今天給各位分享工程拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議解讀的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)工程拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議解讀圖片進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷合同可以轉(zhuǎn)讓嗎
• 2、房屋拆遷合同范本誰(shuí)有,求分享
• 3、拆遷要簽?zāi)男﹨f(xié)議
• 4、如何辦理拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原補(bǔ)償協(xié)議?
• 5、拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓

拆遷合同可以轉(zhuǎn)讓嗎

法律分析：拆遷合同具有相對(duì)性，是不可以轉(zhuǎn)讓的 法律依據(jù)：因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

拆遷房可以過(guò)戶嗎拆遷房可以過(guò)戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過(guò)戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

拆遷合同不可以轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。但根據(jù)合同性質(zhì)，按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的，合同不能轉(zhuǎn)讓。

拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。當(dāng)事人應(yīng)對(duì)具有簽約能力、意思表示自愿真實(shí)，轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得違背公序良俗，合同具有對(duì)價(jià)或約因，內(nèi)容合法不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

房屋拆遷合同范本誰(shuí)有,求分享

第四條：合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算 方向甲方支付元/_。合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納首期拆除工程費(fèi)萬(wàn)元。當(dāng)工程進(jìn)行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

根據(jù)___建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

拆遷要簽?zāi)男﹨f(xié)議

注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

法律主觀：拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如， 房屋拆遷協(xié)議 是與誰(shuí)簽訂？ 房屋拆遷合同 ，一般分為兩種情況：貨 *** 置或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 如果是貨 *** 置，也就是賠錢(qián)。

法律分析：拆遷房屋需要簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)寫(xiě)明雙方法律責(zé)任主體的基本信息，補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容、補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積、具 *** 置，違約責(zé)任、履行程序等條款。

訂立補(bǔ)償協(xié)議。”對(duì)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂，應(yīng)當(dāng)依法由房屋征收部門(mén)與被征收人簽訂。也就是說(shuō)，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時(shí)一定要注意對(duì)方是否為房屋征收部門(mén)。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

如何簽訂 房屋拆遷安置 協(xié)議的回答如下：簽訂 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議 要包括以下內(nèi)容：（1）訂立協(xié)議的主體。（2）被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。（3）補(bǔ)償安置方式。（4） 貨幣補(bǔ)償金 額。（5）搬遷期限。（6）違約責(zé)任。

如何辦理拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原補(bǔ)償協(xié)議?

法律主觀：補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商賠償或者依法進(jìn)行性評(píng)估補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，協(xié)議無(wú)效，相當(dāng)于沒(méi)有簽訂協(xié)議，如果協(xié)議無(wú)效是因?yàn)橐环竭^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償其所造成的損失。

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價(jià)或不結(jié)算差價(jià)的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第九條：房屋拆遷管理部門(mén)代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

第二條　在本市城市計(jì)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上施行房子拆遷，并需求對(duì)被拆遷人抵償、安頓的，適用本法令。第三條　城市房子拆遷必須按照城市計(jì)劃進(jìn)行，有利于保護(hù)古城、古鎮(zhèn)和文物古跡，有利于改善生態(tài)環(huán)境。

拆遷協(xié)議轉(zhuǎn)讓

1、拆遷房可以過(guò)戶嗎拆遷房可以過(guò)戶，但是需要取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房才可以辦理過(guò)戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

2、拆遷項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓原來(lái)的補(bǔ)償協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移至受讓人。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告并書(shū)面通知被拆遷人，尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的應(yīng)經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)同意。

3、拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。當(dāng)事人應(yīng)對(duì)具有簽約能力、意思表示自愿真實(shí)，轉(zhuǎn)讓關(guān)系的成立不得違背公序良俗，合同具有對(duì)價(jià)或約因，內(nèi)容合法不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

工程拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議解讀的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于工程拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議解讀圖片、工程拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議解讀的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。