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梁萬村拆遷是否符合法律規(guī)定?的簡單介紹

adminllh法律知識2025年05月30日 13:13:13360

梁萬村拆遷是否符合法律規(guī)定?的簡單介紹

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民法典對拆遷的規(guī)定

民法典關(guān)于房屋拆遷的規(guī)定 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

民法典關(guān)于拆遷的規(guī)定主要在物權(quán)編中。根據(jù)《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實行為成就時發(fā)生效力。

民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條:第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為,自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。

關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)

根據(jù)《中華人民共和國立法法》的有關(guān)規(guī)定:對非國有財產(chǎn)的征收,只能由全國人大及其常委會制定的法律加以規(guī)定,或者由全國人大及其常委會做出決定授權(quán)國務(wù)院制定行政法規(guī)。而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。

房屋拆遷是一種行政強(qiáng)制措施,需要遵守相關(guān)法律法規(guī),拆遷單位應(yīng)當(dāng)在安置、補償?shù)确矫孀鹬乇徊疬w人的合法權(quán)益。房屋拆遷是指為了公共利益需要對某些房屋進(jìn)行拆除,或在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建等工程。

首先,是跟征收/拆遷相關(guān)的基本法律;如:《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等; 其次,是專門針對拆遷的相關(guān)規(guī)定,如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。

關(guān)于房屋拆遷的法律有:《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律,對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

法律分析:拆遷補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同,它適用《民法典》和《民法典》。

最新拆遷法律法規(guī)

關(guān)于房屋拆遷的法律有:《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律,對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

根據(jù)《中華人民共和國立法法》的有關(guān)規(guī)定:對非國有財產(chǎn)的征收,只能由全國人大及其常委會制定的法律加以規(guī)定,或者由全國人大及其常委會做出決定授權(quán)國務(wù)院制定行政法規(guī)。而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。

違建拆除需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和程序,一般由城市管理部門或者相關(guān)部門負(fù)責(zé)組織實施。在拆除過程中,應(yīng)當(dāng)采取合理的拆除方式和安全措施,以保證人員和財產(chǎn)的安全。

強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)

1、而現(xiàn)行房屋拆遷法律體系是以《條例》為最高依據(jù)。因此在《民法典》出臺前很多社會人士認(rèn)為房屋拆遷“違憲”,《民法典》填補了房屋拆遷在法律層次的空白,進(jìn)一步完善了房屋拆遷法律法規(guī)體系。

2、強(qiáng)制拆遷不可以在夜間或法定節(jié)假日實施,并且不得采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞健7梢罁?jù):《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十三條行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是,情況緊急的除外。

3、 *** 申請行政強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提交被拆除房屋的舉證公證規(guī)定。 也就是說,在 *** 出具行政強(qiáng)制拆遷決定書之前,被拆除房屋的證據(jù)保全公證已經(jīng)完成。

4、根據(jù)《民法通則》等相關(guān)法律的規(guī)定,被拆遷人應(yīng)當(dāng)就人身、房屋等財產(chǎn)的損害賠償承擔(dān)舉證責(zé)任,如果成立,拆遷人則須承擔(dān)恢復(fù)原狀或折價賠償?shù)呢?zé)任,其他財產(chǎn)損失以及可能發(fā)生的精神損害也應(yīng)予以賠償。

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