單位小宿舍拆遷如何辦理？

adminllh法律知識(shí)2025年05月15日 21:00:31300

單位小宿舍拆遷如何辦理？

本篇文章給大家談?wù)剢挝恍∷奚岵疬w如何辦理？，以及單位宿舍拆遷補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、單位宿舍拆遷安置政策
2、職工宿舍拆遷怎么補(bǔ)償
3、沒交過房租,單位宿舍要拆遷,職工怎么辦
4、我單位20年前從其他單位購置一棟磚瓦結(jié)構(gòu)的房子,現(xiàn)要拆了新建一棟職工...
5、...現(xiàn)在我一直居住,己退休現(xiàn)在馬上拆遷怎么辦?

單位宿舍拆遷安置政策

1、被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。單位職工宿舍被拆遷能獲補(bǔ)償?shù)摹＞唧w需根據(jù)單位的協(xié)議而定。

2、按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格賠償，依法支付宿舍拆遷征收補(bǔ)償費(fèi)、宿舍拆遷征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和宿舍拆遷征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

3、法律主觀：企業(yè)宿舍拆遷的補(bǔ)償是：可以按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對(duì)被征收的企業(yè)宿舍進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；可以異地或原地再建的企業(yè)宿舍和被拆除的企業(yè)宿舍進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；或者既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

4、公房拆遷政策是：公房拆遷協(xié)議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時(shí)，有權(quán)利和拆遷人談判并簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議是被拆遷人維護(hù)自己合法權(quán)利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權(quán)利對(duì)涉及自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為進(jìn)行處置。

職工宿舍拆遷怎么補(bǔ)償

有。按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格賠償，依法支付宿舍拆遷征收補(bǔ)償費(fèi)、宿舍拆遷征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和宿舍拆遷征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

職工宿舍搬遷補(bǔ)償房屋征收最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算。搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶每次500元，非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

法律主觀：企業(yè)宿舍拆遷的補(bǔ)償是：可以按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對(duì)被征收的企業(yè)宿舍進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；可以異地或原地再建的企業(yè)宿舍和被拆除的企業(yè)宿舍進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；或者既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

拆遷補(bǔ)償方式市區(qū)楊舍規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。兩種方式被拆遷人只可選擇其中一種，不得兼選。

沒交過房租,單位宿舍要拆遷,職工怎么辦

1、涉及征收搬運(yùn)費(fèi)，也應(yīng)該補(bǔ)償給職工，與單位無關(guān)。單位只享有房屋產(chǎn)權(quán)，即房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

2、如果你們是原4813廠職工，有住集體宿舍的證明（例如交過房租水電費(fèi)等憑據(jù)），就可以聯(lián)合起來向王紹琛索要拆遷安置補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)開發(fā)商已按標(biāo)準(zhǔn)付給王紹琛，實(shí)際上這部分補(bǔ)償費(fèi)是屬于你們的。

3、只要當(dāng)事人在房子里居住，遇到房屋拆遷，拆遷房和單位必須給予租客安置政策的補(bǔ)償，如果你是己退休的單位職工，單位宿舍遇到拆遷的時(shí)候基本上都是和房改差不多，你可以用較低的價(jià)格購買拆遷方提供的安置房。

4、應(yīng)當(dāng)都參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例進(jìn)行補(bǔ)償，那么集體宿舍拆遷的事能夠獲得一定補(bǔ)償?shù)摹Ｖ劣诶碛梢埠芎唵危w宿舍也是一個(gè)長期的，公租房，它是有一定財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，現(xiàn)在因拆遷而失去了一部分權(quán)益，當(dāng)然要給到你補(bǔ)償。

5、國企單位分給職工的宿舍，雖然沒有產(chǎn)權(quán)證，但是應(yīng)該有租賃證，如果有租賃證就視同房產(chǎn)證，遇到拆遷，扣除國企單位應(yīng)得的房屋重置價(jià)，職工有租賃證的房子同樣得到拆遷安置和拆遷賠償。具體情況有拆遷人員上門詳細(xì)解釋的。

我單位20年前從其他單位購置一棟磚瓦結(jié)構(gòu)的房子,現(xiàn)要拆了新建一棟職工...

1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在別人名下，沒有辦理過戶登記手續(xù)的話，產(chǎn)權(quán)仍歸別人所有，拆遷時(shí)一般應(yīng)當(dāng)針對(duì)產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償，你可以起訴要求確認(rèn)該房產(chǎn)歸你所有，獲得拆遷補(bǔ)償權(quán)。

2、多年前買的房子，未過戶。說明這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)人還是原來的房主。現(xiàn)在你就被動(dòng)了。如果只是有協(xié)議，只能是你們雙方交易的依據(jù)，不能認(rèn)定是房子的主人。如果現(xiàn)在要拆遷，拆遷公司肯定是找有房本的人談。

3、應(yīng)該是并未辦理房屋過戶手續(xù)吧。如果沒有辦理過戶手續(xù)，該房屋的所有權(quán)則并沒有發(fā)生變化，依然由原房主所有。如果產(chǎn)權(quán)登記人實(shí)際領(lǐng)取了補(bǔ)償款，你可以憑借房屋買賣合同向法院起訴，主張確認(rèn)合同有效，并要求對(duì)方賠償損失。

4、只要當(dāng)事人在房子里居住，遇到房屋拆遷，拆遷房和單位必須給予租客安置政策的補(bǔ)償，如果你是己退休的單位職工，單位宿舍遇到拆遷的時(shí)候基本上都是和房改差不多，你可以用較低的價(jià)格購買拆遷方提供的安置房。

5、可以，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。

6、您的房子是屬于使用權(quán)房。就是指房子的產(chǎn)權(quán)屬于單位、集體或者市區(qū)，居住人是租用房產(chǎn)，有居住權(quán)，但沒有所有權(quán)——只能住，不能抵押、不能出賣；居住人要每個(gè)月向房子的產(chǎn)權(quán)單位繳納房費(fèi)；這種房子的房本是一個(gè)租賃合同。