一、所有權(quán)人的權(quán)利

1.獲得合理的補(bǔ)償

在拆遷過程中，所有權(quán)人有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償，包括被拆遷房屋的市場(chǎng)價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)生活費(fèi)等。所有權(quán)人有權(quán)通過協(xié)商或訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)益。

2.選擇拆遷方式

所有權(quán)人有權(quán)選擇自己的拆遷方式，包括貨幣補(bǔ)償、安置房等。所有權(quán)人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和需要選擇適合自己的拆遷方式。

3.享有優(yōu)先購買權(quán)

在拆遷后，所有權(quán)人有權(quán)享有優(yōu)先購買權(quán)。當(dāng)原有拆遷房屋所在地產(chǎn)生新的房屋時(shí)，所有權(quán)人有權(quán)優(yōu)先購買，以保證自己的居住需求。

二、所有權(quán)人的義務(wù)

1.配合拆遷工作

所有權(quán)人有義務(wù)配合拆遷工作，包括提供相關(guān)證件和資料、協(xié)助評(píng)估等。所有權(quán)人需要積極與拆遷部門溝通，以便順利完成拆遷工作。

2.保護(hù)拆遷房屋

在拆遷前，所有權(quán)人有義務(wù)保護(hù)自己的拆遷房屋，確保其完好無損。所有權(quán)人需要遵守相關(guān)規(guī)定，不得隨意改建或損壞房屋。

3.及時(shí)搬離房屋

在拆遷過程中，所有權(quán)人有義務(wù)及時(shí)搬離房屋，以便順利進(jìn)行拆遷工作。所有權(quán)人需要按照拆遷部門的要求，及時(shí)搬離房屋，并妥善保管自己的財(cái)物。

4.履行合同義務(wù)

在選擇拆遷方式時(shí)，所有權(quán)人需要與拆遷部門簽訂相關(guān)合同，需要履行自己的合同義務(wù)。所有權(quán)人需要按照合同約定，履行自己的責(zé)任和義務(wù)。

被拆遷房屋所有權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)是相互關(guān)聯(lián)的，只有在遵守自己的義務(wù)的同時(shí)，才能更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。所有權(quán)人需要了解自己的權(quán)利和義務(wù)，積極與拆遷部門溝通，以便順利完成拆遷工作。