本篇文章給大家談?wù)劜疬w律師的常見案例有哪些？，以及拆遷律師真的有用嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收的案例
• 2、拆遷案例有哪些
• 3、企業(yè)拆遷補償案例有什么內(nèi)容?
• 4、房屋拆遷糾紛案例
• 5、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析
• 6、律師案例--房屋拆遷安置補償合同糾紛

房屋征收的案例

1、案例：張三房屋所在區(qū)域被 *** 征收，因征收補償事宜未達成一致，區(qū) *** 對張三作出了征收補償決定。張三不服，擬到法院提起訴訟。考慮到征收補償決定是區(qū) *** 作出，張三直接到中級法院要求立案。

2、拍賣之后相當(dāng)于拍的是拆遷安置權(quán)益，因為拆遷公司取得了房屋，支付了補償費用，那么相當(dāng)于現(xiàn)在該房屋又進行拍賣，也就是說該公司取得了拆遷的安置權(quán)益，但是涉案房屋沒有被拆除。

3、法律分析：吳某文與任某娟育有吳某吳某吳某吳某芳(2018年去世)、吳某1五子女，吳某5系吳某芳之子，吳某芳配偶李某珍已去世。

拆遷案例有哪些

1、被拆遷人孔慶豐狀告山東省濟寧市泗水縣 *** ，理由是《房屋征收的決定》中確定的價格不合理。王振宇：其中講到，貨幣補償?shù)脑挘凑瞻仓梅康膬?yōu)惠價進行補償，安置房的優(yōu)惠價比市場價要低。

2、典型案例：小張自小父母雙亡，與奶奶、姑姑相依為命奶奶去世后，留下一套公房。經(jīng)全家人協(xié)商一致，小張成為公房新的承租人。

3、年11月1日，太原市晉源區(qū)古寨村睡夢中的村民武文元和孟福貴被人打醒，隨后房屋被挖掘機拆毀，孟被毆身亡。兩人當(dāng)時正在睡覺，遭到破窗而入的10余男子圍毆，后被棄路邊。后案件被定性為因違法暴力拆遷，引發(fā)的惡性案件。

4、廠房征收補償案例 甲在本市宣武區(qū)a地區(qū)北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

5、急求2009年以后的房屋拆遷糾紛案例，謝謝。... 急求2009年以后的房屋拆遷糾紛案例，謝謝。

6、關(guān)鍵詞：拆遷安置，違約，損害賠償 典型案例： 老楊與開發(fā)商于1998年訂立房屋買賣合同后依約支付了購房款，開發(fā)商也向老楊交付了房屋，但雙方一直未辦理過戶登記手續(xù)。其后.房屋被拆遷，開發(fā)商取得拆遷補償款510余萬元。

企業(yè)拆遷補償案例有什么內(nèi)容?

1、廠房征收補償案例 甲在本市宣武區(qū)a地區(qū)北房一間，房屋面積為9平方米，甲在他處另有承租公房三間，甲的戶口在a地。

2、附屬物的裝修等等相關(guān)的損失費用 這項補償內(nèi)容比較固定，彈性空間不大。對于拆遷企業(yè)來說，主要是應(yīng)當(dāng)審查評估報告中是否存在缺漏項的情況。機器設(shè)備的搬動以及損耗，良品率的下降等等相關(guān)的損失 各項拆遷獎勵費用。

3、(二)裝修附屬物補償 關(guān)于裝修附屬物補償，各地都有裝修和附屬物的各項補償標(biāo)準(zhǔn)的實施細(xì)則，該項補償內(nèi)容主要由評估機構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進行評估。

房屋拆遷糾紛案例

案件基本情況： 2009年12月2日，原告楊某某與被告河南金地公司簽訂《拆遷補償協(xié)議》，協(xié)議約定：被告置換給原告的商鋪面積為27平方米×3=81平方米，并給原告置換其開發(fā)建設(shè)的1號樓26層?xùn)|戶××號面積為160平米的住宅一套。

本案中，征收簽約期限尚未截至，房屋遭遇行政強拆，程序與法律規(guī)定沖突。 補償項目及標(biāo)準(zhǔn)問題 如何計算和確定補償項目及補償標(biāo)準(zhǔn)是委托人(拆遷戶)最關(guān)注的問題。

在山東省泗水縣，因征地拆遷糾紛而與 *** 對峙法庭的并不少見，而能夠告贏 *** 撤銷《拆遷許可證》或確認(rèn)《拆遷許可證》違法的幾乎從來沒有。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。

準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動權(quán)。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

律師案例--房屋拆遷安置補償合同糾紛

案件基本情況： 2009年12月2日，原告楊某某與被告河南金地公司簽訂《拆遷補償協(xié)議》，協(xié)議約定：被告置換給原告的商鋪面積為27平方米×3=81平方米，并給原告置換其開發(fā)建設(shè)的1號樓26層?xùn)|戶××號面積為160平米的住宅一套。

故于2006年4月17日訴至法院，要求被告民航安監(jiān)辦、某某房產(chǎn)給付謝某因提高拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的補償費3805715元。 2006年7月25日，謝某訴民航安監(jiān)辦、某某房產(chǎn)安置補償協(xié)議糾紛經(jīng)一審法院(2006)下民一初字第744號民事判決書判決敗訴。

第被上訴人征收補償方案實體內(nèi)容不合法，不合理。

拆遷補償安置合同糾紛的法律特征(一)涉訴客體的特殊性。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，對于房屋拆遷安置補償合同來說，合同無效主要有以下幾種情況。

拆遷補償?shù)姆绞讲疬w補償?shù)姆绞接袃煞N：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

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