今天給各位分享怎樣解除拆遷終止協(xié)議？的知識，其中也會對拆遷項目終止進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置房協(xié)議能撤銷嗎?
• 2、撤銷拆遷協(xié)議時效
• 3、房屋拆遷解除協(xié)議怎么寫?
• 4、如何才能撤消征地拆遷安置補償協(xié)議?
• 5、拆遷協(xié)議簽訂后反悔了怎樣補救

拆遷安置房協(xié)議能撤銷嗎?

拆遷安置房的贈與協(xié)議可以撤銷。在房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受贈人之前，贈與人可以撤銷增與協(xié)議，但是該協(xié)議已經(jīng)被公證，或者是依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與協(xié)議的，則不能撤銷。

房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

【法律分析】拆遷協(xié)議簽字后一般是不可以撤銷的。但是如果拆遷補償協(xié)議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的，被征收人可以向法院起訴請求撤銷拆遷補償協(xié)議。

根據(jù)《合同法》第186條：贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

拆遷協(xié)議不能解除，符合撤銷條件的除外。依法成立的拆遷補償安置協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形，否則不可一方臨時解除。

法律分析：房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補償協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意撤銷。

撤銷拆遷協(xié)議時效

拆遷安置協(xié)議收到協(xié)議之日起30日內(nèi)收回。通過律臨網(wǎng)查詢，拆遷安置協(xié)議收到協(xié)議之日起30日內(nèi)收回，因為事人對協(xié)議不服的，可以自協(xié)議送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

拆遷協(xié)議有時效，時效為六個月，自當事人知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算。當事人應(yīng)當在訴訟時效范圍內(nèi)提出訴訟請求，超過二十年的拆遷協(xié)議事宜人民法院不予受理。

拆遷協(xié)議訴訟時效是三年，訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。

房屋拆遷解除協(xié)議怎么寫?

合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式___份，交___等單位各留存一份。

首先準備好紙和筆，并開始書寫。其次在開頭署名甲乙丙三方，并說明三方的關(guān)系，其中甲為戶主。然后所述房屋位于，登記證書號為，登記的房屋所有權(quán)人為。最后讓戶主簽署協(xié)議，即可完成書寫。

因此，你法撤銷拆遷的申請，除你與對協(xié)商達成致，對提交撤銷申請書，房屋拆遷管理部門才可以撤銷裁決申請書。

如何才能撤消征地拆遷安置補償協(xié)議?

若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。征地拆遷補償內(nèi)容是：征地安置補償費發(fā)放以及發(fā)放流程；征地補償款的征收依據(jù)；征地補償款的計算方法等等。

法律主觀：征地拆遷安置補償協(xié)議一般不可以撤銷，除非存在法定的撤銷事由。拆遷安置補償協(xié)議屬于民事合同，應(yīng)遵循民事規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意撤銷。

法律分析：房屋拆遷過程中，拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷安置補償協(xié)議，法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇，應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定。若沒有法定的可撤銷和無效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意撤銷。

如果一方當事人在簽字后反悔的，完全可以由雙方就有關(guān)事項進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向人民法院提起民事訴訟。

拆遷協(xié)議簽訂后反悔了怎樣補救

如果被征收人簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議存在欺詐、脅迫等情況，則被征收人可以依法請求撤銷該協(xié)議。房子被拆要求安置需要滿足的條件如下：拆遷公告必須要由當?shù)氐娜嗣?*** 發(fā)布，在公告中會詳細的說明補償標準以及補償金額。

拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。

受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

理論上可以反悔，致使合同無法履行。但需向履約方承擔違約金。《城市房屋拆遷估價指導意見》第六條第二款規(guī)定：“拆遷估價機構(gòu)的確定應(yīng)當公開、透明，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。

合同簽訂后，合同雙方均應(yīng)全面、嚴格、適當?shù)芈男泻贤恐骱灱s后卻反悔，購房者應(yīng)該采取應(yīng)對的對策如下：選擇解除合同，要求違約金；要求繼續(xù)履行合同，甚至在要求繼續(xù)履行合同時，也仍可要求違約金。

作了如下規(guī)定：第一，如果在拆遷補償安置協(xié)議中明確規(guī)定了如果發(fā)生 糾紛可以通過仲裁方式解決，或者在發(fā)生糾紛之后，拆遷人 和被拆遷人達成書面協(xié)議，同意通過仲裁方式解決雙方之間 糾紛的，拆遷人可以向仲裁委員會依法申請仲裁。

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