今天給各位分享隱瞞店鋪拆遷如何與 *** 協(xié)商？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)店鋪被拆遷進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、怎樣和拆遷辦的人談判
• 2、正在經(jīng)營(yíng)的商鋪要拆賠償有哪些方式
• 3、拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***
• 4、店面房拆遷房東說(shuō)沒(méi)賠償我該怎么 *** ?有營(yíng)業(yè)執(zhí)照
• 5、房屋拆遷怎么談判
• 6、拆遷補(bǔ)償不合理,可以協(xié)商處理,注意這些

怎樣和拆遷辦的人談判

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、法律主觀：拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜。

3、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長(zhǎng)時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無(wú)力的，注意：要文斗不要武斗。

4、法律分析：找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位。這是談判的最基礎(chǔ)工作。談判中要善于傾聽(tīng)、分析和判斷。抓住拆遷人心里談判。抓住拆遷人弱點(diǎn)談判。

5、談判前，掌握拆遷信息。在談判前，要對(duì)拆遷政策有一個(gè)詳細(xì)的了解，這樣才不會(huì)一談三不知。知己知彼，做好心理預(yù)期。對(duì)拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。

正在經(jīng)營(yíng)的商鋪要拆賠償有哪些方式

商鋪所有權(quán)人和承租人都應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償，所有權(quán)人的補(bǔ)償包括對(duì)商鋪估價(jià)補(bǔ)償，商鋪出租的租金損失的補(bǔ)償。商鋪承租人的補(bǔ)償包括：店面裝修的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；貨物出清損失的補(bǔ)償；設(shè)備搬遷或重置的補(bǔ)償。

商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來(lái)的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

對(duì)商鋪拆遷的補(bǔ)償，通常包括以下方面：商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用，以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門(mén)房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***

1、拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門(mén)。一般而言，拆遷行政管理部門(mén)作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門(mén)為被告。

2、房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

3、不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。

店面房拆遷房東說(shuō)沒(méi)賠償我該怎么 *** ?有營(yíng)業(yè)執(zhí)照

店面拆遷補(bǔ)償房東不給怎么辦商鋪拆遷房東不給補(bǔ)償款的，承租人可以向法院起訴。房東跟承租人之間發(fā)生的補(bǔ)償款分配糾紛屬于民事糾紛，承租人可以向房東所在地的民事法院起訴。

向房東要求賠償，協(xié)商不成可以起訴。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條　對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

向房東要求賠償，協(xié)商不成可以起訴。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。

法律分析：如果你是營(yíng)業(yè)中的商店，現(xiàn)在要拆遷，可以得到以下的賠償：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（補(bǔ)償給房產(chǎn)所有人）；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

不知道你這個(gè)門(mén)面房的房產(chǎn)證上寫(xiě)的用途是什么，如果寫(xiě)明是商業(yè)用房，這個(gè)營(yíng)業(yè)損失肯定得補(bǔ)償；如果寫(xiě)的是住宅，那你這個(gè)就屬于住改非，不過(guò)你有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)該也是會(huì)補(bǔ)償?shù)模鱾€(gè)地方不一樣。

房屋拆遷怎么談判

1、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過(guò)高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過(guò)低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

2、強(qiáng)調(diào)自身優(yōu)勢(shì)：在談判中，你可以強(qiáng)調(diào)自己的特殊情況，比如家庭困難、房屋性質(zhì)特殊等，以便讓拆遷方給予更多的關(guān)注和照顧。

3、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說(shuō)多聽(tīng)，不要輕易亮底。征收方第一次來(lái)上門(mén)談判，其實(shí)也是來(lái)摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

4、而是要先做好房屋評(píng)估，在根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出自己的訴求，只要在合理范圍捏，才有底氣和對(duì)方進(jìn)行良性的談判。

5、不卑不亢談判過(guò)程中面對(duì)各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說(shuō)什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對(duì)征遷人抱有強(qiáng)烈的敵意。

6、收集相關(guān)信息。了解該地段拆遷的原因、規(guī)劃用途、拆遷政策以及可能的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，了解評(píng)估公司的背景和業(yè)務(wù)能力，以便在談判中取得更有利的地位。 準(zhǔn)備相關(guān)資料。

拆遷補(bǔ)償不合理,可以協(xié)商處理,注意這些

1、拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

2、一般被征收人對(duì)補(bǔ)償結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)復(fù)議或者訴訟。但復(fù)議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權(quán)自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，法律規(guī)定的申請(qǐng)日期超過(guò)60日的除外。

3、農(nóng)村拆遷房屋賠償不合理解決具體如下：當(dāng)事人之間可以通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致；如果協(xié)議已簽訂或補(bǔ)償決定已公布的，當(dāng)事人就可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

4、請(qǐng)注意，在處理拆遷問(wèn)題時(shí)，保持冷靜和理性，并遵守法律和社會(huì)規(guī)范。盡可能通過(guò)合法渠道解決問(wèn)題，并與相關(guān)當(dāng)局進(jìn)行積極的溝通和協(xié)商，爭(zhēng)取公正對(duì)待和合理解決。

5、協(xié)商談判：與相關(guān)部門(mén)或拆遷方進(jìn)行協(xié)商談判，表達(dá)您的訴求和要求合理的補(bǔ)償。可能需要提供相關(guān)證據(jù)和材料來(lái)支持您的主張。尋求媒體曝光：適當(dāng)情況下，您可以考慮尋求媒體曝光，通過(guò)輿論的壓力來(lái)推動(dòng)問(wèn)題的解決。

6、法律主觀：動(dòng)遷補(bǔ)償款分割糾紛處理方式為：拆遷利益主體之間可以協(xié)商處理。無(wú)法協(xié)商的可以去仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者也可以去法院提起訴訟；仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)房屋性質(zhì)作出不同處理，合理分配房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款。

隱瞞店鋪拆遷如何與 *** 協(xié)商？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于店鋪被拆遷、隱瞞店鋪拆遷如何與 *** 協(xié)商？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。