今天給各位分享房子拆遷后可以擴(kuò)展車庫(kù)面積嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房車庫(kù)面積算在套內(nèi)面積嗎
• 2、拆遷房車位國(guó)家規(guī)定
• 3、在原來(lái)的房屋面積上擴(kuò)大了屬于違建嗎,建起來(lái)了怎么辦

拆遷安置房車庫(kù)面積算在套內(nèi)面積嗎

1、拆遷安置房是按建筑面積來(lái)計(jì)算的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

2、如果是地下車位則是有可能，里面的雙向行車道的面積都算公攤的。車庫(kù)公攤是按的房屋使用面積（套內(nèi)面積）按比例公攤的。你看看你自己的比例看。可以讓房管局來(lái)測(cè)量，由他說(shuō)了算，少了讓開發(fā)商賠。

3、拆遷安置房的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)包括所有權(quán)），需要看產(chǎn)權(quán)證上面到持有人是誰(shuí)（誰(shuí)持有，產(chǎn)權(quán)就是是誰(shuí)的）。地下車庫(kù)在法律上確實(shí)存在產(chǎn)權(quán)，所以就有兩種情況：如果產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商或者物業(yè)，那么物業(yè)用于出售、租賃是合法的。

4、你好，這個(gè)沒(méi)有具體的規(guī)定，有的地方是按建筑面積，有的則是按照套內(nèi)面積或是公攤面積進(jìn)行的。

拆遷房車位國(guó)家規(guī)定

法律分析：對(duì)于承受與房屋相關(guān)附屬設(shè)施(包括停車位、汽車庫(kù)、自行車庫(kù)、頂層閣樓以及儲(chǔ)藏室等)所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。對(duì)于不涉及土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的，不征收契稅。

拆遷小區(qū)的停車位一般產(chǎn)權(quán)不會(huì)屬于 *** ， *** 不會(huì)涉及這一塊，通常歸屬為全體業(yè)主或者開發(fā)商（或者物業(yè)），最主要的是確權(quán)，即車庫(kù)屬于誰(shuí)所有。

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

在原來(lái)的房屋面積上擴(kuò)大了屬于違建嗎,建起來(lái)了怎么辦

1、法律分析：一般來(lái)說(shuō)是屬于違建，但具體問(wèn)題還得具體分析。如果房子總面積不超過(guò)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，且新建部分不妨礙通行、市容環(huán)境及其它公共服務(wù)（如電線、光纖、地下管線等）則不屬于違建。

2、這種情況，違背了房屋翻建的程序問(wèn)題，屬于程序違章，但是這種違章是輕微的，只要不牽扯其他問(wèn)題，是可以通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)轉(zhuǎn)為合法建筑的，至多罰幾個(gè)錢，不存在拆遷問(wèn)題，拆遷辦是不會(huì)定為違章建筑的。

3、因?yàn)槟闶窃诶戏孔拥幕A(chǔ)上。翻新。重建的。這不應(yīng)該算是違章建筑。所謂違章。是在別的地方。任選一個(gè)地方蓋起的房子，沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的批準(zhǔn)。這是屬于違建的，而你是在老房子的基礎(chǔ)上重建，這不算違建。

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