本篇文章給大家談?wù)劻某遣疬w中有哪些注意事項?,以及聊城拆遷戶對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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遇到征收拆遷時應(yīng)注意哪些事項
北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點重要注意事項:第一,保護好自己的產(chǎn)權(quán)憑證,特別是房產(chǎn)證。
法律主觀:房屋拆遷時,需要注意的事項有:補償形式和補償金額。付款方式和付款期限。安置用房的面積、地點和層次。搬遷過渡方式和過渡期限。違約責(zé)任等相關(guān)實時拆遷政策。
(三)申請信息公開 當(dāng)補償過低,我們首先應(yīng)當(dāng)申請 *** 信息公開,查看 *** 設(shè)定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務(wù),可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。
房屋拆除注意事項都有哪些呢?房屋拆除應(yīng)該注意問題?
(1)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(3)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意補償方式、補償金額和補償時間。(4)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意房屋估價。
法律分析:注意拆遷當(dāng)事人及基本情況;拆除房屋的有關(guān)情況;注意補償方式、補償金額和補償時間;注意房屋估價;拆遷安置辦法、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付;搬遷期限和過渡期限;違約責(zé)任。
注意房屋中梁柱結(jié)構(gòu) 由于空間結(jié)構(gòu)的因素,房屋中的橫梁或者柱體類結(jié)構(gòu),往往是用來支撐上層樓板的,直接發(fā)揮著承重作用。如果在裝修中貿(mào)然拆除或者改造,會導(dǎo)致上層樓板發(fā)生下掉的危險。
拆遷人在拆遷中需要做哪些準備
房屋拆遷前要做好哪些準備?關(guān)于征收拆遷時應(yīng)當(dāng)注意的問題 第一,保護好自己的產(chǎn)權(quán)憑證,特別是房產(chǎn)證。
拆遷要做的準備: 了解拆遷規(guī)定及拆遷信息; 要學(xué)會如何保存證據(jù); 妥善處理各類征收文件; 拆遷方送來的文件認真閱讀,但要謹慎簽字。
應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布;房屋征收部門與被征收人訂立補償協(xié)議。
安置補償協(xié)議中:被拆遷房屋的位置、概況;約定的安置補償事宜;補償費用的支付方式或者安置房的交付時間……,以上內(nèi)容被拆遷人在簽署拆遷安置補償協(xié)議時必須明確確定。
\x0d\x0a 需要拆遷的單位,應(yīng)當(dāng)將建設(shè)項目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷方案、拆遷補償安置資金落實證明向房屋所在地的縣以上人民 *** 拆遷主管部門提出拆遷申請。經(jīng)審核后發(fā)放房屋拆遷許可證。
拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限,實施房屋拆遷 (3)拆遷許可證的續(xù)期 拆遷人需要延長拆遷期限的,拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出延期申請。
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