今天給各位分享拆遷后的土地能否進行開發(fā)利用？的知識，其中也會對拆遷后土地是否應(yīng)該賠償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、城市村民雙證齊全的民房舊城改造拆遷后的土地可以賣給開發(fā)商嗎
• 2、高速公路拆遷房屋賠償后,農(nóng)民復(fù)耕后, *** 想再次利用,是否需再次補_百度...
• 3、農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。
• 4、為什么?順義區(qū)的。前進太平村拆遷后土地十年沒有利用開發(fā)
• 5、拆遷房屋用途如何定性

城市村民雙證齊全的民房舊城改造拆遷后的土地可以賣給開發(fā)商嗎

1、符合以上兩點，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現(xiàn)行土地政策，開發(fā)商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國有土地。

2、據(jù)我所知，農(nóng)村拆遷時，房子是可以得到補償?shù)模ǜ綄僭O(shè)施，如豬圈、羊舍之類的都可以。

3、*** 低價收購農(nóng)民土地再轉(zhuǎn)手高價賣給開發(fā)商，這樣合法嗎？ 當然合法，肯定合法。只是這法是 *** 沒有通過征求民意而制訂下來的。 鎮(zhèn)*** 在未征收土地上強行施工，村民前去阻擋合法嗎。

4、村委會有權(quán)把集體土地賣給開發(fā)商，賣地所得資金分配也應(yīng)當經(jīng)村民會議討論決定辦理。村委會把集體土地賣給開發(fā)商應(yīng)當經(jīng)村民會議討論決定方可辦理，賣地所得資金分配也應(yīng)當經(jīng)村民會議討論決定辦理。如果不分配，可 *** 。

5、一般來說是不合法的，需要 *** 部門的同意，和村民的同意，下面具體來看看吧！這個村莊當然無權(quán)出售土地。開發(fā)商必須依法征收建房用地。依法征收土地，必須經(jīng)省 *** 或者國務(wù)院批準。

高速公路拆遷房屋賠償后,農(nóng)民復(fù)耕后, *** 想再次利用,是否需再次補_百度...

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

2、這個補償辦法需要你和征用方協(xié)商決定。一般來說，根據(jù)征地用途，和你們土地收成的若干倍來綜合考慮確定。如果是用來種植，可以考慮按照每畝一千元一年的辦法補償，如果是用來做商業(yè)，可以考慮每畝幾萬元的辦法補償。

3、農(nóng)村土地被征用2年后未使用，屬于閑置、荒蕪?fù)恋亍Ｔr(nóng)村集體有權(quán)恢復(fù)耕種，對耕種的青苗享有合法的所有權(quán)，可以得到相應(yīng)的補償。

4、目前對土地復(fù)耕補貼標準并沒有統(tǒng)一立法，具體情況請您咨詢當?shù)赝恋毓芾聿块T。

農(nóng)村搬遷之后,農(nóng)民的土地如何處理,農(nóng)民是否還有土地。

1、法律分析：農(nóng)民拆遷后，土地如果被征用了，會補償土地補償款，如果土地沒被征用，那么你可以回到土地上繼續(xù)跟蹤，如果土地被其他的農(nóng)場給租用了，那么農(nóng)場會給你每年租用費的。

2、不需要統(tǒng)一安置的，由集體經(jīng)濟組織分配到戶和個人。不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會或村民代表大會討論決定。

3、根據(jù)我國土地法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，對于農(nóng)民承包的土地，其所有權(quán)仍然屬于國家和集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)。國家建設(shè)用地，可按照法定程序予以征用。

為什么?順義區(qū)的。前進太平村拆遷后土地十年沒有利用開發(fā)

1、如果土地被征收后十年無開發(fā)，其土地將歸國家所有。永久征用了的土地其所有權(quán)屬于國家所有。如果原使用權(quán)單位暫行不用或者放棄了使用權(quán)，但所有權(quán)不變，屬于國家全民所有，不再屬于原集體。

2、法律分析：如果土地被征收后十年無開發(fā)，其土地將歸國家所有。永久征用了的土地其所有權(quán)屬于國家所有。如果原使用權(quán)單位暫行不用或者放棄了使用權(quán)，但所有權(quán)不變，屬于國家全民所有，不再屬于原集體。

3、按法律規(guī)定，十年不開發(fā)的，早就應(yīng)該交原農(nóng)村集體恢復(fù)耕種了。 *** 不安排，那就是本地 *** 錯了。如果是 *** 安排的，有補償。農(nóng)村土地征用后，未經(jīng)原批準用地的人民 *** 同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。

4、承包方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

拆遷房屋用途如何定性

1、法律分析： 土地使用權(quán)用途決定。房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業(yè)、倉庫等，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途。

2、用途不同 商住類型是指同一塊宗地上即有商業(yè)用途又有住宅用途。

3、關(guān)于經(jīng)營性用房具體的規(guī)定如下：被征收住宅房屋于2010年7月1日前已經(jīng)改變?yōu)榻?jīng)營性用房，但未變更權(quán)屬用途的，仍按住宅房屋進行評估，補助及獎勵費用按住宅房屋標準予以支付。

4、拆遷房的性質(zhì)主要取決于土地獲得方式的性質(zhì)。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。

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