本篇文章給大家談?wù)劜疬w財產(chǎn)怎么辦理？，以及拆遷款流程對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、家里拆遷款父母不給怎么辦
• 2、夫妻離婚后房子拆遷怎么辦
• 3、如果房產(chǎn)沒過戶動遷了怎么辦
• 4、拆遷房子怎么過戶給子女
• 5、買了農(nóng)村的房子拆遷了,沒有房產(chǎn)證,土地證怎么辦
• 6、房屋拆遷補償時,如原產(chǎn)權(quán)人已去世,該房屋的產(chǎn)權(quán)如何登記?

家里拆遷款父母不給怎么辦

1、父親不給女兒拆遷補償?shù)脑挘枰床疬w政策，如果有兒子份額但是父親沒給的，可以要求父親返還屬于兒子的拆遷費用。拆遷補償有哪幾種方式 土地補償費。

2、可以起訴。拆遷分配要看拆遷政策，父親不給兒子可以進(jìn)行起訴，因為父親不可以獨自霸占房屋，而且不給兒子是違反了相應(yīng)規(guī)定的，是不可取的行為。

3、訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

4、要根據(jù)安置補償協(xié)議，看是否有兒子份額，如果有孩子份額父母不給的，可以起訴要求返還。

5、你應(yīng)該可以先找家里親戚幫忙勸說，如果不行可以去找村委會，如果還不行那沒有辦法，如果確定他們是不給子女的話，你可以拿出法律相關(guān)書籍，盡量不要撕破臉皮，因為無論是父母還是子女，對對方來說都是非常珍貴的存在。

夫妻離婚后房子拆遷怎么辦

1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。

2、法律主觀：拆分的房子如果屬于 一方個人財產(chǎn) 的，離婚時個人可以依法自由處分；如果 屬于夫妻共同財產(chǎn) 的，雙方可以協(xié)商分配，協(xié)商不成的，可由法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進(jìn)行判決分配。

3、離婚時房屋拆遷補償款分配方式如下：房屋屬于夫妻一方所有的，另一方無權(quán)獲得拆遷款；被拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時對于拆遷補償按照夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決具體分割方式。

4、被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。

5、夫妻離婚拆遷房怎么分？拆遷房應(yīng)該由雙方協(xié)商予以分割。

如果房產(chǎn)沒過戶動遷了怎么辦

1、如果賣房人不配合，只有采取法律措施。向法院起訴，由法院確認(rèn)房屋權(quán)屬，要求賣房人配合進(jìn)行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補償安置款，那就要立即向法院要求對補償安置款采取保全措施了。

2、拆遷補償?shù)木唧w措施實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補償?shù)脑挘鞔_補償數(shù)額的計算，并確定最終的補償款。

3、及時辦理房屋的過戶手續(xù)。綜上所述，拆遷補償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。房屋買賣合同簽訂并且支付了對價之后，即使沒完成過戶，拆遷補償款也應(yīng)該屬于買方所有。

拆遷房子怎么過戶給子女

回遷房過戶給子女具體如下：贈與的方式將房屋過戶給子女，先辦理贈與公證；交納公證費；雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。

房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。

父母把房產(chǎn)過戶給孩子，一般有三種方式：繼承、贈與、買賣。繼承：手續(xù)繁瑣但成本較低 按法律規(guī)定，房產(chǎn)繼承分為兩種，一是法定繼承，二是遺囑繼承。

(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。

買了農(nóng)村的房子拆遷了,沒有房產(chǎn)證,土地證怎么辦

1、農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證，應(yīng)該及時辦理。和城市房屋一樣，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。因為根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。

2、有土地證沒有房產(chǎn)證的話，就需要補辦房產(chǎn)證，這時候房主需要準(zhǔn)備本人身份證、戶口本、婚姻證明、土地使用證、墻界表、購房合同等等材料，提交給當(dāng)?shù)厮诘姆课菪姓芾聿块T，并領(lǐng)取相關(guān)的房屋房權(quán)證申請書，進(jìn)行填寫提交。

3、法律分析不論有沒有房產(chǎn)證，只要有土地證就可以獲得補償，因為國家承認(rèn)您對房產(chǎn)的所有權(quán)力。

4、由此可見，有土地證，沒有房產(chǎn)證，可能有多方面的原因。只要你的手續(xù)是有的，拆遷的時候不會不顧及這些合法手續(xù)的；另外，即便你的情況跟我說的不一樣，房產(chǎn)是實際存在的，就算按照臨時建筑賠償，也肯定可以要到賠償款的。

5、一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償。所以，如果沒有土地證就需要村（居）委會的認(rèn)定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

房屋拆遷補償時,如原產(chǎn)權(quán)人已去世,該房屋的產(chǎn)權(quán)如何登記?

1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

2、取得公證書； 繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、老房權(quán)證、拆遷協(xié)議、身份證等到房管部門申請變更；拿到繼承公證書以后，辦理房產(chǎn)登記時可以直接改為繼承人的名字；和普通房產(chǎn)繼承一樣處理。

3、法律分析：房屋拆遷補償時，原產(chǎn)權(quán)人去世的情況不同，登記機(jī)關(guān)在為其辦理權(quán)屬登記時的處理方法也不同。 原房屋所有權(quán)人在實施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存在。

4、將房屋所有權(quán)證和土地證過戶到繼承人戶下就能夠。總得來說，只需房屋產(chǎn)權(quán)登記以后，就屬于房地產(chǎn)，其實就是資產(chǎn)，在遭遇不測，去世后，其房地產(chǎn)繼承，就算不過戶，都可以申請賠付拆遷費。

5、而原承租人早已去世，房屋處在“無門”情況），那樣造成的結(jié)果就是：沒人有權(quán)利處理這個房子；假如動遷，也不知賠償該給誰。房屋拆遷補償款是一定要發(fā)送給房屋法律規(guī)定產(chǎn)權(quán)年限人。

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