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房屋拆遷協(xié)議有法律效力嗎(房屋拆遷協(xié)議要怎么辦理?)

adminllh房屋拆遷2025年06月04日 01:45:53210

房屋拆遷協(xié)議有法律效力嗎(房屋拆遷協(xié)議要怎么辦理?)

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房屋拆遷協(xié)議丟了怎么辦

1、法律分析:向拆遷補償部門說明情況,進行掛失、補簽。拆遷安置協(xié)議丟了,是可以補辦的。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份,拆遷人哪里有存檔,可以到拆遷人處復印一份,請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。

2、法律主觀:拆遷協(xié)議弄丟了的處理:帶上當事人的派出所戶籍證明,身份證,拆遷補償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復印件等證明性的文件資料。到當?shù)夭疬w辦,或其上級主管部門借用復印一份。委托律師啟動調(diào)查程序。

3、拆遷補償協(xié)議書丟失了,可以找當時拆遷簽署協(xié)議的單位、或村委會、社區(qū),查找原件進行復印即可。

4、拆遷安置協(xié)議 丟了,是可以補辦的。拆遷補償協(xié)議書一般都有兩份,拆遷人哪里有存檔,可以到拆遷人處復印一份,請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。

5、房屋拆遷協(xié)議丟了之后,當事人可以向拆遷部門說明情況,并且及時辦理登報掛失手續(xù),與拆遷部門重新補簽一份安置協(xié)議即可。

房屋拆遷補償協(xié)議簽訂之后,還需要辦理哪些手續(xù)嗎?

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

已簽字的房屋拆遷補償不合理可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行申請復核評估。如果拆遷協(xié)議是無效的,就可以進行 *** 。拆遷協(xié)議無效的意思是拆遷本身就是違法的。所以可以先對拆遷是否違法進行仔細的考察。申請后機構(gòu)會出具復核結(jié)果。

辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。

要交房產(chǎn)證。拆遷補償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人應當將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人,由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。

拆遷房公證需要什么手續(xù)

1、法律主觀:房屋拆遷補償安置協(xié)議公證需提交的材料:國家規(guī)定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案以及經(jīng)批準的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補償金額。

2、(3)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明。(4)拆遷協(xié)議書文本。需要注意的是,如果被拆遷人因在外地而委托他人辦理手續(xù)的,需要向公證處出具由被拆遷人所在地公證處公證的授權(quán)委托書。

3、準備相關資料:包括房產(chǎn)證、*、產(chǎn)權(quán)證等。 到公證處辦理:前往當?shù)毓C機構(gòu),提供相關資料,并進行相應的繳費。 等待公證書出具:公證機關會根據(jù)您提供的資料對房產(chǎn)進行審核,并出具公證書。

4、辦理城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證,由被拆遷房屋所在地公證處受理。

5、手續(xù)見下面:準備個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款等;雙方草擬好的協(xié)議書。雙方攜帶相關材料,親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

6、只有有不動產(chǎn)證的回遷房可以過戶,過戶手續(xù)與一般 商品房買賣合同 無異:簽訂商品房買賣合同,交納相關稅費等, 辦理不動產(chǎn) 轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

怎樣簽房屋拆遷安置協(xié)議?

法律主觀:拆遷 部門和被拆遷戶協(xié)商好 拆遷補償 安置協(xié)議的內(nèi)容后,被拆遷戶簽字即可。作出 房屋征收 決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

法律分析:簽訂拆遷補償安置協(xié)議要包括以下內(nèi)容: (1)訂立協(xié)議的主體。 (2)被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。 (3)補償安置方式。 (4)貨幣補償金額。 (5)搬遷期限。 (6)違約責任。 (7)爭議的處理。

拆遷協(xié)議書簽訂后,必須送房屋拆遷主管部門備案,并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時,代管人是房屋拆遷主管部門的,補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證,并應當辦理證據(jù)保全。

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