老人過世后，其房屋面臨拆遷，如何處理房產(chǎn)問題？本文將為大家介紹相關(guān)的法律知識(shí)和解決方案。

1. 確認(rèn)房屋權(quán)屬

首先，要確認(rèn)房屋的權(quán)屬。如果老人在生前辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，那么可以通過產(chǎn)權(quán)證上的信息來確認(rèn)房屋的權(quán)屬。如果沒有產(chǎn)權(quán)證，可以通過老人的遺囑或者親屬關(guān)系來確定房屋的歸屬。

2. 處理房屋拆遷

如果房屋確實(shí)需要拆遷，那么需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头梢?guī)定來處理。一般情況下，對(duì)于老人已故的房屋，可以由其繼承人或者法定繼承人來處理。需要注意的是，如果房屋的繼承人不在當(dāng)?shù)兀枰写砣藖硖幚硐嚓P(guān)手續(xù)。

3. 處理房屋出售

如果繼承人不想處理拆遷手續(xù)，也可以選擇將房屋出售。在處理房屋出售時(shí)，需要注意遵守相關(guān)法律規(guī)定，如簽訂合同、繳納稅費(fèi)等。

4. 處理房屋租賃

如果繼承人不想出售房屋，也可以選擇將房屋出租。在處理房屋租賃時(shí)，需要遵守相關(guān)法律規(guī)定，如簽訂租賃合同、繳納稅費(fèi)等。

總之，處理老人過世后房屋面臨拆遷的問題，需要遵守相關(guān)法律規(guī)定，確保繼承人的合法權(quán)益。同時(shí)，需要選擇合適的解決方案，如處理拆遷手續(xù)、出售房屋或者將房屋出租。