本篇文章給大家談?wù)勂椒坎疬w后，合同是否還有效？，以及拆遷平房與樓房補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...沒(méi)有過(guò)戶。現(xiàn)因房屋拆遷,我這份合同有效嘛?
• 2、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎
• 3、拆遷協(xié)議有效嗎
• 4、拆遷合同有效期多長(zhǎng)時(shí)間

...沒(méi)有過(guò)戶。現(xiàn)因房屋拆遷,我這份合同有效嘛?

多年前買(mǎi)的房子，未過(guò)戶。說(shuō)明這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人還是原來(lái)的房主。現(xiàn)在你就被動(dòng)了。如果只是有協(xié)議，只能是你們雙方交易的依據(jù)，不能認(rèn)定是房子的主人。如果現(xiàn)在要拆遷，拆遷公司肯定是找有房本的人談。

可以，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

一般情況下，在農(nóng)村老家，其家里老人因病去世或者意外身亡的，其戶下的的房屋會(huì)由其家人繼承，很少有繼承房子之后還刻意前往房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)過(guò)戶的。

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書(shū)是雙方真實(shí)意思的表示，在沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

這種情況無(wú)解，即使你起訴對(duì)方，結(jié)果也只是解除合同，對(duì)方退還你的購(gòu)房款，支付一定的資金占用費(fèi)，大概也就年利率5%左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上房屋增值的部分。

準(zhǔn)確答案就是不能分！你只私下簽合同，誰(shuí)知道這房子是你的？別人拆遷補(bǔ)償看的是大隊(duì)或者村里的集體產(chǎn)權(quán)登記證，誰(shuí)是戶主款賠給誰(shuí)呀。除非你能說(shuō)動(dòng)你的原房東讓他主動(dòng)放棄這個(gè)賠償。

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

拆遷協(xié)議書(shū)有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書(shū)是雙方真實(shí)意思的表示，在沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受法律的保護(hù)和約束。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的特征有，它屬于法律行為，具有法律效力，是一種雙務(wù)有償協(xié)議，另外，拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等，該協(xié)議是拆遷雙方的合法行為。這一協(xié)議屬于行政合同的性質(zhì)。

拆遷協(xié)議有效嗎

1、法律主觀：拆遷協(xié)議是具有法律效力的文件。因?yàn)樵谄錂?quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)。依法訂立的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

2、拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

3、拆遷協(xié)議有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

4、法律主觀：拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷合同有效期多長(zhǎng)時(shí)間

六個(gè)月。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，拆遷協(xié)議有時(shí)效，時(shí)效為六個(gè)月，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日或被侵害之日起計(jì)算。

法律分析：沒(méi)有附期限，應(yīng)一直有效。拆遷協(xié)議法律效力 法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

民法典對(duì)房屋拆遷合同有多長(zhǎng)時(shí)效沒(méi)有規(guī)定，沒(méi)有附期限，應(yīng)一直有效。只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無(wú)效。

法律分析：拆遷協(xié)議（合同）沒(méi)有規(guī)定時(shí)間的：1，就不存在有限期限的問(wèn)題；2，只要協(xié)議本身的訂立是建立在合法的基礎(chǔ)上的，這份協(xié)議就一直有效；3，如果協(xié)議本身的訂立就是不合法的，那么該協(xié)議至始無(wú)效。

關(guān)于平房拆遷后，合同是否還有效？和拆遷平房與樓房補(bǔ)償?shù)慕榻B到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。