本篇文章給大家談?wù)劜疬w平房對個人利益有何影響？，以及拆遷房子一平賠多少對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、平房拆遷政策
• 2、房屋買賣公證后,動遷了與原房主有關(guān)系嗎,我本人有什么負(fù)面影響?
• 3、平房村拆遷后作何用
• 4、為什么要拆遷?
• 5、親戚想借我的身份證戶口本去拆遷,如果我自己以后拆遷會有影響嗎?

平房拆遷政策

1、平房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

2、貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)，由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)估價，并進(jìn)行補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換：通過對被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再新建房屋等價置換。

3、做到合理性與靈活性相結(jié)合。在補(bǔ)償價格上，每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來兩個具體問題。一是補(bǔ)償?shù)膬r格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易價格或群眾的心理承受力；二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大高于群眾的心理要求。

房屋買賣公證后,動遷了與原房主有關(guān)系嗎,我本人有什么負(fù)面影響?

應(yīng)該是原房主。因?yàn)椋I賣合同公證不具有物權(quán)的效力，當(dāng)然，你仍可以依據(jù)合同向原房主主張債權(quán)。

房子公證給別人，將來房子產(chǎn)生糾紛和房主還是有關(guān)系的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公證不是過戶，并不會變更房屋所有權(quán)。因此，如果后續(xù)房子出現(xiàn)糾紛問題，還是和房主有關(guān)系。只有進(jìn)行過戶，房屋產(chǎn)權(quán)變更了，才會和房主無關(guān)。

你是說你買了房后，但是證件還都是原房主的么？那不行，必須過戶及更名，否則以后動遷，肯定找房產(chǎn)證上的原房主啊。

看合同是怎么規(guī)定的，如果還沒有過戶，房子還算是原房主的，出現(xiàn)問題是原房主的，但是如果規(guī)定了，可能就是合同規(guī)定人的責(zé)任。

原戶主不遷出戶口并沒有什么影響，具體介紹如下：因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后，原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴(yán)重影響新房主的戶口遷入工作。

平房村拆遷后作何用

鄉(xiāng)村兩級將加強(qiáng)監(jiān)督管理，保障服務(wù)公司為村民提供更加專業(yè)、細(xì)致、周到的服務(wù)。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條 被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。

會有拆遷補(bǔ)償。朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)拆遷安置政策現(xiàn)在，隨著城市建設(shè)不斷發(fā)展擴(kuò)大，許多居民或者村民都面臨拆遷， *** 對于拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補(bǔ)償。

平房村411號號院相關(guān)拆遷利益：1998年購買，登記在老劉名下。

平房鄉(xiāng)“一綠試點(diǎn)”棚改項目平房村、石各莊村剩余住宅房屋騰退工作已經(jīng)100%完成。

為什么要拆遷?

法律分析：首先，集中人口，留下更多的土地用于農(nóng)業(yè)或工業(yè)用；其次，增加 *** 收入；第三，拆遷之后，開發(fā)商建房子，促進(jìn)了GDP的增長。

由于城市規(guī)劃和專項建設(shè)工程的需要，對城市國有土地的使用權(quán)實(shí)行再分配，從而達(dá)到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進(jìn)行新的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。

建設(shè)新農(nóng)村的需要，舊房屋影響村容村貌。舊房屋拆除后，可以有效節(jié)約宅基地。因?yàn)樾^(qū)是老的，路網(wǎng)市政管道也是老的，拆掉重建高樓人口密度大，路網(wǎng)市政管道不能承受，道路就這么寬，人多了更堵。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

友誼村之所以要拆遷，原因可能有兩方面。首先，從交通和生活不便性的角度來看，友誼村位于金清鎮(zhèn)東面，東靠坦地，南連五豐村，西接民豐村，北鄰三坨村，轄區(qū)面積約5平方公里。

親戚想借我的身份證戶口本去拆遷,如果我自己以后拆遷會有影響嗎?

1、使用你的個人身份信息，以后拆遷也會影響你的個人利益。應(yīng)該能要。但多少是另外一回事了。

2、對你的影響太大了，如果將來以后你的地方被拆遷，經(jīng)過一查，你曾經(jīng)獲得過拆遷款，麻煩就大了，你的拆遷款受影響，對方的違法行為也會被發(fā)現(xiàn)。所以這樣的事情不能幫，第一，因?yàn)樗`法，其二會影響到你以后的利益。

3、身份證這東西無論是誰都不能借，如果借了以后會帶來很多麻煩，甚至有可能帶來非常非常嚴(yán)重的后果，我建議你趕緊要回你的身份證。

4、拆遷是沒有任何影響的。拆遷是按拆遷的面積和價值進(jìn)行綜合補(bǔ)償?shù)模仓檬前磻艏藬?shù)進(jìn)行安置的，她還可以享受安置的待遇。對你們毫無損失。除非她拿自己的戶口本拿去抵押如違法的事，你就會有牽連，也會有影響的。

5、如果是的話，從法律上講就是你的房子被拆遷，因?yàn)槭悄愕母绺绯龅腻X，如果數(shù)額比較多，或者涉及分房子，你兩兄弟一定要協(xié)商好怎么分配，不要成仇。

6、外地親戚將戶口掛靠，那么今后房子拆遷，因?yàn)楦鶕?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對房子拆遷給予各種補(bǔ)償，而房子如果沒有證明戶口內(nèi)所有權(quán)的成員，就有可能戶口內(nèi)所有人都有得到補(bǔ)償?shù)臋?quán)利的，這樣就容易引起糾紛。

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