今天給各位分享長(zhǎng)沙房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)長(zhǎng)沙 房產(chǎn)中介進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、長(zhǎng)沙男子花539萬(wàn)買商鋪,其中118萬(wàn)是服務(wù)費(fèi),這一收費(fèi)是否合理合法?_百度...
• 2、租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
• 3、長(zhǎng)沙房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有哪些
• 4、二手房中介收權(quán)證費(fèi)合理嗎?
• 5、長(zhǎng)沙新環(huán)境中介收二手房中介費(fèi)是多少
• 6、我在長(zhǎng)沙,想租房子,請(qǐng)問(wèn)中介是怎么收費(fèi)的?希望各位大哥大姐幫幫我_百...

長(zhǎng)沙男子花539萬(wàn)買商鋪,其中118萬(wàn)是服務(wù)費(fèi),這一收費(fèi)是否合理合法?_百度...

而118萬(wàn)的費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過(guò)于此。所以這樣的費(fèi)用也不符合法律規(guī)定。這件事也提醒了我們，不管是買房子還是買別墅。這些都是一筆非常大的生活開(kāi)支，所以購(gòu)買之前一定要仔細(xì)的詢問(wèn)清楚，這樣也不至于到最后自己吃虧了都不知道。

我認(rèn)為服務(wù)費(fèi)應(yīng)該是能退回吧，不過(guò)這個(gè)時(shí)候應(yīng)該找的是黑心中介，直接去找公司退錢的行為不太好，畢竟跟公司交易的是第三方，而不是本人。

而后結(jié)合合同的約定條例內(nèi)容來(lái)合理地分析購(gòu)置商鋪所征收的服務(wù)費(fèi)金額高達(dá)118萬(wàn)是否合理。

該開(kāi)發(fā)商便以其他名義向張先生索要10萬(wàn)元的服務(wù)費(fèi)，才能讓其獲得商鋪的使用權(quán)。目前該事件已經(jīng)被有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，開(kāi)發(fā)商目前也在就此事與張先生進(jìn)行調(diào)解。二：額外收取服務(wù)費(fèi)并不合理。

我認(rèn)為是合法的，主要有以下幾個(gè)方面的原因。首先，團(tuán)購(gòu)費(fèi)在法律上的名稱是居間費(fèi)用，所以這種服務(wù)費(fèi)是合法的，居間費(fèi)用只是中介的一種形式，購(gòu)房者不必過(guò)于擔(dān)心。

這樣當(dāng)然不合法呀，哪有40萬(wàn)的咨詢服務(wù)費(fèi)呀。

租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、中介費(fèi)一般來(lái)說(shuō)也是按照房客第一個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付。

2、在成都市區(qū)租房，中介費(fèi)由房東和租房者各承擔(dān)50%，每人各支付月租金的一半。而租房一般采用“押一付三”的付款方式。重慶 重慶中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)比較統(tǒng)一，都是收取月租金的一半作為中介費(fèi)。

3、將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)；北京、深圳等地的出租房中介費(fèi)一般是月租金的一半，就是需要租客支付半個(gè)月的租金。

4、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(以房產(chǎn)買賣為例)： 房地產(chǎn)咨詢費(fèi)：按服務(wù)形式分口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種。具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。

長(zhǎng)沙房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有哪些

繳納交易費(fèi)：3元/平方米。繳納營(yíng)業(yè)稅：全額的5%(房產(chǎn)證未達(dá)到5年的)。繳納個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除)。

集體戶口：集體戶的戶主是單位，集體戶口買房需要提供集體戶口首頁(yè)復(fù)印件還得加蓋單位公章。護(hù)照：這種針對(duì)的是外國(guó)人士，護(hù)照不得是外文的，必須是譯本且公證過(guò)的。

長(zhǎng)沙房屋贈(zèng)與過(guò)戶的費(fèi)用如下： 第一個(gè)是契稅，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照2%的比例來(lái)進(jìn)行繳納。

繳納契稅：房款的5%(面積在144平以上的需要繳納3%，面積在90平以下并且是首套房的可以繳納1%)。繳納印花稅：房款的0.05%。繳納交易費(fèi)：3元/平方米。繳納測(cè)繪費(fèi)：36元/平方米。

(5)測(cè)繪費(fèi)：36元/平米，總額=36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。

二手房中介收權(quán)證費(fèi)合理嗎?

通常二手房交易時(shí)，銷售人員和權(quán)證人員并不是同一個(gè)人，而你和權(quán)證在進(jìn)行過(guò)戶之前并沒(méi)有任何關(guān)于金錢的約定，所以這個(gè)錢大概率不合理。

傭金（服務(wù)費(fèi)）：長(zhǎng)沙二手房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是1%來(lái)進(jìn)行的。過(guò)戶費(fèi)繳納如下：契稅，首套房：90(含)平內(nèi)1%、90平以上5%，二套房：90(含)平內(nèi)1%、90平以上2%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%。

中介收了3000多中介費(fèi)費(fèi)又收8百多權(quán)證費(fèi)不合理。

不需要再繳納。 所謂的權(quán)證過(guò)戶費(fèi)收的沒(méi)道理。 如果能幫你貸款，在法律上倒是能收取個(gè)貸款代理費(fèi)5%。你自己跑的貸款的話除了中介費(fèi)一點(diǎn)錢都不要給他們。他們收的沒(méi)道理。

全款買二手房，中介收你1000元過(guò)戶費(fèi)，是合理的，因?yàn)橹薪橘M(fèi)是要收的，不管在什么時(shí)候，中介就是要收錢的，也是很合理的，只要不過(guò)多收都是很合理的，只要你們雙方同意也是很合理的，因?yàn)榻灰讍幔烤褪请p方都有利益。

長(zhǎng)沙新環(huán)境中介收二手房中介費(fèi)是多少

契稅、綜合稅2%，這個(gè)比房產(chǎn)局規(guī)定的稅費(fèi)高了很多，、按揭費(fèi)3%，也比一般中介的費(fèi)用高了很多，收了按揭費(fèi)和中介費(fèi)為什么還收代辦費(fèi)，總體來(lái)說(shuō)你的收費(fèi)很高了。

房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。不過(guò)一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。廣州 一般式押一付三，根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同。

一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。

我在長(zhǎng)沙,想租房子,請(qǐng)問(wèn)中介是怎么收費(fèi)的?希望各位大哥大姐幫幫我_百...

1、租房子中介費(fèi)怎么收 所謂的房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購(gòu)買方都需要向一方中介方支付的。一般來(lái)說(shuō)，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。

2、房產(chǎn)買賣代理商收費(fèi)，按交易量?jī)r(jià)格總金額的0．5％2．5％收取。推行代理商，收費(fèi)規(guī)范由受托人與房產(chǎn)中介組織商議，可適度提升，但高不超過(guò)交易量?jī)r(jià)格的3％。

3、給你說(shuō)一下正常情況：正常是你只需要在第一次跟房東簽定合同的時(shí)候，給中介50%的第一個(gè)月房租當(dāng)中介費(fèi)就可以了，然后就沒(méi)他們什么事了，你一定不能給，不能助長(zhǎng)他們這種囂張氣焰，跟房東談就好了。

4、中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該由房東支付[3] ，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票 房屋中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定。

5、租房子可以在正規(guī)的中介公司，一般會(huì)帶你去看房，如果路途遠(yuǎn)會(huì)收取一定的費(fèi)用，但不會(huì)多。如果看中了再收費(fèi)相應(yīng)合理的費(fèi)用。如果認(rèn)為他們收取的費(fèi)用不合理就直接舉報(bào)相關(guān)部門。

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