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本文目錄一覽：

• 1、住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)主要有哪些
• 2、買(mǎi)房子看周邊環(huán)境要從哪些方面入手?
• 3、跟著城市規(guī)劃買(mǎi)房有什么好處?考慮哪些規(guī)劃

住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)主要有哪些

便捷的路網(wǎng)設(shè)計(jì)與停車(chē)設(shè)施的規(guī)劃 居住區(qū)內(nèi)部道路體系一般分為三級(jí)路網(wǎng)體系，即居住區(qū)主路、組團(tuán)路、宅間路，各級(jí)路網(wǎng)相互貫通聯(lián)系。住宅區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)中，一個(gè)完善的路網(wǎng)體系不僅可以方便居民使用，而且間接節(jié)約交通能源。

住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)綜合考慮以下因素：用地條件、選型、朝向、間距、綠地、層數(shù)與密度、布置方式、群體組合、空間環(huán)境和不同使用者的要求等。

③要建設(shè)現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、公共交通、給水排水、供電、供熱、供燃?xì)狻⒗宄⒙窡簟⑵?chē)及自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)地等。私人汽車(chē)擁有量較大的居住區(qū)，采取車(chē)行道和步行道分離的設(shè)計(jì)原則，有的還設(shè)計(jì)專(zhuān)用的自行車(chē)道。

第一，以迂回的設(shè)計(jì)增強(qiáng)空間層次感。社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)盡量采用次城區(qū)或郊區(qū)的規(guī)劃手法，區(qū)內(nèi)主干道采取迂回而不是打格子形式，為路面景觀(guān)提供變化。區(qū)內(nèi)小路則以幽徑為主，以減低汽車(chē)流量、噪音，保持空氣清新。

買(mǎi)房子看周邊環(huán)境要從哪些方面入手?

有無(wú)建筑物遮擋采光。有些房屋所處的樓棟總樓層較少，這樣的情況如果剛好碰上周?chē)臉菞澥潜容^高的話(huà)，稍矮樓棟中的房屋尤其是低層住宅采光和通風(fēng)效果會(huì)比較差。是否存在噪音污染。

看配套一個(gè)社區(qū)的配套是整個(gè)置業(yè)生活中必不可少的組成部分，因此，要重點(diǎn)考察所購(gòu)買(mǎi)小區(qū)與衣食住行相關(guān)的基本生活配套是否齊全，比如菜市場(chǎng)、藥店、銀行、超市、小吃店等，在基本配套滿(mǎn)足后，需關(guān)注醫(yī)療、科教、商業(yè)等配套。

小區(qū)外部環(huán)境最看重的是水、聲、光、熱四大要素，工廠(chǎng)、大型飯店、變電站、垃圾處理場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、運(yùn)輸公司等往往是污水、廢氣、噪聲的污染源。

跟著城市規(guī)劃買(mǎi)房有什么好處?考慮哪些規(guī)劃

1、也就是說(shuō)，在買(mǎi)房時(shí)一定要抓住城市規(guī)劃中的各種軌道交通、國(guó)道以及主要城市交通主要干線(xiàn)。

2、所以在城市規(guī)劃中，小區(qū)周邊區(qū)域內(nèi)有醫(yī)院的話(huà)，會(huì)吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。

3、城市規(guī)劃對(duì)買(mǎi)房有指導(dǎo)作用，一旦規(guī)劃實(shí)施，那么區(qū)域的基礎(chǔ)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和交通情況都會(huì)得到大幅的改善。

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