本篇文章給大家談?wù)劧追科醵?020年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及二套房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、第二套房契稅交多少
• 2、新房契稅2020標(biāo)準(zhǔn)
• 3、房屋契稅2022年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算

第二套房契稅交多少

1、契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納，按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

2、二套房契稅政策如下：按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買第二套房，契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3％繳納。

3、按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納。

4、家庭二套房購(gòu)房面積90平米及以下，契稅為1%；購(gòu)房面積90平米以上，契稅為2%。家庭首套房購(gòu)房面積90平米及以下，契稅為1%；購(gòu)房面積90平米以上，契稅為5%。

5、二套房契稅稅率一般為3%。具體如下：面積小于等于90平方米，契稅稅率1%；面積大于90平方米，契稅稅率為2%；三套房及以上套數(shù)，非普通住房按3%繳納。實(shí)際執(zhí)行中每個(gè)省會(huì)有一些差異。

6、首套住房（住宅類）如果面積≤90_，按成交價(jià)的1％繳納契稅；如果面積小于90_大于等于140_，按成交價(jià)的積大于140_，則按照3％繳納契稅。第二套（住宅類）按照成交價(jià)的3房的契稅是成交價(jià)的3％，不分首套和二套。

新房契稅2020標(biāo)準(zhǔn)

新契稅法第三條規(guī)定：契稅為百分之三至百分之五。的《契稅法》還強(qiáng)調(diào)了各地可以按照前規(guī)定施行差別契稅，并沒(méi)有強(qiáng)制按照房產(chǎn)交易按照百分之三至百分之五的，可以適當(dāng)?shù)恼{(diào)整優(yōu)惠政策，且各地沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

購(gòu)買首套房的情況：待交易房屋面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%；交易的住房面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為5%。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5％的征收契稅。

按照2020年發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定，契稅稅率為3%5%之間，具體的使用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 在稅率幅度內(nèi)提出。

契稅為1%，當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅為5%。如買的是第二套房，當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅為1%，當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅為2%。

房屋契稅2022年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么計(jì)算

房產(chǎn)契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

應(yīng)繳稅額按以下公式計(jì)算：應(yīng)繳稅額=稅基×稅率。第一次買房，則會(huì)按照房子的面積來(lái)計(jì)算。

契稅的計(jì)稅公式為：計(jì)稅金額×稅率，這里的計(jì)稅金額是指過(guò)戶時(shí)稅局的核定價(jià)格。舉例：假設(shè)購(gòu)買一套85平方米、證滿五年、總價(jià)200萬(wàn)元的二手房，計(jì)稅金額也是200萬(wàn)元，按照契稅稅率1%計(jì)算，契稅稅費(fèi)為2萬(wàn)元。

房產(chǎn)契稅2022年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《契稅法》以及相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)契稅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要分為兩種情況：個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房 住房面積小于等于90平方時(shí)，稅率減按1%計(jì)算契稅；大于90平方時(shí)，稅率減按5%計(jì)算。

房屋契稅2022年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)跟房屋的面積有關(guān)，具體如下：①如果購(gòu)買的二手房房屋面積不超過(guò)90平米，契稅的稅率是1%。②如果購(gòu)買的二手房房屋面積在90到140平米之間，契稅的稅率是5%。

買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是：第一次購(gòu)房契稅減半，征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購(gòu)買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按5%征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×征收率5%。

二套房契稅2020年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于二套房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)、二套房契稅2020年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。