本篇文章給大家談?wù)勗鯓蛹涌觳疬w安置房辦理流程？，以及拆遷安置房申請(qǐng)條件對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、安置房手續(xù)怎么辦理
• 2、安置房房產(chǎn)證辦理程序是怎樣的,安置房是怎么辦理
• 3、拆遷安置房辦房產(chǎn)證的流程是什么
• 4、拆遷安置房流程

安置房手續(xù)怎么辦理

一般來說，這個(gè)需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。因?yàn)楦鶕?jù)不同地區(qū)的征收規(guī)定不一致，可能有的的地方 購買安置房 是需要交稅的，但是一般都是不需要交稅的。

先辦房產(chǎn)證：安置房過戶，房產(chǎn)所有權(quán)人即安置房的開發(fā)商，應(yīng)當(dāng)先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行過戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

手續(xù)相對(duì)比較簡(jiǎn)單：戶口本、雙方的身份證原件以及復(fù)印件、稅費(fèi)繳納憑證、結(jié)婚證、合同以及房產(chǎn)證，就可以進(jìn)行過戶。雙方當(dāng)事人需要簽字所以必須都在場(chǎng)，若有一方有事去不了的話可以去公證處作委托。

拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）； 《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》； 相關(guān)證明材料； 被拆遷人身份證； 安置房屋所有權(quán)證原件； 被拆除房屋所有權(quán)證原件。

安置房手續(xù)辦理個(gè)人拆遷安置類房產(chǎn)改變過戶程序，先給該安置類房產(chǎn)處理房產(chǎn)證，然后方可行進(jìn)行過戶，處理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。

法律主觀：安置房產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出辦理產(chǎn)權(quán)證的申請(qǐng)；提交辦證需要的材料，包括身份證明、申請(qǐng)書、登記原因證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料；審核材料通過后，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。

安置房房產(chǎn)證辦理程序是怎樣的,安置房是怎么辦理

1、一般來說，這個(gè)需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。因?yàn)楦鶕?jù)不同地區(qū)的征收規(guī)定不一致，可能有的的地方購買安置房是需要交稅的，但是一般都是不需要交稅的。

2、安置房辦理產(chǎn)權(quán)證的流程包括：申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查，通常一個(gè)星期內(nèi)去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測(cè)繪。開免稅證明，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開免稅證明。按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

3、到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)第三步：辦理房產(chǎn)證過戶。

4、申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會(huì)在1個(gè)星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測(cè)繪。開免稅證明。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可開免稅證明。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。

拆遷安置房辦房產(chǎn)證的流程是什么

辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。產(chǎn)權(quán)人持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。繳納房?jī)r(jià)5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。

申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查。這一步主要是為了確認(rèn)房屋的空間位置，已經(jīng)權(quán)屬來源是否準(zhǔn)確、界限是否明晰，是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的第一步。申請(qǐng)人需要帶身份證的原件及相關(guān)的征收材料證明來不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并申請(qǐng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。

拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程：初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋權(quán)證。

首先要清楚，一般安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，安置房房產(chǎn)證辦理流程如下：房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。

那么拆遷房的房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

拆遷安置房流程

1、拆遷安置房申請(qǐng)流程是怎樣申請(qǐng)登記，安置房申請(qǐng)購買人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購買安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作。

2、嚴(yán)格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時(shí)間先后順序分配；特殊困難戶由本人申請(qǐng)，所在村核實(shí)，工作小組審核，張榜公示無異議后優(yōu)先考慮。以安置小區(qū)為單位的分配原則。

3、購買拆遷安置房是怎么個(gè)流程申請(qǐng)登記程序：登記資料初審、取測(cè)繪聯(lián)系單(二樓受理窗口)申請(qǐng)測(cè)繪(二樓測(cè)繪窗口)領(lǐng)取測(cè)繪成果(二樓測(cè)繪窗口)提交資料(二樓受理窗口)；交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)。

4、安置房購買的流程手續(xù)購買拆遷安置房需要辦理的手續(xù)是一樣的，但是拆遷安置房一般不可以獲得土地證。一般的拆遷安置房的劃撥土地是由國家決定的，但是也要向國家交納一定的土地出讓金進(jìn)行出售。

5、拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。繳納稅費(fèi)：完成產(chǎn)權(quán)證的辦理后，需要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納房產(chǎn)稅、契稅等費(fèi)用。

6、交付房屋：當(dāng)上述所有程序都完成以后，就可以拿鑰匙了。拆遷戶需要到指定的地點(diǎn)領(lǐng)取房屋鑰匙，同時(shí)需要辦理相關(guān)的入住手續(xù)，簽署租賃合同，并且在協(xié)議確定的時(shí)間內(nèi)搬進(jìn)安置房。

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