本篇文章給大家談?wù)劷褪蟹课莶疬w后如何安置？，以及江油房屋征收與補(bǔ)償中心對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋已經(jīng)分戶拆遷怎樣安置
• 2、江油市鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆遷補(bǔ)償安置房屋怎么辦
• 4、想問(wèn)下江油市地震后從建房有何補(bǔ)賞
• 5、拆遷人如何進(jìn)行安置?
• 6、拆遷安置方案有幾種方案

房屋已經(jīng)分戶拆遷怎樣安置

1、一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

2、根據(jù)土地管理法，有戶籍的村民可以分配住宅基地，分配面積與人口有多大有關(guān)，但每戶只能分配住宅基地，有單獨(dú)戶籍的家庭是否可以分配住宅基地，由村委會(huì)制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

3、如果這個(gè)住宅有兩家人的戶口，這種情況沒(méi)有多大的系，只要將它繼續(xù)存著就好，如果有一戶是屬于自己的住房，可以請(qǐng)求分戶，一個(gè)家庭中有宅基地，其中一處是得到了村里批，另一處是屬于繼承的，也沒(méi)有關(guān)系的。

4、或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，則由該戶原權(quán)利人的繼承人取得補(bǔ)償款，但集體經(jīng)濟(jì)組織明確表示反對(duì)的除外。

5、宅基地分戶以后只要是合法的，經(jīng)過(guò)確權(quán)的，還是一樣補(bǔ)償?shù)模凑找?guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹＾r(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地 征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。

6、一般來(lái)說(shuō)，兒子已分戶并不意味著在父母名下的房產(chǎn)遇到拆遷時(shí)可以享有50%的安置補(bǔ)償。

江油市鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、第關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是由各地方 *** 制定的，定價(jià)時(shí)主要取決于兩個(gè)方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向；二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。

2、由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

3、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷補(bǔ)償安置房屋怎么辦

1、把拆遷村民分成小組，以小組形式抽簽，在抽簽前把所有的房子按照大小、類型等分號(hào)，為了確保公平，村民和開發(fā)商可以選出代表作為監(jiān)督小組，抽簽結(jié)果不能更改，但是出現(xiàn)特殊情況可以協(xié)商。

2、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換 (一)貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)后，以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行購(gòu)買房屋的一種安置方式。

3、法律主觀：實(shí)施拆遷前不安排安置房的，被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議；經(jīng)被拆遷人申請(qǐng)，可以由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

4、法律客觀：目前，我國(guó)法律對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。農(nóng)村房屋拆遷貨幣補(bǔ)償：拆遷農(nóng)村宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

5、注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

想問(wèn)下江油市地震后從建房有何補(bǔ)賞

1、地震后，房屋倒塌的業(yè)主需要及時(shí)向當(dāng)?shù)?*** 有關(guān)部門報(bào)案，申請(qǐng)賠償。報(bào)案時(shí)需要提供詳細(xì)的房屋情況、倒塌原因和造成的損失等信息。評(píng)估損失。當(dāng)?shù)?*** 有關(guān)部門會(huì)根據(jù)業(yè)主提供的信息對(duì)房屋損失進(jìn)行評(píng)估，確定賠償?shù)木唧w金額。

2、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)在省里每戶補(bǔ)助1萬(wàn)元的同時(shí)，市里補(bǔ)助1萬(wàn)元，區(qū)縣補(bǔ)助5000元，每戶共補(bǔ)助5萬(wàn)元；農(nóng)村居民房屋一般損毀，需要修繕的，在省里每間補(bǔ)助200元的同時(shí)，市里每間補(bǔ)助400元，區(qū)縣每間配套200元，每間共補(bǔ)助800元。

3、沒(méi)有法律規(guī)定地震中的房子倒塌是要賠錢的，不過(guò) *** 是人民的 *** ，會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)助的。因?yàn)榈卣饘儆诓豢煽咕艿奶鞛?zāi)人禍，如果遇到毀滅性的地震，只有國(guó)家撥款和人們捐助，當(dāng)?shù)?*** 出面幫助重新建造新的家園。

4、地震屬于不可抗力，無(wú)法要求賠償，但會(huì)給予一定補(bǔ)助。無(wú)論受災(zāi)百姓有無(wú)購(gòu)買保險(xiǎn)。國(guó)家都一律平等對(duì)待，只要是在受災(zāi)區(qū)的群眾都采取了很多惠民措施。臨時(shí)生活救助包括補(bǔ)助金和救濟(jì)糧。

5、發(fā)生了嚴(yán)重的災(zāi)害之后，國(guó)家會(huì)給予一定的補(bǔ)償，并且?guī)椭摰貐^(qū)的人民進(jìn)行家人重建，如果在地震當(dāng)中自己家的房屋倒塌了，那么當(dāng)?shù)氐木仍块T，和一些福利部門就會(huì)主動(dòng)的聯(lián)系你，并且和你敲定相關(guān)的補(bǔ)償計(jì)劃。

拆遷人如何進(jìn)行安置?

拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置；另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。

首先要查清楚安置房的性質(zhì)，通常來(lái)說(shuō)對(duì)于已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其是否五證齊全，或是到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料。不同類型的拆遷安置房，雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)也不一樣。

對(duì)利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，拆遷人除按照本辦法的規(guī)定予以補(bǔ)償、安置外，還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)對(duì)被拆遷的房屋，由拆遷人按照下列規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償： 被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的，比照該拆遷范圍內(nèi)，國(guó)有土地上住宅房屋補(bǔ)償規(guī)定予以補(bǔ)償。

征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷補(bǔ)償安置方式，由被拆遷人、房屋承租人按照本章規(guī)定進(jìn)行選擇。實(shí)行房屋調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供兩處以上經(jīng)區(qū)、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。

拆遷安置方案有幾種方案

實(shí)行多種安置方式。在居住房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償或跨區(qū)域異地安置的基礎(chǔ)上，增加本區(qū)域就近安置方式。貨幣補(bǔ)償、就近安置和跨區(qū)域異地安置的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)基本等同。

產(chǎn)權(quán)置換有兩種形式，分別是異地安置和回遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償 結(jié)合型補(bǔ)償是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。由于很多客官因素，很多拆遷不能只用貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換來(lái)解決，所以就產(chǎn)生；貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律客觀：補(bǔ)償方式房屋拆遷補(bǔ)償有兩種方式，即貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(一)貨幣補(bǔ)償是指拆遷人將被拆除房屋的價(jià)值，以貨幣結(jié)算方式補(bǔ)償給被拆除房屋的所有人。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)娜N補(bǔ)償方案如下：貨幣補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換；農(nóng)民自建。

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