本篇文章給大家談?wù)劜疬w會(huì)損害個(gè)人利益嗎，以及拆遷會(huì)損害個(gè)人利益嗎為什么對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、《物權(quán)法》的拆遷問題...
• 2、企業(yè)如何避免拆遷爭議
• 3、農(nóng)村搬遷純屬自愿,那些不愿意搬的怎么處理?還能在原村居住嗎

《物權(quán)法》的拆遷問題...

《物權(quán)法》對國家征用、征收權(quán)的規(guī)定 國家征用、征收權(quán) 第四十二條第一款規(guī)定：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。

一是房屋拆遷征地的前提條件。按照憲法，包括物權(quán)法（草案）也是這樣規(guī)定的。拆遷、征地什么樣的情況下可以拆？什么樣的情況下可以征？前提都是為了公共利益。二是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這也是發(fā)生糾紛最多的問題。

按照物權(quán)法的規(guī)定，權(quán)利人可以拒絕轉(zhuǎn)讓物權(quán)，此種情況下，不應(yīng)剝奪權(quán)利人的自由意志，所以此種情況下不存在強(qiáng)制拆遷問題。

企業(yè)如何避免拆遷爭議

整理企業(yè)資產(chǎn)。很多企業(yè)在面臨拆遷的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的企業(yè)的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價(jià)，有的干脆等待拆遷方進(jìn)行評估。

基層社會(huì)矛盾糾紛的表現(xiàn)形式趨向聚眾化。不少基層社會(huì)矛盾由過去的多為個(gè)人行為轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的聚集行為，各類社會(huì)矛盾糾紛涉及面更加寬泛、復(fù)雜。

第拆遷評估權(quán)的爭取 按照法律規(guī)定，選擇評估公司的游戲規(guī)則是 *** 部門指定5家有影響資質(zhì)的評估公司，被拆遷企業(yè)只能在指定的5家當(dāng)中選擇其中1家。

企業(yè)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。

停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

農(nóng)村搬遷純屬自愿,那些不愿意搬的怎么處理?還能在原村居住嗎

1、如果不想搬遷的個(gè)人有能力照顧自己，也會(huì)尊重個(gè)人意愿，讓他單獨(dú)留下來。大部分時(shí)候當(dāng)出現(xiàn)有人不愿意搬遷的情況，通常是村干部對其進(jìn)行思想工作，跟他講述搬遷的重要性以及優(yōu)越性，勸說他和集體一起搬遷。

2、幾乎沒有！所以大部分的房子都會(huì)被拆掉，應(yīng)該不會(huì)剩下那么多三四戶，影響拆遷工作，最后都會(huì)被妥善處理！如何理解遵守自律原則？例如，當(dāng)一個(gè)村莊被拆遷或搬遷時(shí)，它是一種集體搬遷。

3、第二獎(jiǎng)懲分明，對新農(nóng)村集體建設(shè)，拆遷有賠償，國家有補(bǔ)貼，建房有質(zhì)量有標(biāo)準(zhǔn)，保證安居樂業(yè)。對拒絕搬遷者舊房不得翻新，危房不得自己在原地基上翻建，宅基地一分一毫不得擴(kuò)大。

4、就是邊遠(yuǎn)偏僻的，不能提高居民生活指數(shù)的環(huán)境惡劣的行政村，合并在方便布局水電暖氣、求醫(yī)上學(xué)相對方便村鎮(zhèn)居住。于是，多出農(nóng)村出現(xiàn)了合并搬遷現(xiàn)象。

5、另外，搬遷到新民村也可以改變農(nóng)村村民的思想觀念，用新的模式、新的思想、新的方法生活和賺錢。農(nóng)村整體遷移和合村、邑是農(nóng)村發(fā)展的必然趨勢，不管現(xiàn)在是否愿意搬家，最終都會(huì)遷移到新農(nóng)村。

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