本篇文章給大家談?wù)剰B門拆遷法適用對象有哪些?,以及廈門市拆遷管理條例對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償
- 2、新拆遷法國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例是否適用于該條例出臺前...
- 3、農(nóng)村征地拆遷是否適用新拆遷法?
- 4、土地管理與法規(guī):城市房屋拆遷管理條例
國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償
1、補(bǔ)償對象是房屋的所有權(quán)人,與家庭人口的多少沒有關(guān)系。集體土地征地拆遷土地屬集體地對個人不補(bǔ)償,只對地面上建筑物及其附屬物進(jìn)行評估補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同,國有土地按照市場價,而集體土地按照建筑成本價。
2、國有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別主要在于實(shí)行的是市場價和重置價,在補(bǔ)償價格上有差額。
3、補(bǔ)償方式不同,國有土地上房屋征收補(bǔ)償是對房屋及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行評估與補(bǔ)償,集體土地征地拆遷土地屬集體的對個人不補(bǔ)償,只對地面上建筑物及其附屬物進(jìn)行評估補(bǔ)償。
4、具體的拆遷補(bǔ)償由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)具體情況來決定和實(shí)施。為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
新拆遷法國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例是否適用于該條例出臺前...
1、第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本條例。 第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃,有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,保護(hù)文物古跡。
2、見第九條第十條。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃前,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。
3、根據(jù)我國最新的規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)定要求農(nóng)村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應(yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)償。且相關(guān)部門應(yīng)該得到國家許可之后才可以進(jìn)行拆遷。否則就是違法行為。
農(nóng)村征地拆遷是否適用新拆遷法?
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定,參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋,有條件的地區(qū),可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋,并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補(bǔ)償。
法律分析:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
新拆遷法國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例是否適用于該條例出臺前就辦成國有土地手續(xù)的整個農(nóng)村? 10 在2010年初的時候整個村莊就辦成國有土地手續(xù)了,等候拍賣。
一:征地拆遷相關(guān)問題法律法規(guī) 對于占用耕地,我國實(shí)行什么政策?根據(jù)《土地管理法》第48條規(guī)定 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
土地管理與法規(guī):城市房屋拆遷管理條例
城市房屋拆遷管理條例第一章總則第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進(jìn)行,制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本條例。
第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進(jìn)行,制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本條例。
該條例的適用范圍是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的活動。城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補(bǔ)償安置的,可參照執(zhí)行。
現(xiàn)將具體內(nèi)容與大家分享下城市房屋拆遷管理條例:城市房屋拆遷管理條例共16條:第一條:拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后,方可實(shí)施拆遷。
關(guān)于房屋拆遷的法律有:《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律,對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。
國務(wù)院令(第305號)《城市房屋拆遷管理條例》經(jīng)2001年6月6日國務(wù)院第40次常務(wù)會議通過,自2001年1月1日起施行。
廈門拆遷法適用對象有哪些?的介紹就聊到這里吧,感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于廈門市拆遷管理條例、廈門拆遷法適用對象有哪些?的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。