今天給各位分享拆遷贈(zèng)與糾紛如何證明產(chǎn)權(quán)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議贈(zèng)予的房子,回遷安置時(shí)房產(chǎn)證怎么辦?
• 2、父母的房子拆遷,過(guò)戶給孩子,公證時(shí)需要什么資料?
• 3、我家是國(guó)有土地的全產(chǎn)權(quán)房我現(xiàn)在遇到了拆遷如何去進(jìn)行公證

拆遷協(xié)議贈(zèng)予的房子,回遷安置時(shí)房產(chǎn)證怎么辦?

通過(guò)正規(guī)拆遷程序取得的回遷房具有房產(chǎn)證等三證，包括房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證。回遷房是對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，依法經(jīng)縣級(jí)規(guī)劃部門(mén)審批、報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)登記，可以取得國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證。

產(chǎn)權(quán)人應(yīng)先到各區(qū)安置單位辦理房款結(jié)清手續(xù)，領(lǐng)取安置房初始登記證、拆遷安置明細(xì)表(如建設(shè)單位在辦理初始登記時(shí)已交無(wú)需提供)。去稅務(wù)部門(mén)辦理契稅申報(bào)、繳納，到物業(yè)資金交費(fèi)窗口繳納物業(yè)維修資金。

需要重新辦理新房子的產(chǎn)權(quán)證。老房子的贈(zèng)與公證書(shū)只是證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性和證明贈(zèng)與人的產(chǎn)權(quán)出讓意愿，并不能用于新房子的產(chǎn)權(quán)證的辦理。因此，需要重新辦理新房子的產(chǎn)權(quán)證，以證明您對(duì)新房子的所有權(quán)。

父母的房子拆遷,過(guò)戶給孩子,公證時(shí)需要什么資料?

拆遷房子過(guò)戶給子女的方式有三種：以出讓的方式辦理過(guò)戶，也就是以買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易的程序去辦理過(guò)戶。

房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的手續(xù)如下：房屋評(píng)估：評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；繼承公證：房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)繼承公證書(shū)（攜帶證明資料：死亡證明書(shū)、合法繼承人名單證明、遺囑）。

需要身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、戶口本機(jī)復(fù)印件，房產(chǎn)過(guò)戶分為親人間過(guò)戶、非親屬間過(guò)戶，有房貸過(guò)戶、無(wú)房貸過(guò)戶。過(guò)戶的形式有贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)、繼承。\x0d\x0a房產(chǎn)繼承過(guò)戶\x0d\x0a親人之間的過(guò)戶，最劃算的就是繼承了。

需要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。贈(zèng)與費(fèi)用：公證費(fèi)2%，契稅3%，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，登記工本費(fèi)。受贈(zèng)的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶：帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。

問(wèn)題一：父母房屋公證給兒女需要什么手續(xù) 父母拿身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、戶口本，寫(xiě)份贈(zèng)與合同，寫(xiě)明房子贈(zèng)與給孩子，到公證處辦理贈(zèng)與合同公證。 問(wèn)題二：父母子女間公證需要什么步驟證件？ 您需要辦理親屬關(guān)系公證。

房產(chǎn)贈(zèng)與一般需要雙方當(dāng)事人訂立書(shū)面合同，并且需要做房產(chǎn)贈(zèng)與公證。辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)需要提交房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)等資料。詳細(xì)程序 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。

我家是國(guó)有土地的全產(chǎn)權(quán)房我現(xiàn)在遇到了拆遷如何去進(jìn)行公證

一，只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補(bǔ)償或者安置協(xié)議公證。

房屋拆遷主管部門(mén)在批準(zhǔn)拆遷人拆遷該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織拆遷人對(duì)被拆除房屋進(jìn)行勘察并作記錄，并申請(qǐng)公證機(jī)關(guān)辦理 證據(jù)保全公證 。

只要雙方協(xié)商達(dá)成一致，被拆遷的房屋也是可以買(mǎi)賣(mài)的，但如果賣(mài)方?jīng)]有將房屋過(guò)戶給買(mǎi)方，那么房屋的產(chǎn)權(quán)人依然是賣(mài)方，房屋拆遷時(shí)買(mǎi)方將不能獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

去當(dāng)?shù)胤抗芫值怯洠ㄟ^(guò)合法途徑取得房屋產(chǎn)權(quán)證。不過(guò)一般房屋的建設(shè)，需要規(guī)劃之類(lèi)的，并不是想蓋就能取得房產(chǎn)證的。

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