本篇文章給大家談?wù)勅绾闻袛辔奈锓课菽芊癖徊疬w？，以及怎么看是不是文物對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、哪幾類房屋會被列入拆遷范圍之內(nèi)
• 2、房子被列為文物,不允許我拆,是否有補償
• 3、文物房屋適用于征收補償還是拆遷補償
• 4、 *** 征收文物房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)
• 5、自己的房子被 *** 定為了文物,不能拆也不能修,該怎么辦?
• 6、乾隆二十年修的房子,至今已有三百多年的歷史算不算文物,為什么 *** 說...

哪幾類房屋會被列入拆遷范圍之內(nèi)

1、法律主觀：拆遷范圍內(nèi)的房屋可以出租。房屋征收方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結(jié)期，凍結(jié)期內(nèi)不得實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為，但對房屋的租賃與使用不予限制。

2、房齡超過20年的老房子我們不得不承認，自從改革開放以來，我們國家中無論是城市居民還是農(nóng)村居民他們的生活方式都發(fā)生了較大的轉(zhuǎn)變。人們的人居條件也得到了極大的提升。

3、條件差的地區(qū)在這種情況下，國家是會采用集體管理的方式，將每個空心村的村民集中在一起進行管理，他們居住的房屋將會被拆遷建造成全新的設(shè)施。以目前的情形來看，空心村的村莊是極有可能被全部拆遷。

4、法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，在征收范圍內(nèi)的房屋都會被征收，而不是按房屋的類型確定征收范圍的，但屬于文物保護的建筑除外。

5、被拆遷人分類被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人被拆遷人對于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物擁有所有權(quán)的，是所有權(quán)人，依據(jù)所有權(quán)性質(zhì)的不同，可以將所有權(quán)人分為公有房屋的所有權(quán)人和私有房屋的所有權(quán)人及其他所有權(quán)人。

房子被列為文物,不允許我拆,是否有補償

1、首先，確定該房屋是否列入文物保護單位，到文物局去查備案。如果有等級，就去找文物局讓他們修繕。否則就會觸犯法律。想蓋新房的話也去和文物局談，畢竟列入保護單位還要人居住就不太好保護。

2、你好，非常抱歉，前幾天因為個人私事沒有上網(wǎng)，這種情況不能按照普通的民房價值進行賠償，而是應(yīng)該單獨按照文物的標(biāo)準(zhǔn)進行鑒定，然后進行相應(yīng)的賠償。

3、補償政策：如果老房子因保護需要而需要進行拆遷，國家可能會給予相應(yīng)的補償，以保障個人的合法權(quán)益。需要注意的是，具體的政策可能因地區(qū)、老房子具體情況等因素而有所不同。

4、如果你家的房子被文物部門列為保護文物，肯定是不能拆的。

5、要賠償。依法征收，因公共利益確需征收寺觀教堂、民間信仰活動場所及宗祠等房屋的，征收部門應(yīng)當(dāng)與相關(guān)權(quán)利主體及管理主體協(xié)商，并按照相關(guān)規(guī)定依法予以補償。

文物房屋適用于征收補償還是拆遷補償

1、法律分析：文物古建筑拆(征)遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。

2、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和 *** 所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。

3、文物古建筑拆(征)遷補償標(biāo)準(zhǔn)可參照同類仿古建筑造價、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)可由國家文物局制訂基本原則，省一級文物行政管理部門制訂實施細則。

4、法律分析：文物古建筑拆遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家?guī)欤ê靸r、建造、設(shè)計的有關(guān)專業(yè)人員）中隨機抽取組成。

5、現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》沒有對文物古建筑拆(征)遷的補償作出具體規(guī)定，僅在第十六條規(guī)定：法律、法規(guī)對拆遷使(領(lǐng))館房屋、軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規(guī)定的，依照有關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行。

6、例入文物保護的房屋在征收時需上報同級文保部門批復(fù)保護方案，若需移位異地復(fù)原保護其結(jié)構(gòu)需按原物編號異地原樣恢復(fù)。在征收補償時與其它房屋補償價格和安置方式?jīng)]有區(qū)別，不考慮文物價值，文物無價屬國家所有。

*** 征收文物房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

文物古建筑拆（征）遷補償標(biāo)準(zhǔn)可參照同類仿古建筑造價、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)可由國家文物局制訂基本原則，省一級文物行政管理部門制訂實施細則。

文物房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。對于文物。原則上不應(yīng)當(dāng)進行拆遷，保護修繕恢復(fù)原狀。

(一)實行貨幣補償?shù)模泿叛a償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。計算公式分別為： (1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。

自己的房子被 *** 定為了文物,不能拆也不能修,該怎么辦?

1、首先，確定該房屋是否列入文物保護單位，到文物局去查備案。如果有等級，就去找文物局讓他們修繕。否則就會觸犯法律。想蓋新房的話也去和文物局談，畢竟列入保護單位還要人居住就不太好保護。

2、二種方式 ，國家補錢，再補錢你搬走；2國家補錢，你留下維護，錢國家出；3國家補房和錢，你留下維護。可選。

3、如果是文物保護對象，你當(dāng)然不能隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，但 *** 是要出維修資金的。此事可以通過當(dāng)?shù)亟值擂k事處跟上級相關(guān)部門聯(lián)系。

4、既然 *** 定為文物古跡，就應(yīng)該文物局來負責(zé)他的安全和維修。只要不故意去破壞，就不會找到你頭上來。

5、按照你說的房屋應(yīng)屬于不可移動文物，根據(jù)《文物保護法》第二十六條 使用不可移動文物，必須遵守不改變文物原狀的原則，負責(zé)保護建筑物及其附屬文物的安全，不得損毀、改建、添建或者拆除不可移動文物。

6、如果一個老房子被評定為省級文物，那么國家對個人會有以下政策： 保護政策：國家會加強對該老房子的保護，以防止其受到損害。

乾隆二十年修的房子,至今已有三百多年的歷史算不算文物,為什么 *** 說...

凡古樹（五十年以上），古宅（一百年以上），均屬保護文物。前提是：古樹、古物不得對周邊環(huán)境及人畜有危害。保存完好的古建筑，更是體現(xiàn)一個時代的直觀構(gòu)造。可以加以維修，申請古址遺物。

第二：如果這個房子是無繼承權(quán)的話，那公安機關(guān)依法收走就是合法的了。不但合法，他們還可能因保護文物有功而得到表彰和獎勵！！第三：因我也是只看你兩句介紹，不了解實際情況，具報而解。

如果是真實可靠的，這個算是歷史文物吧。就看有沒有收藏價值啦，如果有收藏是那個價格會很高的。

個人認為在農(nóng)村200多年的老房子應(yīng)該建筑挺講究稱的上古建筑了，要是茅草屋早就破爛不堪。至于是不是文物，還是要相關(guān)部門來鑒定。200多年的老房子上面有好多建筑如今幾乎失傳了，被現(xiàn)代人稱做古董，有的還很值錢。

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