本篇文章給大家談?wù)劜疬w前期調(diào)查有哪些注意事項(xiàng)？，以及拆遷調(diào)研過程一般要多久對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、動(dòng)遷前的摸底包括哪些
• 2、審計(jì)部門在審計(jì)征地拆遷程序有哪些注意事項(xiàng)
• 3、遇到征收拆遷時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
• 4、...比如 *** 拆遷前會(huì)做什么準(zhǔn)備工作??謝謝啊,我只有4分。。。
• 5、如果做一個(gè)拆遷調(diào)查應(yīng)從哪方面入手?要注意哪些問題?
• 6、拆遷入戶調(diào)查注意事項(xiàng)

動(dòng)遷前的摸底包括哪些

1、一般是領(lǐng)導(dǎo)視查。看到陌生人拿著測(cè)繪儀器在你家周圍量著什么。一般在畫范圍。看到陌生人用相機(jī)拍著什么。一般是在做前期調(diào)查。發(fā)現(xiàn)封戶口了，一般是拆遷前準(zhǔn)備，限制遷入戶口或分戶等手續(xù)。

2、發(fā)現(xiàn)附近上空有無人機(jī)，這是在航拍范圍。發(fā)現(xiàn)自己被封戶口了，這應(yīng)該是限制遷入戶口或分戶等手續(xù)。發(fā)現(xiàn)自己無法隨意蓋房搭屋搞裝修了，這是動(dòng)遷前禁止新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物。

3、遇到拆遷要做好哪些準(zhǔn)備工作？前期的摸底工作 在進(jìn)行拆遷的談判前，被拆遷人應(yīng)該事先了解好拆遷期限以及施工工期。尋找與自己情況相當(dāng)?shù)谋徊疬w戶，與其對(duì)比討論，使信息盡量公開，這樣有利于摸清自己的權(quán)益是否受損。

4、開始整頓老舊危房、拆違 以前沒人管的違章建筑、老舊房屋、危房等，突然開始大力整頓、拆除。這是征地動(dòng)遷前最常見的征兆。已經(jīng)有拆遷計(jì)劃，那么拆遷方往往會(huì)選擇先處理違建和老舊危房。

5、征地前期工作具體如下：經(jīng)研究確定征地拆遷范圍 會(huì)商相關(guān)部門制定最終征地拆遷范圍；征地前期摸底調(diào)查。經(jīng)研究確定拆遷范圍后，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣?*** 下發(fā)收回國有土地使用權(quán)的通告。

6、拆遷摸底調(diào)查的次數(shù)沒有具體規(guī)定，一般取決于當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)規(guī)定和確保公示充分與公正的需求。在一些城市，拆遷入戶調(diào)查可能需要進(jìn)行多次，如3次、5次或7次，具體次數(shù)需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定來確定。

審計(jì)部門在審計(jì)征地拆遷程序有哪些注意事項(xiàng)

1、法律分析：調(diào)查鎖定情況未經(jīng)公示。按照有關(guān)文件精神要求，鎮(zhèn)、街道要將核實(shí)、匯總情況在擬征收范圍內(nèi)向被征收人公布，時(shí)間不少于7天。據(jù)調(diào)查，6個(gè)項(xiàng)目中，僅1個(gè)項(xiàng)目對(duì)調(diào)查鎖定情況進(jìn)行了公示。原始資料不齊全。

2、及時(shí)介入。跟蹤審計(jì)應(yīng)貫穿評(píng)估的整個(gè)過程，包括初評(píng)、終評(píng)，審計(jì)人員應(yīng)及時(shí)介入評(píng)估過程，在初評(píng)報(bào)告出具后，審計(jì)人員就應(yīng)結(jié)合相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核，及時(shí)指出評(píng)估報(bào)告中的問題并要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整后出具正式評(píng)估報(bào)告。

3、特別是在審計(jì)拆遷檔案時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注拆遷安置協(xié)議書、被拆遷人的身份與戶籍信息、拆遷房屋所有權(quán)證與土地證、房屋測(cè)繪圖與面積計(jì)算、房屋評(píng)估報(bào)告等事項(xiàng)。

遇到征收拆遷時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

法律主觀：房屋拆遷時(shí)，需要注意的事項(xiàng)有：補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額。付款方式和付款期限。安置用房的面積、地點(diǎn)和層次。搬遷過渡方式和過渡期限。違約責(zé)任等相關(guān)實(shí)時(shí)拆遷政策。

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

對(duì)此情況，被征收人不要放松口徑，一定要堅(jiān)持合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

行政裁決要充分表達(dá)自己意見。被拆遷人在行政裁決階段，不應(yīng)采取不理會(huì)、不到場(chǎng)、不表達(dá)的做法，而是要利用程序性權(quán)利，充分表達(dá)自己的意見，要注意行政裁決調(diào)解會(huì)上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見。

(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。

...比如 *** 拆遷前會(huì)做什么準(zhǔn)備工作??謝謝啊,我只有4分。。。

1、 *** 拆遷前由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

2、拆遷性質(zhì)，是 *** 行為還是開發(fā)商行為，如果是開發(fā)商行為，就可以多提一些條件、多要一些面積、多要一點(diǎn)補(bǔ)償金。

3、拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

如果做一個(gè)拆遷調(diào)查應(yīng)從哪方面入手?要注意哪些問題?

先期工作是每戶調(diào)查摸底，主要調(diào)查兩個(gè)方面：被拆遷房屋的狀況，出具房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。被拆遷戶家庭每一位成員的社會(huì)背景。

一是建立比較完善的法律法規(guī)；二是加強(qiáng)依法拆遷的法律宣傳咨詢；三是嚴(yán)格按照法定程序操作拆遷工作；四是依法調(diào)解各類家庭內(nèi)部矛盾；五是嚴(yán)格要求工作人員遵守工作紀(jì)律，堅(jiān)持公正、公平、服務(wù)的拆遷指導(dǎo)思想。

了解相關(guān)法律法規(guī)和政策：應(yīng)該了解國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和政策，包括《征地補(bǔ)償與安置條例》、《城市房屋征收與補(bǔ)償暫行條例》等，以便在評(píng)估中及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行應(yīng)對(duì)。

如意心理這是被拆遷戶獲悉自己所有或使用的房屋要進(jìn)行拆遷時(shí)表現(xiàn)出一種愉快和興奮的行為特征。形成這種心理的原因是被拆遷戶對(duì)舊居的厭煩和對(duì)新居的向往。

調(diào)研中，各板塊及有關(guān)部門針對(duì)當(dāng)前拆遷安置工作，也集中反映了一些困難和問題，主要有以下四個(gè)方面： 安置房建設(shè)有待加快。當(dāng)前，安置房短缺是直接導(dǎo)致拆遷工作進(jìn)展緩慢的最大阻礙。

同時(shí)作為負(fù)責(zé)調(diào)查工作的人員也要確保調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性。這個(gè)事情我想給大家造成的影響非常大，誰也沒有想到有人會(huì)因?yàn)轵_取拆遷款去造假墳，這件事情簡直是有損福報(bào)的行為。

拆遷入戶調(diào)查注意事項(xiàng)

1、拆遷通知： *** 或拆遷機(jī)構(gòu)會(huì)向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時(shí)間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類：拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的補(bǔ)償方式。

2、先期工作是每戶調(diào)查摸底，主要調(diào)查兩個(gè)方面：被拆遷房屋的狀況，出具房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評(píng)估報(bào)告。被拆遷戶家庭每一位成員的社會(huì)背景。

3、拆遷前 *** 需要對(duì)拆遷戶的流程如下：調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)；逐戶走訪。

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