包含拆遷項(xiàng)城會(huì)引發(fā)哪些問題？的詞條

adminllh法律知識(shí)2025年05月26日 23:18:33200

本篇文章給大家談?wù)劜疬w項(xiàng)城會(huì)引發(fā)哪些問題？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、項(xiàng)城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2、由拆遷引發(fā)的心理疾病有哪些
3、有效解決拆遷安置遺留問題的思考
4、西安神鹿坊村拆遷問題
5、征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決
6、國(guó)有土地房屋征收會(huì)存在哪些問題和困難

項(xiàng)城拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷房屋補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。一般以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= (基準(zhǔn)地價(jià)×k+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。其中，k為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

由拆遷引發(fā)的心理疾病有哪些

一般會(huì)經(jīng)常懷念原來的好鄰居、朋友和舊的居住環(huán)境。可以經(jīng)常跟那些鄰居朋友聯(lián)系或不時(shí)回去走走，以緩解那種懷舊的感情（如果有的話）也許會(huì)憤怒，仇恨，不公平帶來的怨恨，仇視，敵視，都是負(fù)面情緒。

這位業(yè)主拆遷所獲得的房子在杭州市蕭山市義府名苑，因?yàn)樗麄兊搅诵路孔又罂吹搅艘粋€(gè)令其不可思議的事情，就在他們住宅不到十米的地方，居然設(shè)立著一個(gè)類似于白事殯儀館之類的建筑。也就是用來停靈辦喪事用的殯儀服務(wù)場(chǎng)地。

仔細(xì)去問清楚是三年后的哪一天，或哪一月，你就把這一天（或哪一月）牢牢記住，只要思維轉(zhuǎn)到拆遷房上，你就反復(fù)念那一天（或那一月）。

PTSD稱為創(chuàng)傷性應(yīng)急障礙，指的是經(jīng)歷或目睹一些死亡事件，或者嚴(yán)重受到傷害，從而產(chǎn)生的一種精神障礙。這種心理疾病多表現(xiàn)為麻木、易怒、痛恨，甚至產(chǎn)生暴力沖動(dòng)行為。

有效解決拆遷安置遺留問題的思考

在開發(fā)遷移中，補(bǔ)償價(jià)格或安置政策不滿，要價(jià)過高，遲遲不能達(dá)成協(xié)議，久拖不決而成為遺留問題。

解決拆遷安置房建在集體土地上的問題應(yīng)通過及時(shí)、足額的支付集體土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)炔疬w安置補(bǔ)償費(fèi)用加以解決。

前期復(fù)建址處拆遷戶一直忙于建房，現(xiàn)大多數(shù)拆遷戶房屋已建好并搬遷入住，但水、電、路、排水未通，拆遷戶要求強(qiáng)烈。為維護(hù)好一期拆遷戶的穩(wěn)定，確保二期能順利啟動(dòng)，懇請(qǐng)解決一期復(fù)建址缺口資金。

二是安置房建設(shè)中要適量考慮商業(yè)安置房的建設(shè)，以彌補(bǔ)當(dāng)前商業(yè)安置房源不足的缺陷。三是相對(duì)固定安置房套型設(shè)計(jì)，并較多考慮中小戶型，解決房型跳躍過大以及中小戶型不足的問題。

西安神鹿坊村拆遷問題

西安神鹿坊村拆遷問題涉及兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是拆遷補(bǔ)償問題，二是歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)問題。

需求研究不足。神鹿坊村拆遷的需求管理基礎(chǔ)薄弱，標(biāo)準(zhǔn)化程度低，資格條件設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)和要求不規(guī)范，該村拆遷招標(biāo)設(shè)置的條件使?jié)撛谕稑?biāo)人無法響應(yīng)。所以會(huì)招標(biāo)失敗。市場(chǎng)研究不足。

不是。根據(jù)西安市 *** 通知可知，截止到2023年5月30日西安市 *** 通知并沒有明確表示神鹿坊是否需要拆遷，需要拆遷的言論也是不真實(shí)的。

無法確定。截止2023年2月19日，神鹿坊村村委會(huì)并未公布關(guān)于拆遷的具體信息，因此無法確定。神鹿坊現(xiàn)隸屬于西安市灞橋區(qū)紅旗鄉(xiāng)。神鹿坊坐落于西安東南浐河?xùn)|岸，周邊地形為小平原，由浐河沖擊而成。

征地拆遷工作中存在的問題有哪些如何解決

征地拆遷存在的主要問題有哪些征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

三是工作人員積極性受限。征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)相對(duì)有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟(jì)待遇相對(duì)較低；許多長(zhǎng)期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個(gè)別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

另外，正常來說，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，如果征遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低，拆遷戶就會(huì)鬧事。在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問題。