本篇文章給大家談?wù)劜疬w按揭貸款的條件有哪些？，以及拆遷房貸款能貸款嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、安置房可以貸款嗎?
• 2、拆遷后的安置房可以貸款嗎?
• 3、安置房能夠按揭貸款嗎
• 4、拆遷房可以抵押貸款嗎
• 5、回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?
• 6、拆遷安置房可以貸款嗎

安置房可以貸款嗎?

1、安置房可以貸款嗎安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。

2、前者是不能貸款的，而后者等同于商品房可以申請(qǐng)貸款，可以辦理按揭貸款。

3、法律分析：安置房是可以貸款的。安置房指的是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。

拆遷后的安置房可以貸款嗎?

1、可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

2、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

3、法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

4、安置房可以貸款嗎這個(gè)問(wèn)題，首先可以確定的是：肯定的但是一般情況下，用于補(bǔ)償?shù)馁r償資金一般都會(huì)高于用于安置房購(gòu)買(mǎi)的金額，故在此種情況下，是不需要用貸款的方式來(lái)獲得最終拆遷安置房。

安置房能夠按揭貸款嗎

安置房可以按揭貸款，但需要滿足以下條件：安置房必須符合銀行按揭貸款的要求：銀行對(duì)按揭貸款的房屋要求較為嚴(yán)格，需要滿足一定的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等條件，安置房也不例外。

安置房能夠按揭貸款。但是貸款人需要滿足相關(guān)貸款條件。

符合上述兩條的安置房是可以申請(qǐng)貸款按揭買(mǎi)房的。法律客觀：《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。

安置房可以貸款嗎 可以。但一般不需要貸款，因?yàn)檠a(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

哪些情況下安置房可以按揭貸款？安置房屬性：因房產(chǎn)因素動(dòng)遷，由動(dòng)遷公司為拆遷戶購(gòu)置的中低價(jià)商品房，是可以申請(qǐng)按揭貸款的。是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易：如果土地證屬于國(guó)有的，可上市交易的安置房，就可以申請(qǐng)貸款。

據(jù)悉前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。

拆遷房可以抵押貸款嗎

房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，若拆遷房證件齊全，不存在任何糾紛的，則可以抵押貸款，但貸款的利率比較高，貸款的時(shí)間比較短，需要在5年內(nèi)還清所有貸款。若證件不齊全的，則無(wú)法抵押貸款。

拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

回遷房抵押貸款可以嗎?回遷房抵押貸款需要哪些條件?

1、有獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán)證（回遷房還要求必須有回遷協(xié)議）；建成年代在二十年以內(nèi)；必需是可以自由買(mǎi)賣(mài)、可做抵押登記的房產(chǎn)。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。

2、回遷房抵押貸款的條件申請(qǐng)人必須具有完全民事行為能力的自然人，而且日常信譽(yù)度良好，有穩(wěn)定的收入，并具有按期還款的能力。申請(qǐng)人需提交個(gè)人身份證件、戶口本、居住證明等。

3、想要按揭貸款，回遷房樓盤(pán)必須五證齊全，并且政策上支持上市買(mǎi)賣(mài)。僅有回遷協(xié)議是不可以申請(qǐng)貸款的，只能區(qū)分房屋是否受政策限制，但上市交易和過(guò)戶都是不可辦理的，所以銀行不會(huì)批貸款。

拆遷安置房可以貸款嗎

1、可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

2、安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

3、安置房可以貸款嗎安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，安置房如果是政策 *** ，那么估計(jì)銀行不接受作為抵押物，也就不能進(jìn)行抵押貸款。

4、可以申請(qǐng)抵押貸款；如果拆遷的安置房沒(méi)有規(guī)定不能轉(zhuǎn)讓，期限已經(jīng)到期的，這種拆遷安置房和一般的住宅沒(méi)有區(qū)別，是可以進(jìn)行正常買(mǎi)賣(mài)的。

5、安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒(méi)有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒(méi)有區(qū)別，可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

6、法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

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