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房屋買賣合同糾紛中介要擔責嗎?
法律分析：房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。
這是中介最重要的責任。房產(chǎn)中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
法律分析：二手房買賣出現(xiàn)糾紛中介有責任，中介承擔連帶責任。
買賣房屋合同違約賣方應承擔哪些法律責任在房產(chǎn)交易中，若是由于賣方的個人行為造成交易無法繼續(xù)履行的，買方可以向賣方提出解除合同，并且追究其法律責任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。
賣方不搬走，買方應該依據(jù)買賣合同，起訴要求交房并要求買方承擔相應違約責任。
這樣發(fā)生糾紛之后，雙方如何解約以及判定哪一方承擔責任比較難以確定。這時候只能靠中介人員的證言進行判定，但是中介人員是否愿意作證就是一個問題，更何況其很難保持中立狀態(tài)。房屋合同的補充協(xié)議效力不明確。
最近賣房出了點糾紛,中介說北京中昂律師事務所比較好,有了解他家的嗎...
他家我知道，我是房屋中介，還真有幾個客戶買賣房屋的時候遇到過問題，找的北京中昂律師事務所，勝訴率確實挺高的。
北京中昂律師事務所是可靠的，中昂律師的服務很到位，好律師通常在當?shù)赜嘘P系，有經(jīng)驗，并且有責任感和敬業(yè)精神的，這樣的律師才是好的律師。所以根據(jù)自己案件的類型找該領域方面比較出名的律師會更好。
北京中昂律師事務所還是挺靠譜的，之前我找他們處理過房產(chǎn)糾紛的問題，跟進的律師責任心很強，服務也比較周到。你要說刑事案件，我知道他家有專門的律師主任，經(jīng)驗挺豐富的，據(jù)說勝訴率還挺高，找他應該靠得住。
目前北京中昂律師事務所是我們公司的固定法律顧問，就專門給我們審合同，解決各種合同糾紛問題的。沒有他們之前，我們吃過大虧，后來還好找到了他們幫我們挽回了損失，現(xiàn)在合作前的合同都找他們給審核，特別安心。
北京中昂律師事務所是一家新興的綜合性律所，綜合實力及規(guī)模在東城區(qū)名列前茅。
北京房產(chǎn)中介律師房產(chǎn)案件房屋中介居間不成功算不算
1、中介只簽了合同交不了房拿不到鑰匙不算居間成功。中介公司的做法表面上符合合同法關于居間合同的有關規(guī)定。但司法實踐中，法院會不會支持中介公司的上述做法此前一直并不明確。
2、房屋未成功交易時中介一般不應收費，但可以收取中介必要活動支出的費用。
3、律師說法： 依據(jù)《民法典》第九百六十四條的規(guī)則，居間人沒促進合同建立的，不能要求付出酬勞，但能夠要求托付人付出從事居間活動開銷之必要費用。居間活動費用是居間人在促進合同建立之活動中開銷的必要費用，與酬勞非同一概念。
4、算違約，房產(chǎn)中介收了中介費違約的也是需要追究違約責任的，如果是交付中介費違約的則無法要求返還中介費，如果是接受方違約的，可以要求返還雙倍中介費，具體情況下可以根據(jù)合同的簽訂情況而定。
5、目前買房人與中介簽訂的居間合同，中介只負責到買賣雙方簽完合同，而不是以完成過戶才能收取中介費。二手房中介是通過房屋中介機構進行二手房交易時支付給中介機構的服務費，也稱為居間傭金。
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