本篇文章給大家談談漯河拆遷房子怎么辦理手續(xù)？，以及2021年漯河拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)
• 2、房子動遷需要什么手續(xù)
• 3、拆遷房,辦理房產(chǎn)證,需要的手續(xù)
• 4、回遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
• 5、拆遷安置房過戶手續(xù)

房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)

家里拆遷需要以下手續(xù)：房屋產(chǎn)權(quán)證或土地使用證：這是證明是該房屋或土地的合法所有人的重要文件。拆遷補償協(xié)議書：這是 *** 簽訂的關于拆遷補償?shù)暮贤渲邪ú疬w補償金額、方式、時間等條款。

根據(jù)國家的工程建設管理 法規(guī) 規(guī)定，所有的城市建設項目都必須進行申請。

房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷計劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；房屋拆遷補償安置協(xié)議文本；設置專戶的證明。

法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

房子動遷需要什么手續(xù)

房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷計劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；房屋拆遷補償安置協(xié)議文本；設置專戶的證明。

家里拆遷需要以下手續(xù)：房屋產(chǎn)權(quán)證或土地使用證：這是證明是該房屋或土地的合法所有人的重要文件。拆遷補償協(xié)議書：這是 *** 簽訂的關于拆遷補償?shù)暮贤渲邪ú疬w補償金額、方式、時間等條款。

法律分析：房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。

拆遷房,辦理房產(chǎn)證,需要的手續(xù)

1、拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、發(fā)票、原房產(chǎn)證等去財政局（半湯路）繳納契稅或開具契稅減免單；去房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案室開注銷證明。

2、辦理拆遷房的房產(chǎn)證，所需要的材料和手續(xù)參考如下：安置房屋所有權(quán)證(收原件)。被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。查檔證明(收原件)。

3、拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證 拆遷安置房交付后，當事人可以攜帶拆遷安置補償協(xié)議、房屋交付通知書等的證明材料，到房屋管理部門辦理房屋首次登記，然后領取房產(chǎn)證。

4、另外以下兩點必須要了解：如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續(xù)之前應先辦理被拆遷房屋權(quán)屬的繼承手續(xù)；如果被拆遷人屬港、澳、臺及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產(chǎn)證。

回遷房辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

1、法律主觀：辦理回遷房房產(chǎn)證的手續(xù)是：攜帶雙方身份證原件復印件、戶口本、結(jié)婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心進行過戶。

2、回遷房辦理房產(chǎn)證必須提交的證件：房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》、身份證。

3、產(chǎn)權(quán)人應先到各區(qū)安置單位辦理房款結(jié)清手續(xù)，領取安置房初始登記證、拆遷安置明細表(如建設單位在辦理初始登記時已交無需提供)。去稅務部門辦理契稅申報、繳納，到物業(yè)資金交費窗口繳納物業(yè)維修資金。

拆遷安置房過戶手續(xù)

1、安置房過戶手續(xù)(一)辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。被安置人身份證復印件。拆遷安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。

2、在進行安置房過戶的時候，一般需要給該安置房辦理房產(chǎn)證。然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

3、(一)安置房過戶申辦材料： 開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 開發(fā)商的法人委托書。 拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 被安置人身份證復印件。 拆遷安置協(xié)議。

4、安置房過戶稅費交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

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