公租房后拆遷：有哪些發(fā)展機(jī)會(huì)？

adminllh法律知識(shí)2025年05月09日 02:32:05350

本篇文章給大家談?wù)劰夥亢蟛疬w：有哪些發(fā)展機(jī)會(huì)？，以及公租房拆遷如何補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、公租房可以拆遷嗎
2、國(guó)家公租房拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是什么?有什么政策
3、申請(qǐng)公租房會(huì)影響以后拆遷嗎?

公租房可以拆遷嗎

有公租房仍然可以享受拆遷安置，如果居住人沒(méi)有取得公租房的所有權(quán)，只是以租賃的形式居住在公租房?jī)?nèi)，那么在滿足公租房相關(guān)規(guī)定的前提下，仍然可以享受拆遷安置。公租房是 *** 為了解決住房困難群體的一種住房安排。

小結(jié)：在公租房拆遷中，公房拆遷承租人可以獲得有補(bǔ)償。對(duì)于公房的拆遷，在明確公房的所有權(quán)和使用權(quán)后，承租人按照房改政策購(gòu)買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。

國(guó)家對(duì)于公租房拆遷有哪些補(bǔ)償政策呢？被拆遷房屋的承租人主要有以下權(quán)利：“拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

公租房拆遷能獲得拆遷款，拆遷款包括替代土地的租金價(jià)差損失、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)龋沙凶馊俗裱蝗艘环荨⒕确指畹脑瓌t予以分配。

國(guó)家公租房拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是什么?有什么政策

在過(guò)渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失；如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估確定進(jìn)行補(bǔ)償。

給所有人補(bǔ)償款不設(shè)最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也無(wú)價(jià)格補(bǔ)貼。計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=評(píng)估單價(jià)x20%x被拆除房屋的建筑面積承租人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)x80%+價(jià)格補(bǔ)貼)x被拆除房屋的建筑面積。