今天給各位分享拆遷小區(qū)是否可以交易車(chē)位？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷小區(qū)可以買(mǎi)賣(mài)嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安房車(chē)距自己買(mǎi)的人防車(chē)位可以轉(zhuǎn)讓嗎
• 2、拆遷安置房的地下車(chē)庫(kù)。所有權(quán)是全體業(yè)主的,還是物業(yè)的,還是 *** 的?
• 3、拆遷分配的房子可以換車(chē)位嗎
• 4、拆遷安置房車(chē)位

拆遷安房車(chē)距自己買(mǎi)的人防車(chē)位可以轉(zhuǎn)讓嗎

人防車(chē)位的使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國(guó)人民防空法》第五條規(guī)定：“國(guó)家鼓勵(lì)、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，通過(guò)多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有”。

通常不可以的，具體看是否有產(chǎn)權(quán)，如果有產(chǎn)權(quán)就可以買(mǎi)賣(mài)，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)就不可以買(mǎi)賣(mài)的。地下停車(chē)位為什么只賣(mài)不租是因?yàn)榈叵峦＼?chē)位是人防工程車(chē)位，屬于國(guó)家，不能出售，所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位需要注意什么？車(chē)位產(chǎn)權(quán)。

需要注意的是，不同地區(qū)對(duì)于人防車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓可能有不同的規(guī)定和管理要求。因此，在具體操作時(shí)，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或者律師的意見(jiàn)，以確保合法、有效地完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

當(dāng)人防車(chē)位租賃的時(shí)間到期之后，個(gè)人是可以選擇繼續(xù)租賃，或者是選擇放棄租賃。

法律主觀：人防車(chē)位不可以買(mǎi)賣(mài)。人防車(chē)位是指人防工程里的車(chē)位，其使用權(quán)由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，而建筑機(jī)構(gòu)可以轉(zhuǎn)讓人防車(chē)位的使用權(quán)給個(gè)人和機(jī)構(gòu)，租賃期限最多20年，超過(guò)20年后可繼續(xù)租借。

人防車(chē)位不可以二次轉(zhuǎn)讓。人防車(chē)位二次轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。人防車(chē)位是屬于人防設(shè)施，即人民防空的一部分，它所有權(quán)不是屬于物業(yè)的，也不是屬于小區(qū)業(yè)主，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)自然也就不能買(mǎi)賣(mài)，不能買(mǎi)賣(mài)則簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議也就是無(wú)效的。

拆遷安置房的地下車(chē)庫(kù)。所有權(quán)是全體業(yè)主的,還是物業(yè)的,還是 *** 的?

1、個(gè)人覺(jué)得，所有權(quán)是 *** 的，使用權(quán)是所有的業(yè)主的，經(jīng)營(yíng)管理權(quán)是物業(yè)。

2、肯定不是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的。歸誰(shuí)？要看具體情況，有多種可能：歸 *** 國(guó)有（可以銷(xiāo)售）、歸開(kāi)發(fā)商、歸人防辦國(guó)有（不可銷(xiāo)售）、歸全體業(yè)主共有。

3、按照我國(guó)物業(yè)的相關(guān)規(guī)定。小區(qū)的公共設(shè)施歸業(yè)主所有，所以地下車(chē)庫(kù)當(dāng)然也是歸業(yè)主所用。

4、如果購(gòu)房時(shí)地下車(chē)位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)偅@類(lèi)地下車(chē)位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)銷(xiāo)售，更無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）開(kāi)發(fā)商。

5、一般情況下，小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)的歸屬權(quán)是全體業(yè)主所有的。住宅小區(qū)地下停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，實(shí)際上是依附于房屋單元的占有、使用、收益的不完全物權(quán)。

6、規(guī)劃內(nèi)的地下車(chē)庫(kù)是歸開(kāi)發(fā)商所有，規(guī)劃外的車(chē)庫(kù)車(chē)位，屬于全體業(yè)主所有。規(guī)劃外的車(chē)庫(kù)指的是占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位。

拆遷分配的房子可以換車(chē)位嗎

1、小區(qū)停車(chē)位是可以更換的，如果是產(chǎn)權(quán)車(chē)位的話，要涉及到產(chǎn)權(quán)變更，會(huì)比較麻煩，如果綁定了房子的話會(huì)更麻煩。

2、是可以換位置的。小區(qū)停車(chē)位是可以更換的，如果是產(chǎn)權(quán)車(chē)位的話，要涉及到產(chǎn)權(quán)變更，會(huì)比較麻煩，如果綁定了房子的話會(huì)更麻煩。

3、可以申請(qǐng)一個(gè)停車(chē)位。 *** 規(guī)劃：如果拆遷小區(qū)屬于 *** 規(guī)劃內(nèi)的新建小區(qū)，那么就應(yīng)該在規(guī)劃中考慮到停車(chē)位的需求，并設(shè)置相應(yīng)的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。在這種情況下，業(yè)主可以與相關(guān)部門(mén)協(xié)商，申請(qǐng)劃撥一個(gè)定點(diǎn)停車(chē)位。

拆遷安置房車(chē)位

1、是否可以在動(dòng)遷房中購(gòu)買(mǎi)固定車(chē)位，取決于多個(gè)因素。 產(chǎn)權(quán)歸屬：如果動(dòng)遷房的車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商或物業(yè)，那么他們有權(quán)出售或租賃車(chē)位。在這種情況下，您可以考慮購(gòu)買(mǎi)固定車(chē)位。

2、拆遷小區(qū)的停車(chē)位一般產(chǎn)權(quán)不會(huì)屬于 *** ， *** 不會(huì)涉及這一塊，通常歸屬為全體業(yè)主或者開(kāi)發(fā)商（或者物業(yè)），最主要的是確權(quán)，即車(chē)庫(kù)屬于誰(shuí)所有。

3、如果拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家，那么車(chē)庫(kù)的權(quán)屬通常歸屬于國(guó)家；如果拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，那么車(chē)庫(kù)的權(quán)屬通常歸屬于個(gè)人。

4、安置房收停車(chē)費(fèi)是否合法要看具體情況。首先要看停車(chē)位的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主共有的，如果是業(yè)主共有的，并且物業(yè)合同里包含了停車(chē)管理，收停車(chē)費(fèi)就是合法的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)和物業(yè)單位的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

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