本篇文章給大家談?wù)勴敇鞘褂瞄w樓犯法嗎，以及樓房頂層閣樓算是違建嗎對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、開發(fā)商把造型頂改建閣樓合法嗎
• 2、樓頂閣樓開門違法嗎
• 3、頂樓有個被開發(fā)商封死的閣樓請問頂層的任戶可以打開嗎
• 4、頂樓開閣樓違規(guī)嗎
• 5、閣樓加高違法嗎?
• 6、...上下爬梯子,租賃房內(nèi)搭建閣樓有相關(guān)規(guī)定嗎?

開發(fā)商把造型頂改建閣樓合法嗎

住頂樓把上面改造閣樓違法嗎一般情況下，頂樓業(yè)主把頂樓上面改造成閣樓的行為是屬于違法的。因為頂樓上面是屬于公共區(qū)域，是屬于開發(fā)商所有，所以頂樓業(yè)主是沒有權(quán)利私自把頂樓上面改造成閣樓的。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)的一切新建、改建和擴建項目，都屬于違章建筑。未經(jīng)批準(zhǔn)將閣樓上封頂，屬于違章建筑無疑。既然是違章建筑，城管當(dāng)然會管的。

是不允許的，住建局有規(guī)定不準(zhǔn)任何單位和個人不允許在居民住宅亂搭亂建，也維犯了國家建筑法。

閣樓不屬于你個人所有，屬業(yè)主共有，你無權(quán)處置；如果想改建，需征得物業(yè)、業(yè)主的同意后向城市規(guī)劃管理部門申請。

是違建——因為你改變房屋外立面了。房屋不是可以按你個人喜好而隨意改建的。順便給你個實際小經(jīng)驗，斜坡屋面下，最好拉個平頂，在隔空層里堆些雜物較合適。好處是既給下面大房間保溫隔熱、又有好的裝修效果。

樓頂閣樓開門違法嗎

法律分析：頂樓開閣樓不違規(guī)。未經(jīng)物權(quán)登記的閣樓應(yīng)視為建筑物的附屬空間。

閣樓不能在樓道開門，屬于違建，樓道屬于消防逃生通道。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。

不能。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，未經(jīng)規(guī)劃審批，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，影響樓房整體結(jié)構(gòu)安全，無論從行政角度還是從民事角度都是違法的，因此，赤峰閣樓不可以開門。

這個的話是不可以的，禁止在主體結(jié)構(gòu)墻體上私開門窗洞口。在國家的相關(guān)的建筑裝飾法規(guī)中對此都有明確的規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)上禁止擅自擴大、私開門窗洞口。希望我的回答能對你有所幫助。

頂樓有個被開發(fā)商封死的閣樓請問頂層的任戶可以打開嗎

1、法律分析：頂樓開閣樓不違規(guī)。未經(jīng)物權(quán)登記的閣樓應(yīng)視為建筑物的附屬空間。

2、樓板一般是不能打通的，涉及到結(jié)構(gòu)安全和管線敷設(shè)的問題。比較麻煩。

3、當(dāng)然可以了，但是當(dāng)時是怎么封的，是整體棚頂都是你自己封的嗎，如果整體封的，要看怎么封的，能承受多大重量。

4、可以的，這個從消防角度上述可以的，只是需要設(shè)置防火防盜門，門必須滿足乙級防火門的要求的即可。

頂樓開閣樓違規(guī)嗎

1、住頂樓把上面改造閣樓違法嗎一般情況下，頂樓業(yè)主把頂樓上面改造成閣樓的行為是屬于違法的。因為頂樓上面是屬于公共區(qū)域，是屬于開發(fā)商所有，所以頂樓業(yè)主是沒有權(quán)利私自把頂樓上面改造成閣樓的。

2、法律分析：樓頂閣樓開門違法。未經(jīng)規(guī)劃或?qū)徟米愿姆课萁Y(jié)構(gòu)，影響樓房整體結(jié)構(gòu)安全。無論從行政角度還是從民事角度都是違法的。

3、商品房頂樓搭棚屬于違建。業(yè)主沒有經(jīng)過相關(guān)部門的審批，擅自在小區(qū)樓頂搭建建筑物、構(gòu)建物等，那么屬于違建行為。

4、閣樓加高是否違法要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī)和規(guī)定來確定。在某些地區(qū)，閣樓加高可能需要獲得相關(guān)的建筑許可和批準(zhǔn)，必須符合特定的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，否則就會被認(rèn)為是非法行為。

閣樓加高違法嗎?

1、如果是未經(jīng)批準(zhǔn)將閣樓上封頂，屬于違章建筑無疑。既然是違章建筑，城管當(dāng)然會管的。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)的一切新建、改建和擴建項目，都屬于違章建筑。

2、擅自增加樓房的建筑面積屬于違章建筑，如果遭人投訴，建設(shè)管理部門就會強行拆除并予以罰款。

3、法律分析：頂樓閣樓裝修不算違章搭建。具體情況如下：搭建閣樓，根據(jù)實際情況，在層高允許的范圍以內(nèi)，進行搭建，是可以通過的。

...上下爬梯子,租賃房內(nèi)搭建閣樓有相關(guān)規(guī)定嗎?

出租閣樓合法。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，閣樓是屬于業(yè)主在購買房屋時贈送的部分，因此它屬于房東的合法房產(chǎn)，房東有權(quán)利將這部分出租或者是自己使用。

不違法。第室內(nèi)搭建閣樓，根據(jù)實際情況，在層高允許的范圍以內(nèi)，進行搭建，是可以通過的。一般都是存在于頂樓或者一層，層高普遍比其他的樓層要偏高，適合搭建閣樓。

租門面，煩里面住一層閣樓，辦公，城管不讓搭建的話，其實你只要不在這個門面房的外面搭建，城管的話一般不是不會管的，如果你在房外做搭建的。城管的話肯定是不允許占用走廊這些公用地段的。

根據(jù)《建筑面積計算規(guī)則》如下規(guī)定：房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。

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