本篇文章給大家談?wù)劜疬w后能否選擇其他地方購房？，以及拆遷后能否選擇其他地方購房子對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、在武漢已有3套房,1套拆遷后能否再買房?
• 2、本市房屋拆遷后又在本市其他區(qū)內(nèi)購房,遷移到新址戶口如何辦理?
• 3、拆遷戶想異地購房定居,契稅怎么算。拆遷款可以抵房價契稅嗎?
• 4、房屋動遷了不愿意住樓房還可以在農(nóng)村買房子么?
• 5、家里拆遷有新房子,講房產(chǎn)證寫我的名字。大學(xué)畢業(yè)后有可能不在家發(fā)展,到...

在武漢已有3套房,1套拆遷后能否再買房?

名下有一套拆遷房，再買房就屬于第二套房了，第二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭實際擁有住房數(shù)來進(jìn)行認(rèn)定的。

目前還可以買，在非限購區(qū)買，但不能貸款。原則上對已有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┊?dāng)?shù)乜隙晗藜{稅證明或社會保險交納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房。

全款買過一套房，貸款買房——算首套。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。

本市房屋拆遷后又在本市其他區(qū)內(nèi)購房,遷移到新址戶口如何辦理?

1、，需要去遷出地戶籍所辦理遷出，需要的材料：產(chǎn)權(quán)證，戶口本，公民身份證 2，憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理后呈分局審批。

2、遷移戶口申請和接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復(fù)印件)和房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。

3、買房后的戶口遷移辦理集體戶口遷移單位集體戶口遷移首先得征得單位同意，讓單位開具遷移手續(xù)，然后需攜帶相關(guān)材料去房屋管轄派出所辦理遷移登記手續(xù)。

拆遷戶想異地購房定居,契稅怎么算。拆遷款可以抵房價契稅嗎?

。5%的是普通的住房，3%的是非普通住宅。他如果是告訴你超過3352元/平米的房屋交3%的契稅的話，那么你們那個地區(qū)的房屋地價就是3352元。即如果超過這個價錢的就按3%，如果是每平米3352以下的，就按1。5%收取。

法律分析：對被拆遷人以貨幣補償款跨地區(qū)購買房屋，也同樣可以免征契稅。面契稅的條件，每一個地區(qū)都不一樣。相對長沙來說，長沙戶口或在長沙買了近期一年的社會保險，購房面積90平米以下，是可以享受到免1個點的契稅。

法律主觀：房屋拆遷后購房的辦理契稅抵扣手續(xù)需要購房戶主與拆遷協(xié)議上的被拆遷人保持一致，拆遷購房視同將原舊房通過交換取得新房，新房價等于拆遷補償款的部分免征契稅，僅對高于拆遷補償款的部分征收契稅。

購買新房：在購買新房時，申請人可以使用拆遷補償款抵扣新房首付款，從而減少應(yīng)繳納的契稅金額。

拆遷協(xié)議抵契稅沒有時效。進(jìn)行貨 *** 置的被拆遷人重新購買房屋時，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分免交契稅，只針對新購房屋總價超出貨幣補償金額的部分繳納契稅。

房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免，但是要根據(jù)具體情況來確定，拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

房屋動遷了不愿意住樓房還可以在農(nóng)村買房子么?

1、根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》中的規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。

2、法律主觀：農(nóng)村房屋確權(quán)以后可能拆遷，也可能不會拆遷，房屋確權(quán)與拆遷沒有必然的聯(lián)系。但是農(nóng)村房屋確權(quán)后，在進(jìn)行拆遷時，房屋所有權(quán)人能夠獲得相應(yīng)的補償費用。

3、農(nóng)村住房已經(jīng)拆遷，可以買其他人的住房只要舊房子有正規(guī)的手續(xù)齊全，就可以有買賣權(quán)宜，買舊房一定謹(jǐn)慎哦。

4、隨著家庭成員的增加，子女分家后可以在家鄉(xiāng)申請宅基地建房雖然作為拆遷戶的貧困戶，不能回老家建房，但作為拆遷戶的子女，如果符合戶籍標(biāo)準(zhǔn)，且戶籍仍在農(nóng)村老家。然后就可以申請新的宅基地在老家蓋房子了，符合政策。

家里拆遷有新房子,講房產(chǎn)證寫我的名字。大學(xué)畢業(yè)后有可能不在家發(fā)展,到...

可能會有影響。如果那個城市和房產(chǎn)查詢系統(tǒng)和你家的聯(lián)網(wǎng)的話，是可以查到你名下有房產(chǎn)的。你再買房的話就是二套房了。如果查不到就沒關(guān)系。

有房產(chǎn)證說明是私房，私房拆遷過程中，補償安置協(xié)議上是要所有被補償安置人簽字才會生效的。拆遷了之后 *** 給的安置房屋上寫誰的名字是由你們自己協(xié)商決定的，想寫你自己一個人的名字的話必須到公證處做公證或者到法院訴訟。

可以的，通常房產(chǎn)證上可以添加名字的，但是如果是拆遷安置房，原先房產(chǎn)證是誰，還添加誰的名字，可能無法添加其他名字。

如果是國有土地上房屋拆遷，則應(yīng)該辦理贈與手續(xù)，即由你爸贈與你房屋；如果是集體土地房屋拆遷，可以考慮安置、分戶的相關(guān)規(guī)定，具體的最好是咨詢一下拆遷管理部門。

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