本篇文章給大家談?wù)劥蚬偎驹u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以及打官司評(píng)估費(fèi)誰承擔(dān)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、法院評(píng)估130萬,評(píng)估價(jià)怎么算
• 2、打官司時(shí)需評(píng)估房子租賃費(fèi)的多少評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 3、關(guān)于打官司后,房屋評(píng)估報(bào)告的問題.

法院評(píng)估130萬,評(píng)估價(jià)怎么算

法院評(píng)估130萬,評(píng)估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：（1）100萬以下是千分之5。（2）100萬以上 100萬以上部分按千分之三走（例如150萬的房子 評(píng)估費(fèi)= 100萬乘0.5%+50萬乘0.3%）

法律依據(jù)：《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條　案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元；

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；

10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。

打官司時(shí)需評(píng)估房子租賃費(fèi)的多少評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

我們這邊司法目的的評(píng)估報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照評(píng)估總額的千分之十收費(fèi)，最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2000元。

關(guān)于打官司后,房屋評(píng)估報(bào)告的問題.

房產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、房產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)容

1、建筑物的折舊程度

建筑物的折舊指建筑物因時(shí)間經(jīng)過而造成的損耗。建筑物損耗可分為有形損耗和無形損耗。建筑物折舊分為物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊。

2、土地生熟程度

土地生熟程度指基礎(chǔ)設(shè)施的通達(dá)程度和土地的平整程度。

3、資本化率

資本化率是用以將純收益資本化(或轉(zhuǎn)化)為價(jià)格的比率。實(shí)質(zhì)上是一種資本投資的收益率(獲利率、報(bào)酬率、利潤率、回報(bào)率、盈利率、利率)。

4、基準(zhǔn)地價(jià)

基準(zhǔn)地價(jià)是在某一城市的一定區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)用途相似、地段相連、地價(jià)相近的原則劃分地價(jià)區(qū)段，然后調(diào)查評(píng)估出的各地價(jià)區(qū)段在某一時(shí)點(diǎn)的平均水平價(jià)格。

5、標(biāo)定地價(jià)

標(biāo)定地價(jià)是指一定時(shí)期和一定條件下，能代表不同區(qū)位、不同用途地價(jià)水平的標(biāo)志性宗地的價(jià)格。

6、房屋重置價(jià)格

房屋重置價(jià)格是假設(shè)房屋在估價(jià)時(shí)點(diǎn)重新建造時(shí)，必要的建造費(fèi)用加平均利潤。

7、底價(jià)

底價(jià)是指 *** 、企業(yè)或私人出售(尤其是拍賣)房地產(chǎn)時(shí)確定的最低價(jià)格，亦稱起叫價(jià)格(簡稱起價(jià))。

8、補(bǔ)地價(jià)

補(bǔ)地價(jià)是指在更改 *** 原出讓土地使用權(quán)時(shí)規(guī)定的用途，或增加容積率，或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)，或出讓的土地使用權(quán)續(xù)期等時(shí)需要交給 *** 的一筆地價(jià)。

二、房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素

1、所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格

2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格

3、所在小區(qū)和所在板塊的房價(jià)走勢(shì)

4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

打官司評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于打官司評(píng)估費(fèi)誰承擔(dān)、打官司評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。