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青島房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
(1)搬遷補(bǔ)助費(fèi):按每戶1200元計(jì)發(fā)。(2)臨時過渡補(bǔ)助費(fèi):貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖税凑魇辗课菝娣e,按照30元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn),一次性計(jì)發(fā)10個月臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)。
具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。
如果分開計(jì)算的話,安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。土地補(bǔ)償費(fèi):計(jì)算方式:各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價),乘以被征收土地的面積,就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。
青島個體工商戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、青島個體工商戶拆遷營業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。
2、按照本條有關(guān)規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),需要安置的農(nóng)民不能維持原有生活水平的,經(jīng)省人民 *** 批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的最高總和不得超過被征地前三年平均年產(chǎn)值的20倍。
3、搬遷補(bǔ)助費(fèi): (1)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Ρ徽魇杖嘶蚬蟹课莩凶馊税凑魇辗课莸慕ㄖ娣e,按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn),一次性計(jì)發(fā)10個月臨時過渡補(bǔ)助費(fèi)。
4、根據(jù)不同商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的位置、面積、建筑年代等因素確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般按照市場價格的一定比例進(jìn)行賠償。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)拆遷后需要重新安置,因此需要給予一定的搬遷補(bǔ)償,包括搬家費(fèi)、裝修費(fèi)等。
5、工商戶拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞截泿叛a(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
6、并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。
青島鹽灘村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5元/平方米。根據(jù)查詢青島市政網(wǎng)相關(guān)資料信息顯示,貨幣補(bǔ)償是根據(jù)搬遷人確定的補(bǔ)償面積和貨幣補(bǔ)償單價,對被搬遷人進(jìn)行一次性貨幣補(bǔ)償。住宅房屋選擇貨幣補(bǔ)償方案的,將按照24305元/平方米的補(bǔ)償價對其進(jìn)行補(bǔ)償。
能。截止2022年12月22日,老黃島劉公島路鹽灘村社區(qū)已經(jīng)列入青島市拆遷規(guī)劃項(xiàng)目中,是能拆遷的,未啟動拆遷改造,具體拆遷時間以官方發(fā)布為準(zhǔn)。
目前,市北區(qū) *** 正在繼續(xù)深化完善改造方案,結(jié)合綜合經(jīng)濟(jì)測算,確定詳細(xì)的拆遷改造范圍和分期建設(shè)計(jì)劃;內(nèi)蒙古路30號等地塊擬列為二期拆遷改造項(xiàng)目。
青島市北區(qū)有拆遷計(jì)劃。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示截止于2023年1月12日鹽灘村位于市北區(qū)北部,西北鄰四流南路,東南是海琴廣場,洛陽路以北,鄭州路以西,是一個有600多年歷史的古老大村,計(jì)劃于2023年啟動項(xiàng)目改造。
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