2020年上海購(gòu)房最新政策出臺(tái)（上海購(gòu)房新政策2023年有什么變化）

adminllh行政法2025年05月24日 16:21:32300

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本文目錄一覽

1、上海買(mǎi)房首付最新政策2023
2、上海非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2023
3、上海首套房契稅2023最新政策

上海買(mǎi)房首付最新政策2023

上海買(mǎi)房首付最新政策是30%。根據(jù)最新的政策調(diào)整，上海自2023年12月15日起將優(yōu)化差別化住房信貸政策，主要體現(xiàn)在首套房首付比例的調(diào)整上。此次調(diào)整將首套房首付比例從當(dāng)前的35%降至30%。

上海首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房，中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。買(mǎi)房人年滿18周歲，買(mǎi)的房子是90平方米及以下的一般住所，購(gòu)房人如今名下沒(méi)有單獨(dú)或與別人共同采購(gòu)的住所。

上海房產(chǎn)新政策2023具體如下：擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停銷(xiāo)并褲頌售新建商品住房；非本市戶籍居民家庭，能提供購(gòu)房之日前半年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，允許購(gòu)買(mǎi)1套新建商品住房。

長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購(gòu)房，無(wú)需提供稅單。

上海買(mǎi)房新政策如下：外地人士已婚，只能購(gòu)買(mǎi)1套(商品房)住宅房。

上海非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)2023

年上海非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是同時(shí)滿足以下條件：一是五層以上的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；二是單套住房建筑面積在144平方米以下。

上海普宅和非普宅的劃分標(biāo)準(zhǔn)是普宅同時(shí)滿足以下條件：一是五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；二是單套住房建筑面積在144平方米以下（含144平方米），其余都是非普宅。

上海普通住宅和非普通住宅的認(rèn)定：普通住宅需同時(shí)滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套住房建筑面積在144平方米以下（含144平方米），其余的均是非普通住宅。

其余均是非普通住宅。2023年12月14日晚間，上海發(fā)布通知調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)自2023年12月15日起施行。與此前實(shí)行的標(biāo)準(zhǔn)相比，此次調(diào)整取消了總價(jià)條件，將建筑面積標(biāo)準(zhǔn)從140平方米，提高至144平方米。

年上海買(mǎi)房首付最新政策如下：新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。