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青島市城市房屋拆遷管理規(guī)定
1、第一章總則第一條為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設(shè)順利進行,維護拆遷當事人的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》,結(jié)合本市實際情況,制定本規(guī)定。
2、前款規(guī)定的區(qū)域內(nèi)因土地使用權(quán)出讓或市人民 *** 及嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)、各縣級市(以下稱縣級市)人民 *** 決定的其他搬遷項目需要遷讓房屋及其附屬設(shè)施的,適用本條例。
3、第一章 總則第一條 為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設(shè)的順利進行,維護拆遷當事人的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《山東省城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》,結(jié)合本市實際情況,制定本條例。
4、第一條 為加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設(shè)的順利進行,維護拆遷當事人的合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際情況,制定本條例。
急急急100分求拆遷法(山東的)
第十四條 房屋拆遷許可證一經(jīng)發(fā)放,房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當將拆遷人、實施拆遷單位、補償安置方式、拆遷范圍、拆遷期限、過渡期限、搬遷期限等情況予以公告。
第十一條 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時,應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等內(nèi)容,以房屋拆遷公告的形式予以公布。
法律分析:依照拆遷補償協(xié)議,補償分為:現(xiàn)金獎勵和其他獎勵。
與2006年修訂的《山東省城市房屋拆遷管理條例》相比,《條例(草案)》特別增加了舊城改建項目超過百分之三十的被征收人不同意不得強征的規(guī)定,同時明確了最低不低于45平方米的補償標準。
如何辦理拆遷審批手續(xù)
房屋拆遷許可證到房管局辦理。房屋拆遷許可證辦理流程:向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表,并按要求提供所需文件和資料。
開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關(guān)手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。
企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準程序和征地的實施程序。(一)征地的批準程序建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院、省 *** 或其它有權(quán)批準的機關(guān)批準。
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