本篇文章給大家談?wù)劜疬w分房后是否需要重新購(gòu)房？，以及拆遷分房還要出錢嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷分的房子賣了能再申請(qǐng)自住商品房嗎
• 2、房屋拆遷后還能再建房嗎
• 3、老公說(shuō)“拆遷分了三套房,為啥還要買房”女子堅(jiān)持婚前買,這事你怎么看...
• 4、已經(jīng)有兩套拆遷安置房,再去買商品房是二套房還是三套房?
• 5、上海有動(dòng)遷房再買房限購(gòu)嗎

拆遷分的房子賣了能再申請(qǐng)自住商品房嗎

現(xiàn)在很多城市都執(zhí)行家庭限購(gòu)兩套的政策，能否再買商品房要看名下是否有兩套及以上的住房。如果安置房有了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，就會(huì)占用一套房產(chǎn)數(shù)量。

你以前在農(nóng)村里面的房子已經(jīng)賣掉了，就相當(dāng)于已經(jīng)賣掉了你的宅基地。至于想重新申請(qǐng)建房，你需要向當(dāng)?shù)氐拇迕裥〗M或者村集體提出申請(qǐng)，等村集體集體討論過(guò)后，再向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 提起申請(qǐng)才有機(jī)會(huì)。

原來(lái)在村里的房子， 已經(jīng)賣掉了 ，戶口在農(nóng)村沒有遷走 ，只要人不在村里了 ，是不可以再申請(qǐng)建房的 ，只能在村里 在買房 。

不可以再次申請(qǐng)。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十二條　已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

房屋拆遷后還能再建房嗎

1、拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國(guó)家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國(guó)家申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地建房。

2、視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請(qǐng)宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請(qǐng)宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

3、法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請(qǐng)新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

4、農(nóng)村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定。

老公說(shuō)“拆遷分了三套房,為啥還要買房”女子堅(jiān)持婚前買,這事你怎么看...

1、我知道老公說(shuō)的有道理，但是，我買房其實(shí)還是有私心的。因?yàn)槲覀冞@里拆遷導(dǎo)致離婚的很多，而離婚后，拆遷房是屬于男方的，女方最后什么也沒有得到，只能分些錢了事。許多家住外地遠(yuǎn)嫁過(guò)來(lái)的女人，到最后連住的地方都沒有。

2、當(dāng)然是有一定關(guān)系，而且已經(jīng)有三套房子了，也沒必要再購(gòu)買房子了，因?yàn)閮蓚€(gè)人在一起就是一家子人，所以這些也都是屬于兩個(gè)人的。

3、有法律保障 婚前購(gòu)買的房屋，登記在自己名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)與配偶無(wú)關(guān)。結(jié)婚以后不受氣 都說(shuō)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，有房子的女人在家說(shuō)話都有底氣。

已經(jīng)有兩套拆遷安置房,再去買商品房是二套房還是三套房?

這些情況下，買房也是算二套房的，因?yàn)榉抗芫窒到y(tǒng)直接就能查出這套安置房；無(wú)產(chǎn)權(quán)證的安置房：如果安置房一直沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的話，那么要么就是該安置房一直都未辦理產(chǎn)權(quán)證，要么就是該安置根本就不能辦理產(chǎn)權(quán)證。

看您的動(dòng)遷房有沒有產(chǎn)證，拆遷安置房房產(chǎn)證和土地證如果沒有辦理，那就是首套。

有回遷房再買房不算二套房，回遷安置房不屬于典型的商品房，不算首套房。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無(wú)法上市交易。

法律分析：動(dòng)遷分房要看你或者你家人的名字是否寫進(jìn)產(chǎn)權(quán)證，并且產(chǎn)權(quán)證上是否除動(dòng)遷房外還有其他房產(chǎn)，如果都是的話，那么就是二套房。反之則不是。

上海有動(dòng)遷房再買房限購(gòu)嗎

上海動(dòng)遷安置房算限購(gòu)套數(shù)，動(dòng)遷安置房有產(chǎn)權(quán)，算原有住房，如果再買一套房會(huì)受影響。

上海名下有套動(dòng)遷房和套經(jīng)適房，**依然可以**買房。動(dòng)遷房不是商品房，因此不占用購(gòu)房名額。而經(jīng)適房作為限價(jià)房的一種，本身并不占用購(gòu)房名額，但是根據(jù)上海限購(gòu)政策規(guī)定，購(gòu)房者不能同時(shí)擁有兩套經(jīng)適房。

根據(jù)您提供的信息，在上海，如果名下已經(jīng)有三套房產(chǎn)，包括拆遷所得的房產(chǎn)，那么您可能已經(jīng)被限購(gòu)了。

不限購(gòu)。根據(jù)查詢上海動(dòng)遷買房相關(guān)信息得知，2022上海動(dòng)遷拿貨比買房不限購(gòu)，只要?jiǎng)舆w款足夠，購(gòu)買幾套都是可以的。動(dòng)遷款是個(gè)人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，被拆遷者可以使用動(dòng)遷款購(gòu)買新的住房。

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