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本文目錄一覽：

• 1、北京外來戶遇拆遷有安置房嗎
• 2、我想找北京優(yōu)秀的拆遷騰退房屋律師?最好友案例
• 3、安置房過戶律師費誰出
• 4、北京農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方面的律師去哪找

北京外來戶遇拆遷有安置房嗎

法律主觀：因 拆遷安置房 是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。

安置房也是看國家相關(guān)規(guī)定的，國家認(rèn)可的并有房產(chǎn)證的安置房，有了房產(chǎn)證，肯定可以在房管局進(jìn)行買賣；如果沒有產(chǎn)權(quán)證，相當(dāng)于小產(chǎn)權(quán)了，無法進(jìn)行買賣的。

有戶口沒房子會有安置房嗎安置房主要是針對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，所以有戶口沒房子是沒有安置房的。安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

不能， 安置房 一般是按照戶口分配，根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第十九條：對被 征收房屋 價值的補(bǔ)償，不得低于 房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。根據(jù)上述法律規(guī)定，應(yīng)給予補(bǔ)償，但能否得到安置房需根據(jù)具體情況，是否達(dá)成獲得安置房的標(biāo)準(zhǔn)而定。一般情況下，拆遷有數(shù)磚頭和數(shù)人頭之分，或兩者兼而有之，不同的標(biāo)準(zhǔn)得到的結(jié)果也不同。

安置房的要求是在沒有住房的情況下申請的，你現(xiàn)在已經(jīng)有了經(jīng)濟(jì)適用房所以不能申請安置房了。具體還要看當(dāng)?shù)?*** 的要求。安置房申請條件：第一，申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。

我想找北京優(yōu)秀的拆遷騰退房屋律師?最好友案例

楊在明律師、紀(jì)召兵律師、馬麗芬律師，都是北京著名的拆遷律師，挺厲害，他們是專門做拆遷領(lǐng)域的律師，不像其他拆遷律師好多案子都做不專業(yè)，而且成功率很高，我們村拆遷就是找的楊在明律師。

推薦十大律所之北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所——拆遷領(lǐng)域起家專業(yè)戶北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

被告北京通州房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司給付原告李大普周轉(zhuǎn)費。資深房產(chǎn)律師靳雙權(quán)點評 資深房產(chǎn)律師靳雙權(quán)認(rèn)為：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。

楊智昌律師，北京中銀律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，具有豐富的工作經(jīng)驗、曾辦理過許多重大疑難案件和在大型企業(yè)擔(dān)任法律顧問的經(jīng)驗。

安置房過戶律師費誰出

1、，交易手續(xù)服務(wù)費 住宅每平方米6元，部分是每平方米3元。 非住宅每平方米10元。 此費用由買方和賣方承擔(dān)。2，報名費 普通二手住宅，一套費用是80元，費用由買家承擔(dān)。

2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征，賣方承擔(dān)。核檔費：50元/宗。

3、第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。第二種：風(fēng)險代理。

4、房子過戶登記費：一般房產(chǎn)住所類為80元／套，買方承擔(dān)。房子過戶土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔(dān)。房子過戶核檔費：50元／宗。

5、三定三限的定向安置房其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是界定為普通商品房，這種安置房上市交易比照兩限普通商品房退出機(jī)制的有關(guān)規(guī)定來辦理。安置房過戶費怎么算不同類型的安置房過戶費又算不同：如果著急過戶可以辦理贈予或者繼承，只需交納契稅。

6、交易登記費：80元 權(quán)證印花：5元 國土工本及制圖：90.8元 其它 如該安置房的土地性質(zhì)為“劃撥”，那么就需要交納一定的比例的土地收益金，一般的收取是按照：土地級別系數(shù)x房屋的建筑面積。

北京農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方面的律師去哪找

1、北京瀛臺律師事務(wù)所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業(yè)務(wù)領(lǐng)域：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產(chǎn)糾紛、刑事辯護(hù)、行政訴訟。北京晏清律師事務(wù)所，征地拆遷律師：魏曉慶律師，業(yè)務(wù)領(lǐng)域：城市拆遷，農(nóng)村拆遷，行政訴訟。

2、北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所堅持“以訴訟求共贏——法庭上爭勝訴，法庭下謀共贏”的辦案理念，以規(guī)模化、專業(yè)化、品牌化、國際化的趨勢，為當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。

3、北京拆遷律師賈啟華，你好，房屋拆遷一般來說要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。因此，如果有部門未依法進(jìn)行可以通過法律途徑來解決。

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