今天給各位分享聊城拆遷后住房選擇有哪些？的知識，其中也會對2020年聊城拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、已經(jīng)有兩套拆遷安置房,再去買商品房是二套房還是三套房?
• 2、山東聊城莘縣古云鎮(zhèn)文明寨建安置樓房了嗎
• 3、聊城東昌府區(qū)拆遷安置房屬于什么性質(zhì)的
• 4、聊城市經(jīng)濟適用房申請購買條件是什么?
• 5、聊城老樓拆遷′怎么給樓
• 6、房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群是哪些?

已經(jīng)有兩套拆遷安置房,再去買商品房是二套房還是三套房?

這些情況下，買房也是算二套房的，因為房管局系統(tǒng)直接就能查出這套安置房；無產(chǎn)權證的安置房：如果安置房一直沒有不動產(chǎn)權證的話，那么要么就是該安置房一直都未辦理產(chǎn)權證，要么就是該安置根本就不能辦理產(chǎn)權證。

有回遷房再購買商品房是算第二套住房的，二套房的認定是根據(jù)家庭所有住房數(shù)來確定的。

有回遷房再買房不算二套房，回遷安置房不屬于典型的商品房，不算首套房。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。

法律分析：動遷分房要看你或者你家人的名字是否寫進產(chǎn)權證，并且產(chǎn)權證上是否除動遷房外還有其他房產(chǎn)，如果都是的話，那么就是二套房。反之則不是。

算是第二套放。貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。

同一個小區(qū)（宅基地），不管拆遷幾套，統(tǒng)一算一套。如果有多個宅基地，就算多套。如果在A小區(qū)拆的，統(tǒng)一算1套，如果在B小區(qū)拆的，算1套。所以A小區(qū)和B小區(qū)加起來總共算2套。

山東聊城莘縣古云鎮(zhèn)文明寨建安置樓房了嗎

文明寨村是山東省聊城市莘縣古云鎮(zhèn)下轄的行政村，城鄉(xiāng)分類代碼為122，為鎮(zhèn)鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)。區(qū)劃代碼為371522106204，居民身份證號碼前6位為371522。郵政編碼為252000，長途電話區(qū)號為0635，車牌號碼為魯P。

富裕。古云鎮(zhèn)綜合實力較強，是全國重點鎮(zhèn)之山東省中心鎮(zhèn)之一，古云鎮(zhèn)資源豐富很富裕，是推動古云經(jīng)濟發(fā)展重要的原因之一。主要資源有石油、天然氣、鹽礦等等，中原油田采油三廠坐落在聊城市古云鎮(zhèn)境內(nèi)。

不是。莘縣王化網(wǎng)袋廠位于山東省聊城市莘縣古云鎮(zhèn)文明寨村，因為工廠是網(wǎng)袋加工銷售，所以不是嚴重污染環(huán)境了。莘縣京久網(wǎng)袋廠成立于2019年1月，位于山東省聊城市莘縣燕塔街道王化村東首路北，經(jīng)營范圍包括：網(wǎng)袋加工銷售。

聊城東昌府區(qū)拆遷安置房屬于什么性質(zhì)的

安置房是大產(chǎn)權房。安置房就是開放商征收土地時，賠給回遷戶的房子，一般安置房的售價都普遍低于商品房的售價。安置房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的安置房是可以上市交易的。

安置房屬于 *** 建設的用于補助有關居民的房產(chǎn)類型。安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。

安置房屬于征地拆遷中的一種房屋，土地性質(zhì)是集體土地，是不可以隨便交易的。通常根據(jù)各地出臺的征地拆遷補償方法，對拆遷房屋，大多數(shù)情況采用的是統(tǒng)一安置以及復建，自拆自建等方式，有條件的城市可以嘗試貨 *** 置的方法。

聊城市經(jīng)濟適用房申請購買條件是什么?

1、申請人必須符合當?shù)氐馁彿抠Y格要求，如具有當?shù)貞艏蛟诋數(shù)赜蟹€(wěn)定的工作和收入等。 申請人的家庭收入必須符合當?shù)匾?guī)定的經(jīng)濟適用房收入標準，通常要求家庭收入在一定水平以下。

2、申請經(jīng)濟適用房的條件有家庭收入低、符合婚姻狀況規(guī)定、擁有本地戶籍或合法穩(wěn)定居住、沒有其他房產(chǎn)等。家庭收入低 一般來說，家庭月收入應該達不到當?shù)匾?guī)定的最高限額。

3、申請經(jīng)濟適用房的條件：至少有一人具有申請地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上。申請人是已婚的狀態(tài)或者是年齡在35周歲以上的單身無房戶的居民。家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平米不夠住房的標準。

4、申請購買經(jīng)濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：（一）申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經(jīng)濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。

聊城老樓拆遷′怎么給樓

1、第二個就是按整個院子的3分之二給回遷房！征收樓房的補償：房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、閣樓樓層層高在2米以上的部分，按樓地板投影面積計算安置面積樓層層高在2米以下8米以上的部分按50%面積給予補償。

房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群是哪些?

可以的。但是和是否享受低保沒有關系，按規(guī)定拆遷選房高齡的可以照顧優(yōu)先選房(限制一樓)。所以可以。

戶口在拆遷范圍內(nèi)，有 房屋所有權證 ，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 內(nèi)部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員； 原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。

只有房子的所有權人才能獲得拆遷補償，享受安置優(yōu)先權。不是戶主簽定的拆遷協(xié)議戶主非房屋所有權人有效，反之則無效。

房屋拆遷安置的對象是房屋的使用人，可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人或者其他實際使用人。

回遷房的選房規(guī)則是誰先將舊房搬空并上交給房地產(chǎn)鑰匙，誰就有優(yōu)先選房的權利，這屬于自己選房的情況。回遷房主要有三種類型，分為別：農(nóng)房回遷房、城房回遷房、自管公房回遷房。

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