本篇文章給大家談?wù)劜疬w后能否自行申請(qǐng)補(bǔ)償款？，以及拆遷可以對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、被拆遷人能否選擇房屋征收補(bǔ)償方式?
• 2、農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提
• 3、如果很久以前買(mǎi)的是違建的房子,現(xiàn)在要拆遷了,怎么才能拿到補(bǔ)償款呢?
• 4、農(nóng)村房子拆遷了,在城里買(mǎi)了新房如何辦理補(bǔ)償款?
• 5、房屋拆遷有哪些程序,房屋拆遷怎么獲得補(bǔ)償?
• 6、老屋拆遷后補(bǔ)償款可以要到嗎

被拆遷人能否選擇房屋征收補(bǔ)償方式?

補(bǔ)償方式可以采用房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種。由被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式。選擇實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模筛鶕?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實(shí)行就地或者異地補(bǔ)償。

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以獲得以下補(bǔ)償：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

由于我國(guó)城市化進(jìn)程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房?jī)r(jià)和地價(jià)的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問(wèn)題，所以就出現(xiàn)了貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

他們可以選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補(bǔ)償。而房屋補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，也要進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估等。

農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償?有哪些要求可以提

1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱(chēng)作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

2、第五條 房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。 房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

如果很久以前買(mǎi)的是違建的房子,現(xiàn)在要拆遷了,怎么才能拿到補(bǔ)償款呢?

最后，你需要通過(guò)調(diào)解來(lái)協(xié)商和解決問(wèn)題。如果你不能，你就不能提起訴訟。

您要是提前說(shuō)出了您想要的補(bǔ)償價(jià)格，將對(duì)您完全不利。首先，這個(gè)價(jià)格如果比實(shí)際的補(bǔ)償款要少的多，征收方就會(huì)將計(jì)就計(jì)，直接給您這個(gè)補(bǔ)償價(jià)格，或者再往下壓低。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

如果是合法建筑但是沒(méi)有取得房屋產(chǎn)權(quán)證，就是說(shuō)您有土地使用證、土地規(guī)劃證還有就是城市房屋建筑規(guī)劃許可證，但是您由于種種原因沒(méi)有取得房產(chǎn)證，此時(shí)您是可以得到賠償?shù)摹?/p>

可以，首先相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

農(nóng)村房子拆遷了,在城里買(mǎi)了新房如何辦理補(bǔ)償款?

城鎮(zhèn)戶(hù)口名下的農(nóng)村房子拆遷如何補(bǔ)償農(nóng)村的房屋，是和宅基地一起進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的；宅基地的轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨毷欠仙暾?qǐng)條件的本村集體內(nèi)的成員，才能受讓?zhuān)怀擎?zhèn)戶(hù)口，不能受讓農(nóng)村的宅基地以及地上的建筑物。

房屋拆遷補(bǔ)償好像是依照戶(hù)口本和農(nóng)村宅基地可用證賠償?shù)陌桑〖偃鐟?hù)籍遷鄉(xiāng)村來(lái)到可能賠償吧。合同簽標(biāo)準(zhǔn)，各種各樣實(shí)施細(xì)則承諾清晰，就會(huì)出現(xiàn)。更改：并不是購(gòu)房，農(nóng)村宅基地是土地流轉(zhuǎn)所有權(quán)，房子是租用。

從現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，土地補(bǔ)償費(fèi)常見(jiàn)的分配方式是平分給集體經(jīng)濟(jì)組織成員。如果買(mǎi)房人屬于組內(nèi)成員，那買(mǎi)房人就可分得一份土地補(bǔ)償費(fèi)；如果買(mǎi)房人不屬于組內(nèi)成員或房屋買(mǎi)賣(mài)不合法，那買(mǎi)房人就分不到土地補(bǔ)償費(fèi)。

不過(guò)這房產(chǎn)就不允許及重建或進(jìn)行翻新，到最后無(wú)法居住使用由村集體收回。

第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償”。

房屋拆遷有哪些程序,房屋拆遷怎么獲得補(bǔ)償?

房屋拆遷要滿(mǎn)足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

房屋拆遷基本程序有哪些 調(diào)查核實(shí)。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶(hù)走訪(fǎng)。

老屋拆遷后補(bǔ)償款可以要到嗎

所以，如果不存在上述情況，那么房屋征收都是可以拿到相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹?/p>

有補(bǔ)貼。各地對(duì)于翻新重建房屋有不同的政策，對(duì)于部分地區(qū)，地區(qū) *** 我鼓勵(lì)大家蓋新房，會(huì)已于一定的補(bǔ)償款。但具體標(biāo)準(zhǔn)不一，需咨詢(xún)當(dāng)?shù)?*** 。

孫女和老公都可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。然而，拆遷補(bǔ)償后的分配方式應(yīng)在家庭內(nèi)部進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定——你能否拿到相對(duì)應(yīng)的賠償款仍需視具體情況而定，最好咨詢(xún)相關(guān)機(jī)構(gòu)或律師核實(shí)，以免引起不必要的糾紛及損失。

特種存款單可以用于支付購(gòu)房款，也可以?xún)度‖F(xiàn)金。拆遷人支付貨幣補(bǔ)償款和房屋調(diào)換差價(jià)款的時(shí)間，應(yīng)當(dāng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)在被拆遷人、房屋承租人搬離原址后一個(gè)月內(nèi)一次性支付。

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