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本文目錄一覽：

• 1、問一般拆遷公司有權 *** 農(nóng)民的房子嗎?
• 2、企業(yè)拆遷詳細流程是什么
• 3、被征收的農(nóng)村房屋開發(fā)商有權 *** 嗎?
• 4、企業(yè)拆遷涉及到的法律法規(guī)有哪些?

問一般拆遷公司有權 *** 農(nóng)民的房子嗎?

法律分析：強拆分為 *** 違法建筑和 *** 對被征收的房屋的 *** 。中華人民共和國行政強制法對強拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強拆不違法。

農(nóng)村宅基地是可以強拆的。強拆可以分為合法強拆和非法強拆，司法強拆是目前唯一合法的強拆方式，它需要符合相關的條件和程序。

首先，未簽訂補償協(xié)議，未對被拆遷人進行補償，拆遷方就強拆房屋，其行為是違法的。

新拆遷條例國有土地上房屋征收與補償條例草案新版中，行政強拆被取消。強制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門不再具有強拆決定權。

農(nóng)村是不能強拆的，因為房屋是公民的個人財產(chǎn)，在拆遷時必須要根據(jù)規(guī)定進行拆遷。強拆分為 *** 違法建筑和 *** 對被征收的房屋的 *** 。

農(nóng)用地建房并沒有辦理手續(xù)務必強制拆遷嗎？一般會要求限期規(guī)定房屋拆除。

企業(yè)拆遷詳細流程是什么

1、(1)達成協(xié)議自動履行。拆遷人給錢，被拆遷人交房。(2) 達成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補償或拒絕搬遷的可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴訴訟期間，協(xié)議一方可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

2、企業(yè)拆遷的詳細流程一般為：當事人依法先向房屋拆遷管理部門提出申請，或者依法與房屋征收部門達成補償協(xié)議。然后，獲得拆遷許可證。及時制定拆遷方案，發(fā)布拆遷公告。最后，及時拆遷。

3、集體土地上企業(yè)拆遷流程是什么根據(jù)相關的規(guī)定，征收土地前需要履行的法定程序主要按照下述流程進行：（一）、征地前程序發(fā)布擬征地通告。征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

被征收的農(nóng)村房屋開發(fā)商有權 *** 嗎?

開發(fā)商不可以強行進行房屋拆遷，行使強制征地的一般是 *** 。即使是 *** 采取強拆，也是需要按照嚴格的程序才能夠?qū)儆诤戏◤娭普鞯氐摹Ｕ鞯匾婪ǘǔ绦蚺鷾屎螅煽h級以上人民 *** 在當?shù)赜枰怨妗?/p>

征收單位也應當依法申請人民法院強制執(zhí)行，據(jù)此開發(fā)商強拆一定是違法的。在現(xiàn)實生活中，常見的引發(fā)強拆的緣由主要是 *** 實施國有土地上房屋征收以及拆除非法建筑。

開發(fā)商強拆房子犯法嗎開發(fā)商強拆屬于違法行為，開發(fā)商沒有執(zhí)行的權利。如果個人非法強拆他人房屋，那么依法構(gòu)成犯罪，故意毀壞財物罪。即使該處的房屋依法應該被拆除，那也不是開發(fā)商去拆。

開發(fā)商沒有執(zhí)行的權利。即使該處的房屋依法應該被拆除，那也不是開發(fā)商去拆。法律規(guī)定，對 *** 的拆遷補償決定不服的，可以申請復議，也可以向法院提起行政訴訟。

企業(yè)拆遷涉及到的法律法規(guī)有哪些?

1、拆遷法規(guī)有哪些 拆遷法規(guī)是關于對必須拆遷的舊建筑進行拆除給予補償和對被征收人進行賠償?shù)膬?nèi)容。

2、土地管理法第47條規(guī)定，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。土地管理法第47條規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

3、集體土地上的拆遷行為，按照《土地管理法》等有關法律、法規(guī)執(zhí)行。不需要對被拆遷人進行補償、安置的房屋拆遷行為，如自拆自建行為，不屬于《拆遷條例》所調(diào)整的行為，不需要申領房屋拆遷許可證。 拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位。

4、法律主觀：企業(yè)拆遷補償稅收政策與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。

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