān)信息或通知內(nèi)容。

一處原來為醫(yī)院,拆遷后在上邊建的樓房,能不能買?風(fēng)水什么的,有沒有什么...

1、住房以方方正正為好，如果住宅呈L型，說明該樓房缺角，不利于風(fēng)水的發(fā)展，其次樓房最好能夠?qū)ΨQ分布，不要自己一棟樓零零散散的在一邊，那樣也是不好的。

2、如果是自家建房，不能建在這些地基上， *** 機(jī)關(guān)、警察局、法院、醫(yī)院、學(xué)校、寺廟、劇院等老宅上，因為這些地方煞氣太重。

3、不會有影響的，你擔(dān)心的是醫(yī)療垃圾吧。一般不會，醫(yī)療垃圾都是嚴(yán)格按要求處理的。一般病毒在空氣中存活時間都是有限的。

4、第一，房子在醫(yī)院附近為什么風(fēng)水不好：醫(yī)院附近的樓房風(fēng)水因人而定，但是餓金之極的人要旺運就可以，一般人最好避忌。

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