隨著城市化進程的加速，許多老舊、破敗的房屋被拆除，以騰出用于城市建設的土地。然而，在房屋拆遷后，土地歸屬問題成為了一個亟需解決的難題。

一般來說，土地歸屬問題取決于拆遷的性質(zhì)。如果是 *** 強制拆遷，土地歸屬權(quán)通常會歸屬于 *** 。 *** 會將土地用于城市規(guī)劃、基礎設施建設等公共事業(yè)。如果是自愿拆遷，土地歸屬權(quán)則會根據(jù)當事人之間的協(xié)商達成一致。

*** 強制拆遷的土地歸屬問題，需要遵循土地管理法的相關(guān)規(guī)定。土地管理法規(guī)定，土地屬于所有，但可以依法劃歸集體所有或者個人所有。 *** 強制拆遷時，應當依照法律程序，給予合理的補償，并且將土地用于公共利益。在拆遷過程中， *** 應當聽取當事人的意見，尊重當事人的權(quán)益，保障當事人的合法權(quán)益。

自愿拆遷的土地歸屬問題，需要遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。當事人可以通過簽訂協(xié)議，明確土地歸屬權(quán)的歸屬方式。在簽訂協(xié)議之前，雙方應當充分了解協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議合法、合理、公正。如果協(xié)議存在爭議，當事人可以尋求法律途徑解決。

總之，房屋拆遷后土地歸屬問題需要遵循相關(guān)法律法規(guī)，尊重當事人的權(quán)益，保障公共利益，避免出現(xiàn)不必要的糾紛和爭議。