今天給各位分享永安里拆遷是否要還貸款？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)永安里拆遷政策進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、貸款買(mǎi)的房子要?jiǎng)舆w了怎么辦?要還清貸款嗎?
• 2、還在還房貸,房子就要拆遷了,怎么辦?謝謝
• 3、房屋拆遷還需要交按揭嗎
• 4、有貸款的房子要拆遷的話(huà),手續(xù)怎么辦,貸款怎么辦啊

貸款買(mǎi)的房子要?jiǎng)舆w了怎么辦?要還清貸款嗎?

抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補(bǔ)償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商先償還債務(wù)，使原有抵押權(quán)消滅。

也就是說(shuō)，業(yè)主拿到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)當(dāng)首先償還銀行貸款。 拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

房子拆遷時(shí)如果還沒(méi)有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補(bǔ)償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶(hù)與銀行進(jìn)行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

需要。在拆遷時(shí)，尚未結(jié)清的商品房公積金貸款需要一次性結(jié)清，這是拆遷可能導(dǎo)致原房屋無(wú)法繼續(xù)存在，從而影響了原先貸款的擔(dān)保物，為了保護(hù)貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)益，一次性結(jié)清未結(jié)清的公積金貸款是常見(jiàn)的要求。

還在還房貸,房子就要拆遷了,怎么辦?謝謝

房子時(shí)如果還沒(méi)有還完貸款，在房屋期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補(bǔ)償，方要協(xié)助戶(hù)與銀行進(jìn)行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

貸款買(mǎi)的房子要拆遷，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過(guò)程中選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。

如果房屋拆遷采用的是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商先償還債務(wù)，使原有抵押權(quán)消滅。

房子拆遷時(shí)如果還沒(méi)有還完貸款，在房屋拆遷期間不用還貸，因?yàn)榉课荼徊疬w時(shí)出現(xiàn)抵押物消失，那么銀行的抵押權(quán)就會(huì)消失。但是銀行具有優(yōu)先受償權(quán)。也就是說(shuō)，業(yè)主拿到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)當(dāng)首先償還銀行貸款。

法律分析：二手房，房子貸款沒(méi)有還完，房子要拆遷會(huì)給予一定的補(bǔ)償，貸款可由新的房屋產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)償還銀行貸款。按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋相當(dāng)于抵押給銀行，銀行是抵押權(quán)人。如果因?yàn)榉课荼徊疬w導(dǎo)致抵押物消失，那么銀行的抵押權(quán)就會(huì)消失。

房子拆遷時(shí)如果還沒(méi)有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補(bǔ)償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶(hù)與銀行進(jìn)行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

房屋拆遷還需要交按揭嗎

1、轉(zhuǎn)按揭是不行的，因?yàn)椴疬w以后，房產(chǎn)也就是抵押物發(fā)生變化。房子拆遷時(shí)如果還沒(méi)有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。

2、您需要繼續(xù)償還剩余的房貸；申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償：根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，您可能需要申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償；維護(hù)自己的權(quán)益：如果您認(rèn)為自己的權(quán)益受到了損害，您可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)。

3、房屋拆遷是房屋開(kāi)發(fā)商和原房屋所有人之間的商業(yè)關(guān)系，而按揭是房屋所有人和銀行之間的商業(yè)關(guān)系。

4、作為一個(gè)拆遷戶(hù)不需要還房貸好。根據(jù)查詢(xún)相關(guān) *** 息顯示，貸款未還清的房子如果遭遇拆遷，拆遷方會(huì)幫助業(yè)主處理好其與銀行的債務(wù)問(wèn)題，業(yè)主會(huì)盡快的擺脫還款的壓力。

有貸款的房子要拆遷的話(huà),手續(xù)怎么辦,貸款怎么辦啊

拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。法律依據(jù)：《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。

貸款買(mǎi)的房子要拆遷，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過(guò)程中選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。

抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補(bǔ)償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商先償還債務(wù)，使原有抵押權(quán)消滅。

房貸屬于借款合同，在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無(wú)關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說(shuō)即使拆遷也不會(huì)損害你的財(cái)產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。

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