本篇文章給大家談?wù)劤氰F拆遷政策解讀，以及農(nóng)村拆遷政策解讀對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、北京拆遷補(bǔ)償政策
• 2、國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?依據(jù)什么來(lái)補(bǔ)償?怎么補(bǔ)償?
• 3、解讀|住建部嚴(yán)管城市更新大拆大建
• 4、麗水市區(qū)拆遷新政解讀
• 5、現(xiàn)在拆遷,房子賠償是怎么算的

北京拆遷補(bǔ)償政策

1、北京樓房拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下： 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額。

2、北京最新拆遷政策有哪些呢宅基地面積的認(rèn)定 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)合法批準(zhǔn)，且不超過(guò)控制標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)合法批準(zhǔn)的宅基地，不予認(rèn)定。

3、北京拆遷騰退本質(zhì)是農(nóng)村宅基地拆遷，宅基地屬于集體土地。

4、年4月7日北京或?qū)⒏鎰e大批“拆遷暴發(fā)戶”北京時(shí)間2023年4月7日，時(shí)隔將近20年，北京集體土地征收補(bǔ)償政策再現(xiàn)重大調(diào)整。

5、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)娜司?0平方米按上季度被拆遷房屋鄰近的普通 商品房 均價(jià)補(bǔ)償，高于上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價(jià)的按平均售價(jià)補(bǔ)償；超過(guò)人均50平方米部分，按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以補(bǔ)償。

6、法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

國(guó)家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?依據(jù)什么來(lái)補(bǔ)償?怎么補(bǔ)償?

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)等補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)金額由當(dāng)?shù)厥屑?jí)和縣級(jí)人民 *** 確定。

(一)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

新土地法是中國(guó)國(guó)家法律，于2019年8月1日正式實(shí)施。該法規(guī)定了土地征收程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旨在保障農(nóng)民和城市居民的合法權(quán)益。新土地法規(guī)定了多種補(bǔ)償方式，主要包括土地補(bǔ)償款、過(guò)渡期生活費(fèi)、安置補(bǔ)貼等。

解讀|住建部嚴(yán)管城市更新大拆大建

其實(shí)我們都知道，之所以要進(jìn)行這樣的措施，主要就是因?yàn)槌鞘谢M(jìn)程現(xiàn)在正在逐漸地放緩，在這樣的情況下，沒(méi)有辦法為城市帶來(lái)大量的新增人口，所以如果進(jìn)行大拆大建的話，需要由當(dāng)?shù)氐?*** 財(cái)政來(lái)進(jìn)行買(mǎi)單。

月10日，住建部發(fā)布通知，就《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)稿”)公開(kāi)征求意見(jiàn)，征求意見(jiàn)截止時(shí)間是8月20日。

在二零二零年八月十日住建部曾發(fā)布了一個(gè)通知，全稱(chēng)為關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆、大建問(wèn)題的通知征求意見(jiàn)稿，其中明確指出，各個(gè)城市應(yīng)該堅(jiān)持留、改、拆地址，嚴(yán)管大拆大建，以保留、利用、提升為主，加強(qiáng)修繕、改造。

月31日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知》。通知提出，嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除；嚴(yán)格控制大規(guī)模增建。確保住房租賃市場(chǎng)供需平穩(wěn)。

財(cái)聯(lián)社8月10日訊，住建部就《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知(征求意見(jiàn)稿)》公開(kāi)征求意見(jiàn)。意見(jiàn)提出，除增建必要的公共服務(wù)設(shè)施外，不大規(guī)模新增建設(shè)規(guī)模，不突破老城區(qū)原有密度強(qiáng)度，不增加資源環(huán)境承載壓力。

麗水市區(qū)拆遷新政解讀

1、法律客觀：最新麗水市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二十條被拆遷人屬于拆遷所在地農(nóng)民的，被拆除的住宅房屋，實(shí)行貨 *** 置、公寓安置或遷建安置。

2、標(biāo)準(zhǔn)為：整村搬遷30000元/人；零星搬遷20000元/人。其中地質(zhì)災(zāi)害搬遷享受整村搬遷扶持政策。建檔立卡的低收入農(nóng)戶在同等搬遷方式補(bǔ)助基礎(chǔ)上，低保戶每人增加補(bǔ)助20000元，低邊戶每人增加補(bǔ)助15000元。 (二)安置補(bǔ)助。

3、麗水拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

4、年。根據(jù)麗水市人民 *** 官網(wǎng)查詢得知，2022年5月31日出臺(tái)的《麗水市人民 *** 關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置方案（編號(hào)〔2022〕第22號(hào)）的通知》中，明確表示麗水市郎奇村整個(gè)村住宅房子的拆遷事宜。

現(xiàn)在拆遷,房子賠償是怎么算的

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

被拆遷住房建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月。

房改房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)也就是房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

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