今天給各位分享拆遷契稅有哪些減免政策？的知識，其中也會對拆遷契稅減免多少進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷戶契稅減免政策?
• 2、2022契稅減免政策
• 3、動遷后買房可以免什么稅

拆遷戶契稅減免政策?

1、拆遷契稅減免政策 被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

2、法律主觀：適用以下優(yōu)惠政策： 1． 被拆遷房屋 的個人依照 拆遷補償安置協(xié)議 取得貨幣補償，重新購置一處房屋的（即貨幣補償安置），購房成交價款中未超出 拆遷補償款 的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

3、《契稅法》規(guī)定，國家對居民自用住房和農(nóng)村承包地房屋權(quán)屬變更的契稅征收實行優(yōu)惠政策，即對首套住房或承包土地房屋的個人住房產(chǎn)權(quán)變更征收契稅時，征稅基數(shù)減半征收。

2022契稅減免政策

1、年契稅減免優(yōu)惠政策對個人購買家庭住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

2、契稅優(yōu)惠新政策：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

3、年契稅減免政策夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地房屋權(quán)屬免征契稅。房屋交付使用一年之內(nèi)繳納房屋契稅，然后辦理房產(chǎn)證，房屋交付之后盡量不要超過一年，否則要交納滯納金。

4、關(guān)于契稅政策 （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

5、二套房契稅征收比例下降，加上營業(yè)稅減免新政，降低了房產(chǎn)流通領(lǐng)域的交易成本。如購買一套90平方米、總價100萬元的二套房，此前契稅稅率為3%，共需繳稅3萬元；昨日起稅率降至1%，只需繳稅1萬元。

動遷后買房可以免什么稅

拆遷契稅減免政策：被拆遷房屋的個人依照拆遷補償安置協(xié)議取得貨幣補償，重新購置一處房屋的(即貨幣補償安置)，購房銷售價款中未超出拆遷補償款的部分免征契稅；超出拆遷補償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

比如說部分地區(qū)的拆遷戶在拆遷之后，如果買房的話，可以享受契稅的減免政策。而有一些地區(qū)的拆遷戶在買房時，價格上面會有一些優(yōu)惠。

法律分析：動遷安置房購房沒有什么可以免的稅，但是用拆遷款購買房產(chǎn)可以抵扣相應(yīng)的契稅。

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