今天給各位分享征地拆遷是否存在不合法行為？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)征地拆遷是否存在不合法行為的情形進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷有哪些違法拆遷情況
• 2、對(duì)征地拆遷拆遷過(guò)程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?
• 3、交通局征收土地街辦還有權(quán)利嗎
• 4、如何判斷征地是否違法?農(nóng)民有權(quán)拒絕征地嗎?

房屋拆遷有哪些違法拆遷情況

常見(jiàn)的違法拆遷情況：被拆遷人未被妥善安置；拆遷方?jīng)]有提前通知被拆遷人；未向被拆遷人出示用地文件；強(qiáng)制拆遷；沒(méi)有確定拆遷補(bǔ)償就進(jìn)行拆遷。如果被拆遷人遇到這些情況可以阻止拆遷。

補(bǔ)償協(xié)議談判破裂：所有的拆遷行為中，都要履行“先補(bǔ)后拆”的準(zhǔn)則，即讓被拆遷人對(duì)于補(bǔ)償協(xié)議中房屋、補(bǔ)償金額、臨時(shí)安置等補(bǔ)償條款都認(rèn)同，且簽字之后才進(jìn)行搬離行為，而先拆遷后補(bǔ)償?shù)亩紝儆谶`法拆遷行為。

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)嚴(yán)重偏低；評(píng)估方法錯(cuò)誤；評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇違法；未經(jīng)實(shí)地勘察程序；拆遷評(píng)估報(bào)告未依法送達(dá)。

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，常見(jiàn)的違法拆遷包括未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議拆遷、暴力拆遷、未經(jīng)批準(zhǔn)就拆遷等，違法拆遷造成被拆遷人損失的，要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。

這種情況還是很少見(jiàn)的，除非老人沒(méi)有孩子。第二，農(nóng)村這三類(lèi)違法房屋不拆除。

房屋拆遷我國(guó)的規(guī)定的法律條款有《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等三個(gè)法規(guī)，拆遷必須符合相關(guān)的法律條款的規(guī)定，否則就是違法拆遷是要被追究責(zé)任的。

對(duì)征地拆遷拆遷過(guò)程中,違法建設(shè)與違法建設(shè)的如何處理?

1、如建筑物、構(gòu)筑物在開(kāi)工建設(shè)前未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，均屬違法建筑，所在地城市、縣人民 *** 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)可以責(zé)令業(yè)主限期拆除，并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款。

2、(三)住宅小區(qū)內(nèi)違法建設(shè)的，責(zé)令業(yè)主自行限期拆除，否則依法拆除并處罰款。

3、市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

4、違法征地拆遷者怎么處罰 法律分析：擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的， 由縣級(jí)以上人民 *** 土地主管行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，沒(méi)收非法所得，并處罰款。

5、拆遷協(xié)議 《拆遷條例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆遷的補(bǔ)償和安置簽訂書(shū)面協(xié)議。

6、建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

交通局征收土地街辦還有權(quán)利嗎

1、沒(méi)有。根據(jù)法律依據(jù)《土地管理法》可知，街道辦事處對(duì)征收后的土地沒(méi)有使用權(quán)，土地被征收后土地所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)為國(guó)有，也就是說(shuō)土地被征收后所有權(quán)屬于國(guó)家，但使用權(quán)等則需要就事論事。

2、法律分析：市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，所以街道辦事處是沒(méi)有權(quán)進(jìn)行征地的，但可以成為房屋征收實(shí)施的受托單位。

3、沒(méi)有。鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 和街道辦事處既無(wú)土地征收的審批權(quán)也無(wú)實(shí)施權(quán)。土地審批權(quán)是省市 *** 及相關(guān)行政部門(mén)對(duì)土地出讓、土地劃撥、土地規(guī)劃、建設(shè)用地和城市用地的管理過(guò)程中依法履行審核、批準(zhǔn)的權(quán)利。

如何判斷征地是否違法?農(nóng)民有權(quán)拒絕征地嗎?

1、如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒(méi)有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣 *** 代表國(guó)家進(jìn)行的。

2、法律主觀：一般情況下農(nóng)民無(wú)權(quán)拒絕征地，但是可以就征地補(bǔ)償方案提出異議。土地征收是國(guó)家對(duì)土地進(jìn)行整體規(guī)劃所必須要實(shí)施的政策，被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合國(guó)家的整體規(guī)劃。

3、法律分析：如果征地是合法的，農(nóng)民不能拒絕；如果不合法，可以拒絕。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制，而國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

4、哪些情況下，我可以拒絕土地被征收土地征收不合法的情況下，村民有權(quán)拒絕土地征收，例如土地征收沒(méi)有獲得審批、土地征收沒(méi)有給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、超過(guò)征收批文征收土地等的情形。

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